拍賣公告

東 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在東 (略) (略) (略) (略) 公開(kāi)拍賣活動(dòng)（ (略) 址：http:/ *** ），現(xiàn)公告如下

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市富坤農(nóng) (略) (略) 有的 (略) 東街道富園路1-9號(hào)（實(shí)際門牌號(hào)為富園路4號(hào)）的房地產(chǎn)

本次拍賣對(duì)象 (略) 東街道富園路1-9號(hào)（實(shí)際門牌號(hào)為富園路4號(hào)）的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)利人為 (略) 市富坤農(nóng) (略) 有限公司，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年份 * 年，總層數(shù) * 層（其中地上 * 層，地下1層），所在層數(shù)位于地上第1層， (略) (略) 面， (略) 面合并整體使用。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： (略) 東字第 *** 號(hào)，證載建筑面積為 * . * 平方米，房屋用途為非住宅；土地權(quán)證號(hào)： (略) 市國(guó)用（ * ）第 *** 號(hào)，土地使用權(quán)面積 * . * 平方米，土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為 * 日。

敞開(kāi)式架空層不在建筑面積之內(nèi)，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，不在本次拍賣范圍內(nèi)。

有租賃（租賃已到期），未騰空（拍賣成交后 * 個(gè)月內(nèi)騰空）!

評(píng)估價(jià)： * . * 萬(wàn)元，起拍價(jià)： * 萬(wàn)元，保證金： * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元（或整倍數(shù)）。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng) * 安排），聯(lián)系電話： *** 0或搜索并訪問(wèn)www.lai *** “來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標(biāo)的 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?(略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話： *** ,聯(lián)系人：應(yīng)法官。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在 * 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付（支付寶付款的第 * 天到賬，成交確認(rèn)手續(xù)需到賬后方可辦理）：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：東 (略) 執(zhí)行款專戶

(略) ： (略) (略)

收款賬號(hào)： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

十、本拍品的按揭貸款事宜，競(jìng)買人必須在拍賣前與

1、 (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：李震華 *** 。

2、 (略) (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：郭青青 *** 、 ***

3、 (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：徐建英 *** 、 *** 。
4、 (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：公司企業(yè)科：陳琳 *** 、 *** ，小微企業(yè)科：許國(guó)鋒 *** 、 *** ，零售業(yè)務(wù)科：杜剛紅 *** 、 *** 。
5、 (略) (略) (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：徐彬晶： *** 、 *** 。
6、 (略) (略) (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人： (略) 聯(lián)系人：盧華鋒 *** 、 *** ， (略) 聯(lián)系人：王震庭 *** 、 *** 、 (略) 聯(lián)系人劉欽園 *** 、 *** 。
7、 (略) (略) (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人：張慧萍（對(duì)公） *** 、 *** （ (略) *** ），聯(lián)系人：杜云輝（對(duì)私） *** ，辦公室電話： *** 、 *** 。

如本拍品按揭貸款的，付款時(shí)間可延長(zhǎng) * 日， (略) 必須在成交后 * (略) 提交貸款工作聯(lián)系單及買受人已支付購(gòu)房款的首付款。特別提醒：本次拍賣的房地產(chǎn)和競(jìng)買人能否辦理貸 (略) 審核確定。

十 * 、 (略) 司 (略) 對(duì)本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺(tái)，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 。

(略) ： *** 0，詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn) *** )”上查詢。

東 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日