項目名稱

(略) 金谷隆 (略) (略) 教師新村住宅及雜物房公開招租項目

項目編號

(略)

掛牌價格

(略)/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年6月20日

掛牌截止日期

2025年6月26日

是否涉及優(yōu)先權

不涉及

資產概況

本次招租標的為 (略) 金谷隆 (略) (略) 教師新村住宅及雜物房，標 (略) 金谷隆 (略) ，具體詳見資產招租明細表。

詳細資料可到廣西聯(lián)合產權 (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

資產招租明細表

序號

招租標的

名稱

坐落位置

參考建筑面積（㎡）

租期（年）

掛牌價格

（元/月）

競租保證金（元）

招租用途

備注

1

(略) 教師新村住宅及雜物房（ (略) (略) 6-1號 5棟 1單元502號房及5-7號雜物房）

(略) (略) 6-1號

101.44

1-5

(略)

(略)

住宅

1、標的為磚混結構。

2、有不動產權證。

3、空置。

備注：

1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。

2、無裝修免租期，租金每2年遞增5%。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托廣西 (略) 公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權；

2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、 我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 金谷隆 (略)

注冊地（住所）

(略) (略) (略) 88號南寧農產品交易中心B9五樓東側03號鋪面

法定代表人/負責人

陳知省

注冊資金

(略)元

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質）

(略) （非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

(略)37K

經(jīng)營規(guī)模

/

資產出租行

為批準情況

國資監(jiān)管機構

(略) 人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會

(略) 或其他部門名稱

南寧鄉(xiāng) (略) (略)

批準單位名稱

南寧糧食 (略)

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

董事會會議紀要

批準文號

〔2025〕2號

批準日期

2025年2月14日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

(略)/月

價格說明

月租金

其他類型 (略) 置方式

簽訂租賃合同當日內需向出租方一次性交納合同的租賃保證金（按三個月成交租金總和收?。?，如逾期不支付租賃保證金的，出租方有權解除租賃合同，并有權收回該租賃房屋(如租賃房 屋已交付),承租方按實際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應付而未付金額的違約金。

租金支付方式

租金按期支付，先付后用。

租賃期限

詳見資產招租明細表（無裝修免租期）

與出租相關

其他的條件

1、意向承租方應在公告期內辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西 (略) 通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向廣西 (略) 按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按合同約定的時間以銀行轉賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須

承諾事項

1、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織

1、《競租申請與承諾書》（由廣西 (略) 提供范本文件）；

2、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4、現(xiàn)場勘察確認書；

5、授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

6、掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人

1、《競租申請與承諾書》（由廣西 (略) 提供范本文件）；

2、個人身份證；

3、現(xiàn)場勘察確認書；

4、授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

5、掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1、除競租申請與承諾書，證明、承諾文件及授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。

2、意向承 (略) 站公告提供的報名地址進行報名，并將上述材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1.以上標的意向承租方應實地查看了解標的權證、現(xiàn)狀、相關費用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.招租用途：住宅。

3.租期1-5年，無裝修免租期。

4.租金按年支付，繳納方式以先繳納租金后使用的原則，租金每兩年遞增5%。在租賃合同簽訂當日按合同約定繳納租金、履約保證金、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。

5.意向承租方報名前必須前往租賃現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，勘驗確認租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場勘察確認書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認書》。

6.查看標的時間：掛牌公告期間（上班時間）；查看標的聯(lián)系人：農經(jīng)理；聯(lián)系電話：(略)。

7.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

8. (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-(略)。

保證金

詳細情況

交納金額（元）

(略)

交納截止時間

2025年6月26日17：00：00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西 (略) 指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產權交易所集團 (略)

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號

(略)7793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

處置

方法

1、 承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3、 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1、租賃合同；

2、現(xiàn)場勘察確認書；

3、競租申請與承諾書。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-(略)、(略)

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-(略)

交易機構傳真

0771-(略)

聯(lián)系地址：

1、 (略) (略) (略) 16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、 (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略) 。