黑龍江 (略) (略)

(略) 絡拍賣公告

黑龍江 (略) (略) 將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時止（延時除外）在黑龍江 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**，戶名：黑龍江 (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)第一次拍賣公告如下：

一、拍賣標的物：本案查封的位于 (略) (略) (略) 海 (略) 金中海藍鉆4號樓（逸海閣）1305房（建筑面積79.69平方米，含應分攤的25.37平方米土地使用權(quán)）規(guī)劃用途住宅用地，競買人應符合當?shù)刭彿空咭?，競買人無購房資格擅自競買，自行承擔法律風險。

根據(jù)三亞金 (略) 提供的《催費通知單》載明，拍賣標的物業(yè)費與水電公攤從2023年11月至2025年4月30日合計欠費(略)。

評估價：2,(略)，起拍價：1,(略)，保證金：(略)，增加幅度：(略)。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江 (略) (略) 辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應于開拍日 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江 (略) (略) 辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間自 2025年7月31日9時30分起至2025年7月31日11時00分止(雙休日除外)接受咨詢，并統(tǒng)一安排看樣，有意者 (略) 聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、 拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 0452-(略)

聯(lián)系地址：黑龍江 (略) (略) 卜奎南大街566號

詳細信息可在“ (略) (略) "http://**上查。

黑龍江 (略) (略)

二〇二五年七月十日