拍賣公告

(略) 東西 (略) 將于2023年4月20日10時(shí)至2023年4月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 東西 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（ (略) 東西 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 東西湖區(qū)三店易家灣688號(hào)紫云?黃獅海岸北區(qū)39棟1單元2層1室，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積109.5平方米，權(quán)證號(hào)：鄂（2020） (略) 東西湖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，登記（合同成交）日期：2009年12月2日。

評(píng)估價(jià)：1,205,014元，起拍價(jià)：964,010元，保證金:10萬(wàn)元，增價(jià)幅度:2000元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間：自公告發(fā)布之日起2023年4月13日17:30止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（貸款、看樣、咨詢等服務(wù)請(qǐng)聯(lián)系 湖 (略) *王先生）。房屋現(xiàn) (略) 統(tǒng)一安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

（本院發(fā)布拍品，將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費(fèi)用）

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：被執(zhí)行人自住。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年4月1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵 (略) 東西 (略) 公告欄公告，被執(zhí)行人無(wú)法收悉的，特在此公示，公示滿5日即視為已通知。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前5日為公示通知期。

八、買受 (略) 出具的法律文書自行至相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶(登記)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及其他稅費(fèi)用、可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用等），按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)部分，買受人 (略) 過(guò)戶裁定書之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊繳，并持有效支 (略) 申請(qǐng)退款。

買受人申請(qǐng)退付已墊稅費(fèi)，按以下規(guī)則處理：1、如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用，不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請(qǐng)，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣人無(wú)涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往相關(guān)機(jī)構(gòu)全面了解過(guò)戶政策和繳稅流程，并于競(jìng)得本次拍品 (略) 聯(lián)系）；2、如本次拍賣所得稅款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)，不足部分按照規(guī)則1另行追償。

拍賣標(biāo)的物水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等是否存在欠繳情況不詳。若有欠款，由買受人承擔(dān)，未明確的繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

九、拍賣余款在2023年5月6日17 (略) 指定賬戶，

戶名： (略) 東西 (略) ；

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行武漢江岸支行；

賬號(hào)：*23808-*；

開(kāi)戶行聯(lián)號(hào)：*

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

   十二、淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng) (略) 對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

   競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

   咨詢電話：*，王先生

   027-*，王法官

   監(jiān)督電話：027-*/ (略) 東西 (略) 監(jiān)察室

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本院聯(lián)系地址： (略) 東西湖區(qū)徑河街凌云路101號(hào)

網(wǎng)址: http://**

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) 東西 (略)

2023年3月12日