廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣 公 告

（2024）桂08執(zhí)恢69號

廣西壯 (略) (略) (略) 將于2025年2月10日10時至2025年2月11日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：

（一） (略) (略) (略) 895號（聯邦·太古項目一期）的201號房屋，建筑面積為4315.56㎡，商品房預售許可證：貴房預字2017第016號。

1、標的權益情況：

本次所拍賣的房屋為毛坯房，還未通過工程驗收，目前無法辦證。

2、標的基本情況：

按現狀進行拍賣。

3、拍賣底價確定方式：參考廣西開宗[2024]房估字第#號評估報告的評估價8001元/㎡。起拍價：#元，保證金#元，加價幅度#元。

（二） (略) (略) (略) 895號（聯邦·太古項目一期）的1-02號房屋，建筑面積為167.15㎡，商品房預售許可證：貴房預字2017第016號。

1、標的權益情況：

本次所拍賣的房屋為毛坯房，還未通過工程驗收，目前無法辦證。

2、標的基本情況：

按現狀進行拍賣。

3、拍賣底價確定方式：參考廣西開宗[2024]房估字第#號評估報告的評估價#元/㎡。起拍價：#元，保證金#元，加價幅度#元。

（三） (略) (略) (略) 895號（聯邦·太古項目一期）的1-21號房屋，建筑面積為78.57㎡，商品房預售許可證：貴房預字2017第016號。

1、標的權益情況：

本次所拍賣的房屋為毛坯房，還未通過工程驗收，目前無法辦證。

2、標的基本情況：

按現狀進行拍賣。

3、拍賣底價確定方式：參考廣西開宗[2024]房估字第#號評估報告的評估價#元/㎡。起拍價：#元，保證金#元，加價幅度5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣日之前（節(jié)假日除外）接受咨詢，本院定于2025年1月21日上午10：00—

11：00組織現場看樣（需看樣人員必須電話預約）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、本次拍賣的房屋均還未通過工程驗收、消防驗收，目前還無法辦理不動產權證，本院不承擔本標的瑕疵保證,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、標的物各項權利轉讓或登記手續(xù)由買受人自行辦理。本次拍賣標的物產生的稅費等費用，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（法律、法規(guī)確定由賣方承擔的稅費等，法院將從拍賣所得款中扣除）。對于法律法規(guī)未明確的納稅主體的稅費（包括可能拖欠的土地出讓金、水電費、物業(yè)費等），則由買受人自行承擔

3、關于拍賣標的物的交付：拍賣標的物在買受人付清全部拍賣款后適時交付。

六、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有優(yōu)先購買權人。

七、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

八、買受人應于2025年2月20日前，通過銀行付款或 (略) 上支付，將拍賣 (略) 指定賬戶（詳細請 (略) ）：

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶[開戶銀行：廣西貴港農村 (略) 廣場支行，賬戶名稱：(2024)桂08執(zhí)恢69號，賬號：#799-#]；匯款請備注：（2024）桂08執(zhí)恢69號執(zhí)行款。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、標的物是否可支持貸款：不確定，詳情咨詢當地金融機構。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：0775-#。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：

呂法官0775-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息 (略) (略) (http://**.cn)上查詢。

二○二五年一月八日