拍賣公告

河南省臨 (略) 將于2025年7月19日10時(shí)至2025年7月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在河南省臨 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨 (略) ， (略) 址：http://**)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 臨潁縣金灣頂秀3號樓1單元1803號。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2025年7月16日前接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系人：呂先生，聯(lián)系電話：*。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（該現(xiàn)狀為不動產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)），有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，不明確的由買受人承擔(dān)。自買受人收到成交裁定后十日內(nèi)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付并持有 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。競買前請自行向有關(guān)部門咨詢。

七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

本次執(zhí)行過程中，后續(xù)具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認(rèn)。

八、對上述權(quán)屬稅費(fèi)有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

本標(biāo)的 (略) 未知（或無法通知聯(lián)系）但具有優(yōu)先購買權(quán)資格的利害關(guān)系人，該利害關(guān)系人應(yīng)于2025年7月1 (略) 提出書面申請以表明競買意向，該優(yōu)先 (略) 審查確認(rèn)才能參與競買。 (略) 提出書面申請的視為自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?025年7月26日前繳納。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：臨 (略) ，開戶銀行： (略) 臨潁支行，賬號：*)。

拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0395-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0395-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

河南省臨 (略)

二〇二五年六月十八日