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高安市城市管理局高安市瑞州街道鳳凰湖廣場部分場地三年期經(jīng)營權(quán)拍租

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項(xiàng)目編號: JY25JX*
項(xiàng)目名稱: (略) (略) 瑞州街道鳳凰湖廣場部分場地三年期經(jīng)營權(quán)拍租
標(biāo)的名稱: 瑞州街道鳳凰湖廣場部分場地,掛牌價(jià)*
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本： 萬元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年06月26日 信息披露期滿日： 2025年07月02日
(略) 理方式: 無
項(xiàng)目簡介: 瑞州街道鳳凰湖廣場部分場地，面積：867㎡，3年租金為：*.00元，競租保證金*元。
重要信息披露: 標(biāo)的概況： (略) 瑞州街道鳳凰湖廣場部分場地三年期經(jīng)營權(quán)拍租
標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2025年7月02日止
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競租方自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑義 ，再辦理報(bào)名手續(xù)。
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年7月02日17時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：登*江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查詢、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)障礙請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）
拍租時(shí)間：2025年7月03日上午09：00時(shí)起
拍租地點(diǎn)：江西省 (略) （http://**）
報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、競租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共 (略) （網(wǎng)址:http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競租保證金；競租方報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會 (略) (略) 高安分中心，競租方在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登* (略) 上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競租方應(yīng)熟悉本次在江西省公共 (略) 網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租方自行負(fù)責(zé)。
注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競租方需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià)
CA鎖辦理單位：江 (略)
地址： (略) (略) 3號3樓（ (略) 內(nèi)）
聯(lián)系電話：0791-* 0791-*
網(wǎng)址：www.http://**
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀 (略) 銀將競租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“ (略) 公 (略) 場管理委員會辦公室”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) 公 (略) 場管理委員會辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租方報(bào)名并繳納保證金后，需重新http://** (略) 上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報(bào)名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
九、注意事項(xiàng)：
（一）報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。
（二）成交公示：競價(jià)結(jié)束后主場交 (略) 上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競租方付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，拍租成交價(jià)即為3年租金，面積供參考，由于標(biāo)的物比較特殊，委托方安排于2025年6月26日至2025年7月02日（上午8:30-11:30、下午14:30-17:00）。所有標(biāo)的以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所提供數(shù)據(jù)僅供參考，其他詳見租賃合同樣稿）。
（四）本公司及其工作人員對標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價(jià)，僅供競買方參考，不構(gòu)成本部對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所有標(biāo)的均以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。競買方在競 (略) 上自行下載相關(guān)資料，到現(xiàn)場親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀、瑕疵等，競買方一旦參與競價(jià)活動，即表明已完全了解標(biāo)的情況，并對其競租行為自行承擔(dān)責(zé)任。
（五）拍租成交后，承租方不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項(xiàng)目 標(biāo)的物移交給承租人的時(shí)間為2025年7月10日。
（六）拍租成交后，承租方應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金20%，租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
（七）因政府、上級部門行為或政策要求招租方需要中途解除合同，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任，退回承租方租賃未履行期間的租金以及履約保證金，但招租方不做任何賠償。
（八）拍租成交后，承租方必須履行以下條款：
①承租方必須在2025年7月10日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認(rèn)書）并和招租方簽訂合同。
②拍租成交后， (略) 支付傭金。
③人行道招租實(shí)行潮汐管理。
④承租人必須嚴(yán)格按照招租方的規(guī)章制度經(jīng)營。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
(略) 上電子競價(jià)的方式，起拍價(jià)+加價(jià)幅度（競價(jià)階梯）為1000元/次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長15分鐘，延時(shí)周期120秒。
其它需要披露的內(nèi)容: 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（2017）922號》文件規(guī)定按成交總價(jià)的4.5‰ (略) (略) 繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。
2、租賃期滿后，承租方自行清空物品并恢復(fù)原貌歸還招租方。
　　3、如承租方在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金，如給委托方造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。如期滿后無違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后10日內(nèi)一次性無息退還。
聯(lián)系方式： 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
業(yè)主看現(xiàn)場電話：*黃
拍賣公司聯(lián)系電話：*
(略)

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