(略) 青 (略) 將于2023年10月10日10時(shí)起至2023年10月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)在“公拍網(wǎng)”(www.gpai.net)上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬(2020)青字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào);建筑面積:141.8平方米;房屋類型:公寓;用途:居?。凰袡?quán)來源:買賣;權(quán)證核準(zhǔn)日期:2020年12月11日;房屋結(jié)構(gòu):混合1;竣工日期:2006年;總層數(shù):5層,位于2層;一梯二戶;無電梯。
標(biāo)的所在小區(qū)名為“泰安公寓”,項(xiàng)目四至:東至港周路、南至石家浜路、西至復(fù)興路、北至雙永路,位于郊環(huán)線以外,朱家角鎮(zhèn)板塊。宗地號(hào):青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)9街坊77/7丘;權(quán)屬性質(zhì):國有;土地用途:住宅;使用權(quán)取得方式:出讓;宗地(丘)面積:71321;使用權(quán)期限:2008-8-6至2075-2-24止。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):2,804,115.33元;起拍價(jià):203萬元;保證金:21萬元;增價(jià)幅度:1萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間:2023年10月10日10時(shí)起至2023年10月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則:設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式,至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣結(jié)束前,每最后5分鐘內(nèi)有競(jìng)買人出價(jià)的(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)),則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5分鐘。
四、咨詢、展示看樣時(shí)間:咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前。有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)上 (略) 咨詢,看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記,由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同看樣。
五、特別提醒:
1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事 (略) 具有購房資格,必要 (略) 房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“*”具體咨詢限購政策。
2、拍賣成交確認(rèn)后,因 (略) 無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購審核所需材料,及時(shí)向商品住房所在地房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購審核,取得房屋交易審核情況通知書,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日 (略) 提交, (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
4、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2023年9月30日16時(shí)前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系,該公 (略) 反饋。
七、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金, (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后,未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回;本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分, (略) 指定賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于2023年10月27日16時(shí)前以買受人( (略) 辦理過授權(quán)的代理人) (略) 指定賬戶, (略) 遞交繳款憑證。
八、拍賣成交后,載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。
九、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù), (略) 出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅等,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,若當(dāng)事人未收到,自本公告發(fā)布之日起,經(jīng)過5日視為拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。
十一、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人)或有其他事宜,請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。
委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于2023年9月30日16時(shí)前;聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于2023年9月30日16時(shí)前通過拍賣輔 (略) 遞交書面申請(qǐng)及身份證明, (略) 辦理相關(guān)手續(xù), (略) 確認(rèn)后方可參拍。
十二、本標(biāo)的( (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室)的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等, (略) (略) 已授權(quán)委托(上海國 (略) )為唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。公拍網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本次拍賣發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機(jī)構(gòu):上海國 (略)
咨詢電話:董先生*、021-*;劉先生*
聯(lián)系地址: (略) 寶山區(qū)滬太路4009弄200號(hào)*
舉報(bào)監(jiān)督電話:021-*
(略) 青 (略)
2023年9月5日
順位 | 姓名 |
---|---|
暫無 |
(略) 青 (略) 將于2023年10月10日10時(shí)起至2023年10月13日10時(shí)止(延時(shí)除外)在“公拍網(wǎng)”(www.gpai.net)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,現(xiàn)就相關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人:
一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制訂,敬請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀,充分了解。
二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的民事主體應(yīng)遵守本須知及本次拍賣發(fā)布公告的各項(xiàng)條款,對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、拍賣標(biāo)的: (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室。標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。
拍賣標(biāo)的目前有案外人員占用,本院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。清場(chǎng)后拍賣房屋所附裝修以及房屋內(nèi)留存的室內(nèi)物品所有權(quán)隨拍賣標(biāo)的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移至買受人,具體以交付時(shí)房屋所附裝修及室內(nèi)物品現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn),房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息為準(zhǔn),本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。拍賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過戶時(shí)的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格,視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為,以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰(包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等)由買受人承擔(dān),買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。
本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行,就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
標(biāo)的所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅等,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
四、特別提示:
1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事 (略) 具有購房資格,必要 (略) 房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“*”具體咨詢限購政策;
2、拍賣成交確認(rèn)后,因 (略) 無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果;
3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購審核,取得房屋交易審核情況通知書,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日 (略) 提交, (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
五、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買,但 (略) 及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競(jìng)買的,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,包括但不限于拍賣成交后,因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn)。
六、與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競(jìng)買(法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競(jìng)買的除外),不參與競(jìng)買的請(qǐng)全程關(guān)注本次拍賣。
七、若參與競(jìng)買人委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競(jìng)買的,應(yīng)于2023年9月30日16時(shí)前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系,競(jìng)買人(自然人為本人;法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人,并帶好公章)應(yīng)與競(jìng)買代理 (略) ,提交合法有效的證明,辦理代理競(jìng)買手續(xù), (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如 (略) 確認(rèn),競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。
競(jìng)買人(自然人為本人;法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人)因客觀原 (略) 辦理的, (略) 遞交經(jīng)公證(認(rèn)證)的授權(quán)委托書原件(競(jìng)買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)辦理應(yīng)符合我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定),列明委托代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,由競(jìng)買代理人持本人和競(jìng)買人的合法有效的身份 (略) 辦理代理競(jìng)買手續(xù)。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的,應(yīng)于2023年9月30日16時(shí)前通過拍賣輔 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后方可參拍; (略) 確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的,視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前,競(jìng)買人應(yīng)通過“公拍網(wǎng)”注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金。拍賣成交后,買受人應(yīng)全額支付成交款,除網(wǎng)拍平臺(tái) (略) 指定帳戶的保證金外,拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于2023年10月27日16時(shí)前以買受人( (略) 辦理過授權(quán)的代理人) (略) 指定賬戶, (略) 遞交繳款憑證。
買受人未于上述指定期間全額支付拍賣成交余款的,視為悔拍,交付的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
因買受人悔拍,本院決定重新拍賣的,原買受人不得參與拍賣。
十、本院收到買受人全額拍賣成交款后,于二十個(gè)工作日內(nèi)制作成交執(zhí)行裁定書、辦理滌除抵押和解除查封等手續(xù)。買受人收到成交執(zhí)行裁定書后,應(yīng)自行辦理過戶登記等手續(xù),并及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交接的,由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法過戶的,責(zé)任自負(fù), (略) 對(duì)拍賣款項(xiàng)的處置。
拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù),以及水、電、煤等戶名變更手續(xù),均由買受人自行辦理。能否辦理過戶登記手續(xù)及辦理過戶登記手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶登記手續(xù)等造成的費(fèi)用增加的后果亦由買受人自負(fù)。本院對(duì)過戶不作承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
拍賣標(biāo)的稅收和費(fèi)用、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊(cè)等情況,請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅和不動(dòng)產(chǎn)主管部門等相關(guān)職能部門 (略) 了解,本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
滌除抵押、解除查封需要一定時(shí)間,若因其他事由需要辦理登報(bào)注銷等手續(xù)的,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。
十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣程序啟動(dòng)中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。
十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費(fèi)以及買受人在拍賣標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用。
十三、拍賣標(biāo)的保證金、成交價(jià)金額較大的,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十四、競(jìng)買人應(yīng)遵守法律法規(guī),不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即取消競(jìng)買人資格,并追究相關(guān)法律責(zé)任。
十五、為便于買受人 (略) 的法律文書、通知等,本院以買受人于網(wǎng)拍平臺(tái)預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書、通知郵寄送達(dá)地址、接受電話。如需變更,買受人或者代理人( (略) 辦理過授權(quán))應(yīng)持有 (略) 填寫《法律文書送達(dá)地址確認(rèn)書》。
如因預(yù)留提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切,或 (略) 辦理送達(dá)地址和聯(lián)系電話變更的, (略) 的有關(guān)法律文書、通知等無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),由此產(chǎn)生的法律后果由買受人承擔(dān)。
十六、下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣,并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十七、失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣,并不得委托他人代為競(jìng)買。
十八、本標(biāo)的( (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室)的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等, (略) (略) 已授權(quán)委托(上海國 (略) )為唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。公拍網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本次拍賣發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
十九、若發(fā)現(xiàn)本次司法拍賣有違規(guī)行為,請(qǐng)據(jù)實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話:021-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu):上海國 (略)
咨詢電話:董先生* 、021-*;劉先生*
聯(lián)系地址: (略) 寶山區(qū)滬太路4009弄200號(hào)*
(略) 青 (略)
2023年9月5日
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | ||||||
標(biāo)的物名稱: (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室 | (2022)滬0118執(zhí)3975號(hào) | |||||
財(cái)產(chǎn)信息 | ||||||
*標(biāo)的物二級(jí)分類 | 住宅用房 | *標(biāo)的物名稱 | (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室 | |||
*財(cái)產(chǎn)所有人 | 周某 | *房產(chǎn)證號(hào) | 滬(2020)青字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | |||
*房產(chǎn)坐落或名稱 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室 | 規(guī)劃用途或房產(chǎn)類型 | 公寓 | |||
房屋性質(zhì) | 住宅 | 建筑面積 | 141.8 | |||
共有情況 | 獨(dú)有 | 份額比例 | 100% | |||
登記價(jià)格 | 未記載 | 地號(hào) | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)9街坊77/7丘 | |||
房號(hào) | 202室 | 房屋編碼 | 未記載 | |||
房產(chǎn)登記機(jī)關(guān) | 青浦區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心 | 樓宇位置 | 泰安公寓 | |||
權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書;2、房地產(chǎn)登記簿。 | |||||
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 無,有案外人員占用 | ||||
鑰匙 | 無 | |||||
欠費(fèi)情況 | 2023年5月4日查詢物業(yè)欠費(fèi):2021年1月起每月每平方0.35元。公共事業(yè)無欠費(fèi)。 | |||||
戶口 | 2023年5月4日APP查詢無戶口 | |||||
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1、 (略) 青 (略) 查封 | |||||
2抵押權(quán)人:上海農(nóng)村 (略) 青浦支行,債權(quán)限額279萬元。 | ||||||
優(yōu)先購買人 | 無 | |||||
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書; 2、協(xié)助執(zhí)行通知書; 3、拍賣成交確認(rèn)書 | |||||
備注 | 所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。 | |||||
評(píng)估信息 | ||||||
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)是否完成 | 完成 | 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)開始日期 | 2022年9月22日 | |||
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)束日期 | 2022年9月22日 | 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果 | 完成 | |||
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果說明 | 比較法、收益法 | 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)價(jià)格 | *元 | |||
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)機(jī)構(gòu)名稱 | 京東網(wǎng)、淘寶網(wǎng)、工商銀行融e購電商平臺(tái) | 評(píng)估結(jié)果有效截止日期 | 2023年9月21日 | |||
標(biāo)的位于: (略) 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)石家浜路150弄23號(hào)202室。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬(2020)青字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào);建筑面積:141.8平方米;房屋類型:公寓;用途:居??;所有權(quán)來源:買賣;權(quán)證核準(zhǔn)日期:2020年12月11日;房屋結(jié)構(gòu):混合1;竣工日期:2006年;總層數(shù):5層,位于2層;一梯二戶;無電梯;房屋目前有案外人員占用,無法進(jìn)入拍攝,法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
標(biāo)的所在小區(qū)名為“泰安公寓”,項(xiàng)目四至:東至港周路、南至石家浜路、西至復(fù)興路、北至雙永路,位于郊環(huán)線以外,朱家角鎮(zhèn)板塊。宗地號(hào):青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)9街坊77/7丘;權(quán)屬性質(zhì):國有;土地用途:住宅;使用權(quán)取得方式:出讓;宗地(丘)面積:71321;使用權(quán)期限:2008 - 8 - 6至2075 - 2 - 24止。
小區(qū)物業(yè)管理一般, (略) 政配套設(shè)施較齊全。 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施條件達(dá)到七通(電力、上水、雨水、污水、通訊、燃?xì)?、道路)。?biāo)的周圍商業(yè)基礎(chǔ)配套設(shè)施較齊全,生活較便利。
標(biāo)的周邊公交線路主要有朱家角1路、朱家角7路、朱家角8路、青浦15路等,交通便捷度一般。
特別提示:
1、所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān);可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
2、房屋目前有案外人員占用,法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰,甚至拆除。
4、買受人資格問題,請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
5、拍賣房屋內(nèi)的家具、家電、一切可移動(dòng)和不可移動(dòng)的室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。除被執(zhí)行人自行處理的物品外,其余雜物均需由買受人自行處理,費(fèi)用由買受人承擔(dān)。圖片視頻僅供參考。
6、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的作充分的盡職調(diào)查,認(rèn)真了解、查看拍賣標(biāo)的,并到相關(guān)部門核實(shí)了解拍賣標(biāo)的所涉及的包括但不限于區(qū)域規(guī)劃、拆遷、戶籍登記、企業(yè)注冊(cè)登記及產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)情況,須獨(dú)立判斷、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
號(hào)牌 | 出價(jià) | 類型 | 時(shí)間 | 狀態(tài) |
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“銷邦招標(biāo)”