根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）等法律法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)，廣西南寧 (略) 規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì) (略) (略) (略) 將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

#地塊 (略) 北面、 (略) 東側(cè)，宗地號(hào)為#GB#，出讓藍(lán)線圖編號(hào)為JKCR#號(hào)，實(shí)際出讓面積為#.04平方米（折合61.121畝），土地批準(zhǔn)用途為一類物流倉儲(chǔ)用地，土地使用年限為50年。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為現(xiàn)代物流業(yè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于#元人民幣/畝，物流強(qiáng)度不低于#噸/年?公頃，年?duì)I業(yè)收入不低于#元人民幣/畝，年稅收不低于#元人民幣/畝。

主要規(guī)劃條件：容積率≥0.8且≤2.0；擬建建筑的各項(xiàng)退、間距、綠地、停車及日照等技術(shù)要求及其它未盡規(guī)劃事宜必須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（現(xiàn)行版本）及《 (略) 建筑工程規(guī)劃指引》的要求，否則須降低容積率。建筑密度≥20%，綠地率＞10%且≤20%，建筑高度≤40米。本地塊用地應(yīng)以物流倉儲(chǔ)用地為主，配套的行政辦公、展示展覽、交易場(chǎng)所、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓，用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不超過7%且建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不得超過20%，禁止在物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、培訓(xùn)中心、招待所等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《 (略) (略) 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（審批號(hào)：#）規(guī)定執(zhí)行。

#地塊掛牌起始價(jià)為人民幣#元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣#元。

二、競(jìng)買人范圍

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人注冊(cè)資本不低于（含）#萬元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍須包括“海關(guān)監(jiān)管貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）”（以上經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)具備，并以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)），須由 (略) 規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)審核確認(rèn)并出具書面意見后方可報(bào)名。

（二）符合上述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加(不接受聯(lián)合申請(qǐng))。 (略) 區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加竟買。

三、公開出讓方式

采用掛牌交易方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間

本期公開出讓活動(dòng)，申請(qǐng)人可于2025年3月24日至2025年4月21日提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng))。其中：2025年3月24日至2025年4月18日18時(shí)00分，申請(qǐng) (略) (略) 3- (略) (略) (略) 國(guó)土資源出讓服務(wù) (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口提交書面申請(qǐng)及報(bào)名材料；報(bào)名截止當(dāng)日（2025年4月21日），報(bào)名地點(diǎn) (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口（咨詢電話：0771-#），報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至12時(shí)和下午13時(shí)至17時(shí)00分。競(jìng)買保證金必須在2025年4月21日17時(shí)00分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 指定賬戶。經(jīng)核查，符合競(jìng)買人條件的， (略) (略) (略) 國(guó)土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競(jìng)買資格。

本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B (略) (略) 拍賣大廳；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2025年4月14日8時(shí)至2025年4月23日上午10時(shí)00分。

五、本期公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起， (略) (略) (略) 站（http://**）自行下載本期出讓文件。

六、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出 (略) (略) ，具體組織實(shí)施公開出讓 (略) 國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

七、聯(lián)系方式

（一） (略) 國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：龔斌、齊邦龍

聯(lián)系電話：0771-#、#

報(bào)名咨詢聯(lián)系電話：0771-#、#

（二）廣西南寧 (略) 規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)

聯(lián)系人：申婷

聯(lián)系電話：0771-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 8號(hào)五象總部大廈A座40樓A4005室

八、 (略) 址

http://**（ (略) 場(chǎng)網(wǎng)）

http://**（ (略) [廣西?南寧]）

http:// http://**.cn/（ (略) (略) 網(wǎng)）

http://**（廣西南寧 (略) 規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)）

(略) (略) 對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

(略) (略)

2025年3月24日

（位置示意圖僅供參考）