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關(guān) (略) (略) (略) (略) 交叉口東萬錦 (略) 編號為Y-005的地下停車位使用權(quán)的變賣公告
江 (略) (略) (略) 將于2025年07月25日10時起60日內(nèi)(競價周期與延時除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**;戶名: (略) (略) (略) )進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、變賣標的: (略) (略) (略) (略) 交叉口東萬錦 (略) 編號為Y-005的地下停車位使用權(quán)。
車位所在-1層,建成年代2019,拍賣車位無產(chǎn)權(quán)證。
特別提示:
1、本次拍賣標的為萬錦 (略) 的車位使用權(quán),本次拍賣不包含車位上的附屬設(shè)施,使用期限為20年,競買人應(yīng)在法律規(guī)定期限內(nèi)合理合規(guī)使用。
2、買受人競得車位使用權(quán)后,需嚴格遵守萬錦 (略) 物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。
3、拍賣車位編號與(現(xiàn))車位地上編號不符,以車位分布圖紙為準,請競買人查看圖紙, (略) 委托的拍輔,并實地看樣,確認車位正確位置后,再報名參拍。
(具體情況請競 (略) 委托的拍輔,并實地看樣,確認后再報名參拍。聯(lián)系電話:(略)詹經(jīng)理)
處置參考價(評估):5.(略)元。
變賣起拍價為:3.(略)元,保證金:6000元,增價幅度:500元(或其整倍數(shù))。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參加競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始三天 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定,競買活動認定為受托人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣前一日17時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有 (略) 委托的司法拍賣輔助機構(gòu)妙 (略) ,咨詢電話:(略)詹經(jīng)理。
四、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后, (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2025年07月2 (略) 聯(lián)系。
八、與本標的物有關(guān)人員(案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于當次開拍前提前三個 (略) 提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的, (略) 絡(luò)應(yīng)價;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款:
(戶名: (略) (略) (略) ,賬號:(略)(略)-(略),開戶行:連云港建 (略) 支行,地址: (略) (略) (略) 9號(中茵 (略) 西北角)) 未成交的,競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
十二、拍賣貸款須知:如需貸款購房,詳情可咨詢中國 (略) 連云港朐陽支行,聯(lián)系人:寧經(jīng)理,聯(lián)系電話:(略)。另請競買人注意:(1)準備貸款購房的競買人在拍賣公告期間內(nèi)及時向建行寧經(jīng)理咨詢貸款事宜,符合貸款條件的參加競拍。并于成交后十日內(nèi)將拍賣首付款、拍賣貸款 (略) 指定的帳戶(戶名: (略) (略) (略) ,賬號:(略)(略)-(略),開戶行:連云港建 (略) 支行,地址: (略) (略) (略) 9號(中茵 (略) 西北角))。(2)由于個別房產(chǎn)因特殊原因,拍賣成交后無法過戶導(dǎo)致房產(chǎn)拍賣不成功,產(chǎn)生銀行貸款利息等風(fēng)險由買受人自擔。
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、特別提醒:《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條
(略) 絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
(一)負責執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
拍賣輔助機構(gòu):妙 (略)
咨詢電話:(略) 詹經(jīng)理
(略)( (略) )
監(jiān)督電話:0518-(略), 0518-(略)。
聯(lián)系地址:江 (略) (略) (略) 52號。
江 (略) (略) (略)
2025年07月07日
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