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關(guān) (略) (略) (略) (略) 交叉口東萬錦 (略) 編號為Y-005的地下停車位使用權(quán)的變賣公告

江 (略) (略) (略) 將于2025年07月25日10時起60日內(nèi)（競價周期與延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**；戶名： (略) (略) (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) (略) 交叉口東萬錦 (略) 編號為Y-005的地下停車位使用權(quán)。

車位所在-1層，建成年代2019，拍賣車位無產(chǎn)權(quán)證。

特別提示：

1、本次拍賣標的為萬錦 (略) 的車位使用權(quán)，本次拍賣不包含車位上的附屬設(shè)施，使用期限為20年，競買人應(yīng)在法律規(guī)定期限內(nèi)合理合規(guī)使用。

2、買受人競得車位使用權(quán)后，需嚴格遵守萬錦 (略) 物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。

3、拍賣車位編號與（現(xiàn)）車位地上編號不符，以車位分布圖紙為準，請競買人查看圖紙， (略) 委托的拍輔，并實地看樣，確認車位正確位置后，再報名參拍。

（具體情況請競 (略) 委托的拍輔，并實地看樣，確認后再報名參拍。聯(lián)系電話：(略)詹經(jīng)理）

處置參考價（評估）：5.(略)元。

變賣起拍價為：3.(略)元，保證金：6000元，增價幅度：500元（或其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始三天 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定，競買活動認定為受托人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 委托的司法拍賣輔助機構(gòu)妙 (略) ，咨詢電話：(略)詹經(jīng)理。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年07月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當次開拍前提前三個 (略) 提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 絡(luò)應(yīng)價；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款：

（戶名： (略) (略) (略) ，賬號：(略)(略)-(略)，開戶行：連云港建 (略) 支行，地址： (略) (略) (略) 9號（中茵 (略) 西北角）） 未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1，競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十二、拍賣貸款須知：如需貸款購房，詳情可咨詢中國 (略) 連云港朐陽支行，聯(lián)系人：寧經(jīng)理，聯(lián)系電話：(略)。另請競買人注意：（1）準備貸款購房的競買人在拍賣公告期間內(nèi)及時向建行寧經(jīng)理咨詢貸款事宜，符合貸款條件的參加競拍。并于成交后十日內(nèi)將拍賣首付款、拍賣貸款 (略) 指定的帳戶（戶名： (略) (略) (略) ，賬號：(略)(略)-(略)，開戶行：連云港建 (略) 支行，地址： (略) (略) (略) 9號（中茵 (略) 西北角））。（2）由于個別房產(chǎn)因特殊原因，拍賣成交后無法過戶導(dǎo)致房產(chǎn)拍賣不成功，產(chǎn)生銀行貸款利息等風(fēng)險由買受人自擔。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、特別提醒：《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條

(略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):

(一)負責執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

拍賣輔助機構(gòu)：妙 (略)

咨詢電話：(略) 詹經(jīng)理

(略)（ (略) ）

監(jiān)督電話：0518－(略), 0518－(略)。

聯(lián)系地址：江 (略) (略) (略) 52號。

江 (略) (略) (略)

2025年07月07日