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轉(zhuǎn)讓方承諾
(略) 持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過 (略) 聯(lián) (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本 (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準；
（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務(wù)；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素， (略) 承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述 (略) (略) 部分資產(chǎn)（ (略) 區(qū)教育路 * 號 (略) 凰-南湖御景親湖閣 * 號住宅及 (略) 區(qū)教育路 * 號 (略) 凰-南湖御景B * 號車位）
資產(chǎn)類別 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號 邕房權(quán)證字第 *** 號
權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 房屋規(guī)劃用途 其它
實際用途 車位 房屋建筑面積(平方米) * . *
資產(chǎn)類別 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號 邕房權(quán)證字第 *** 號
權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 房屋規(guī)劃用途 住宅
實際用途 住宅 房屋建筑面積(平方米) * . *
標(biāo)的企業(yè)簡況
抵債、租賃等他項權(quán)利情況 無
重要信息披露 根據(jù)評估報告特別事項說明
6.本次評估的評估值為含增值稅價值
其他披露內(nèi)容 本項目 (略) 區(qū)教育路 * 號 (略) 凰-南湖御景親湖閣 * 號住宅和 (略) 區(qū)教育路 * 號 (略) 凰-南湖御景B * 號車位聯(lián)合轉(zhuǎn)讓。其中，房屋的評估凈值為 * . * 萬元，車位的評估凈值為 * . * 萬元。若產(chǎn)生競價，住宅和車位按照 * . * %：7. * %的比例分配競價后成交 (略) 分。
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 (略) (略)
注冊地（住所） (略) 市伏和路1號
經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè)
公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） (略) （內(nèi)資）
(略) 為批準情況
國資監(jiān)管機構(gòu) (略) 國資委監(jiān)管
(略) (略) 門名稱 (略)
批準單位名稱 華潤 (略)
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 交易價款支付方式 * 次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況后于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日前支付保證金 * 萬元到 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權(quán)標(biāo)的承諾的確認，成為物權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，待剩余價款和手續(xù)費支付完畢后，該履約 (略) 分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，待剩余價款和手續(xù)費支付完畢后，該履約 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，競買人遞交申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額返還。
2.信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán) (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人， (略) 絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并視為對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該 (略) 保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。 （1）只征集到 * 個符合條件的競買人 ①競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的； ②在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán) (略) 有效報價的； ③在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； ④在被確定為受讓方后，未按約定時限支付交易價款或交易服務(wù)費的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的； ③在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的； ④ (略) 絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； ⑤在被確定為受讓方后，未按約定時限支付交易價款或交易服務(wù)費的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用 * 次性支付方式。意向受讓方在被確認為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi) * 次性付清剩余交易價款及交易手續(xù)費至 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶。受讓方須同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后3個工 (略) 轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)標(biāo)的資產(chǎn)買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 日，則視作受讓方重大違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 交易保證金或等額的交易價款， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實際損失。
5.意向受讓方須書面承諾：（1）認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資 (略) 揭示的內(nèi)容并完成對 (略) 盡職調(diào)查， (略) 的內(nèi)容并承擔(dān)以現(xiàn) (略) 或有風(fēng)險。（2）意向受讓方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房政策相關(guān)的規(guī)定， (略) 確認符合購買車位的資格，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費用、風(fēng)險和損失。（3）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過戶，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將 (略) 處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款 (略) 轉(zhuǎn)讓價款的 * %作為轉(zhuǎn)讓方賠償金，剩余款項無息退回給受讓方。（4）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（5）受讓方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費 * 次性支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。（6）同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具交易憑證后的3個工 (略) 轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（7）同意在被確認為受讓方后辦理產(chǎn)權(quán)變動事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶），且相應(yīng)權(quán)屬證書變更時載明的權(quán)利人應(yīng)為受讓方，不是受讓方之外的第 * 方，否則轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（8） (略) 辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，并承擔(dān)變更登記過程中可能產(chǎn)生需受讓方承擔(dān)的稅費。（9）知曉可能存在需補繳的土地出讓金、滯納金等或有風(fēng)險。如產(chǎn)生相關(guān)費用，由受讓方承擔(dān)。（ * ）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)。（ * ）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費由受讓方承擔(dān)。（ * ）因轉(zhuǎn)讓方須 (略) 門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉(zhuǎn)讓方控制，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權(quán)證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。
6.本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓， (略) 涉資產(chǎn)評估 (略) 披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn) (略) 涉資產(chǎn)評估報告 (略) 披露內(nèi)容以及已完成對 (略) 盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。
7.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)和車位。為完成本次交易：交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且轉(zhuǎn) (略) 轉(zhuǎn)讓價款后 * 個工作 (略) 在 (略) 門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按 (略) 門要求簽署《房屋買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。
8.本項目交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易 (略) 的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。
9.本項目交易及標(biāo)的 (略) 涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具 (略) 為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。
4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定 是否交納保證金 是
交納金額 * . *** 萬元
交納時間 信息披露期滿前交納
信息披露其他事項
信息披露期 * 個工作日
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
展示時間 掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9: * -下午 * : *
展示地點 (略) 區(qū)教育路 * 號 (略) 凰-南湖御景
聯(lián)系人 全俊萍
聯(lián)系電話 ***