按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn) (略) 萬德地塊商業(yè)比例調(diào)整進(jìn)行批前公示，征詢公眾意見。公示時間為7個工作日（自2023年11月27日至2023年12月5日）。在此期間，如有意見或建議可通過以下途徑參與，并注明聯(lián)系人及具體聯(lián)系方式。利害關(guān)系人對該規(guī)劃變更依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權(quán)利，逾期視為放棄上述權(quán)利。

1.電子郵件：*@*ttp://**（ (略) (略) (略) ）。

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3.信函：請 (略) (略) (略) 107號， (略) (略) (略) 收，郵編：#。

(略) (略)

2023年11月27日

規(guī)劃調(diào)整簡要內(nèi)容

一、地塊范圍：東至惠工街，南至用地界線，西至用地界線、北 (略) 。

二、調(diào)整內(nèi)容：該地塊于2019年11月4日由沈陽正 (略) 取得國有土地使用權(quán)，規(guī)劃條件為：用地性質(zhì)居住、商業(yè)、用地面積#.2平方米、容積率不高于8不低于1、商業(yè)比例35%。

因當(dāng)前項(xiàng) (略) 域商業(yè)體量較大，存在同質(zhì)化競爭嚴(yán)重、經(jīng)營業(yè)態(tài)發(fā)展不平衡等問題,且項(xiàng)目 (略) 周邊人口數(shù)量呈增長趨勢，居民對于高品質(zhì)住宅需求日益增長，為更好的 (略) 域 (略) 場的實(shí)際需求， (略) 人民政府申請，擬將該地塊原規(guī)劃條件中商業(yè)比例35%調(diào)整為2.78%。其他指標(biāo)保持不變。

三、本公示文件的解釋 (略) (略) 。