拍賣公告

（第 * 次）

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：現(xiàn) (略) 人長(zhǎng) (略) 西鎮(zhèn)大 (略) 有的坐落于長(zhǎng) (略) 西鎮(zhèn)大營(yíng)子村聚富小區(qū) * 套住宅及7套車庫(kù)。

瑕疵提示：

1.本院現(xiàn)狀拍賣相應(yīng)房產(chǎn)，不包含項(xiàng)下土地使用權(quán)。

2.因土地性質(zhì)原為集體用地(根據(jù) (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 于 * 日出具的函表明)，現(xiàn)為( * (略) 征收相應(yīng)工作，至今尚未完成）國(guó)有建設(shè)用地。

3.本院不負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)登記和變更手續(xù)。

4.除法律規(guī)定應(yīng)由當(dāng)事方承擔(dān)的稅、費(fèi)外，其他稅、費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)等均 (略) 承擔(dān)。

（ (略) 未盡事宜，請(qǐng)以評(píng) (略) 實(shí)地看樣為準(zhǔn)。）

聚富小區(qū) * 套住宅用房 * 覽表

聚富小區(qū)7套車庫(kù)用房 * 覽表

注：以上競(jìng)拍標(biāo)的物是否 (略) 提供按揭貸款，有按揭貸款意向的競(jìng)買人， (略) 對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無(wú)涉， (略) 電話：1.趙經(jīng)理， *** ；2.牛經(jīng)理， ***

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人 (略) 賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向 (略) 市 (略) 提交申請(qǐng)書(shū)，辦理委托手續(xù)（ (略) 提交申請(qǐng)及辦理委托手續(xù)的或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為， (略) 承擔(dān)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束 (略) （雙休日除外），有意者請(qǐng)務(wù)必提 (略) 聯(lián)系。（ (略) 聯(lián)系看樣導(dǎo)致不能看 (略) 承擔(dān)）

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)(辦理拍賣成交確認(rèn)書(shū)：自然人需本人攜帶身份證原件復(fù)印件，交款憑證原件；公司 (略) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件，公司公章，法人代表本人身份證原件復(fù)印件，繳款憑證原件；在網(wǎng)上 (略) 打印截屏或其他有效證明)自行 (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均依照法律規(guī)定，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無(wú)涉。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的上述人員請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、拍賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交7個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊情況無(wú)法繳納需延長(zhǎng)繳納時(shí)間的需書(shū)面向承辦法官申請(qǐng)，若超期未繳納且無(wú)書(shū)面申請(qǐng)的視為悔拍， (略) 承擔(dān)） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的標(biāo)的物詳情表及拍賣須知。

十 * 、鑒 (略) (略) 拍告知書(shū)存在困難，故依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定， (略) 通知本案各方當(dāng)事人對(duì)上述標(biāo)的物的拍賣事宜，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

(略) 電話：李法官 *** , ***

(略) 電話： (略) 省 (略) ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)超達(dá)路 * 號(hào)

網(wǎng)址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日