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    (略) 市黃 (略) 將于 * 日上午10時(shí)至 2017 年9月26日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 公開(kāi)拍賣活動(dòng)（戶名： (略) 市黃 (略) ），現(xiàn)公告如下：

     一、拍賣標(biāo)的：位 (略) 鳳鳴路 (略) E區(qū)303號(hào)的非住宅房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)： *** 】，證載建筑面積：405.06平方米。（詳見(jiàn)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》【估價(jià)報(bào)告編號(hào)：深國(guó)資源穗終（2017）字第E07001號(hào)】與《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》）[本拍品按現(xiàn)狀拍賣，房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題 (略) 解決，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。本拍品不是房地一證，土地使用權(quán)并沒(méi)有辦理到當(dāng)前房產(chǎn)權(quán)屬人名下，該土地使用權(quán)已交土地出讓金。 (略) (略) 在地房地 (略) 門咨詢相關(guān)政策。]

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度：5000元及其倍數(shù)。

本次拍賣采用設(shè)保留價(jià)（即起拍價(jià)）的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格， (略) 承擔(dān)。如競(jìng)買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、上述拍 (略) 絡(luò)司法 (略) 已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的， (略) 公示滿五日視為已經(jīng)通知。

四、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣 (略) 。

咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作： (略) (略) 咨詢電話 *** ；

咨詢：李小姐 *** 、林法官 *** ；（工作 (略) ）

看樣預(yù)約：李小姐 *** 、林法官 *** ；（工作時(shí)間內(nèi)接受預(yù)約）

特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)了解。法院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
    本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。法院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

標(biāo)的物與相鄰房產(chǎn)間隔情況以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 解決間墻分割問(wèn)題，法院可提供 (略) (略) 出具的房地產(chǎn)測(cè)量圖，但不負(fù)責(zé)移交后房產(chǎn)間隔、分割等 (略) 理。
    競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并 (略) 。請(qǐng)競(jìng)買人慎 (略) 為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、特別提醒：標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與產(chǎn)權(quán)登記資料或評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

五、特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，并承擔(dān)權(quán) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。 (略) 辦理水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

六、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)于成交次日起20 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市黃 (略) ；賬戶： *** ； (略) ： (略) (略) )。填寫繳款單 (略) (略) 案號(hào)：15執(zhí)1336號(hào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 聯(lián)系人：雷先生、彭先生；

聯(lián)系電話： *** 、 *** 。

                                                          (略) (略) (略) (略)

                                                            二〇一七年九月二十二日