磐安縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
公告編號(hào):磐國土出(工)*
經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn),磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安縣冷水鎮(zhèn)202 (略) 站場綜合開發(fā)項(xiàng)目3號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 | 土地面積(㎡) | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 土地 用途 | 產(chǎn)業(yè) 類型 | 出讓 年限 | 競買保證金 (萬元) | 起掛價(jià) (元/平方米) | 出讓 方式 |
磐安縣冷水鎮(zhèn)202 (略) 站場綜合開發(fā)項(xiàng)目3號(hào)地塊 | * | ≥2.0 | 40%- 55% | 10%-20%(其中相對(duì)集中綠地率不少于總用地的5%) | 工 業(yè) 用 地 | 金屬制日用品制造 | 50年 | 750 | 450(不設(shè)保留價(jià)) | 拍賣 |
該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓,用地范圍詳見紅線圖;2.建設(shè)內(nèi)容為廠房、辦公樓、職工宿舍必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總面積的7%,建筑面積占比不大于10%,不得分割轉(zhuǎn)讓。不得建設(shè)40平方米以上的成套職工住宅、招待所等項(xiàng)目;3.單位能耗增加值≥2.*元/噸標(biāo)煤,單位排放增加值≥1698.*元/噸;稅收≥21.*元/畝,投資強(qiáng)度≥289.*元/畝,R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比1.95%;4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):禁止以下建設(shè)項(xiàng)目:(1)列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項(xiàng)目;(2)選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目;(3)涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目;(4)不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求,不符合產(chǎn)業(yè)政策,及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目;(5)不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目;(6)使用高污染染料的建設(shè)項(xiàng)目;5.其他詳見該地塊《磐安縣冷水鎮(zhèn)202 (略) 站場綜合開發(fā)項(xiàng)目3號(hào)地塊規(guī)劃計(jì)條件》等。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認(rèn)證),登錄浙江省 (略) 上交易中心(http://**),填報(bào)相關(guān)信息,按要求足額繳納競買保證金,參加 (略) 上拍賣出讓活動(dòng)。
四、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間:2024年6月1日至2024年6月23日。
2.報(bào)名時(shí)間:2024年6月24日9:00至2024年6月24日16:00時(shí)(競買保證金繳納截止時(shí)間為2024年6月24日16:00時(shí))。
3.拍賣時(shí)間: 2024年6月25日10:00時(shí)。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),其余均以浙江省自然 (略) 服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
五、其他事項(xiàng):
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然 (略) 進(jìn)行,競買申請人需辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),具體 (略) 提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的,聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,無需重新辦理;如數(shù)字證書過期的,需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)網(wǎng)址:http://**-guide
2、咨詢電話:陳剛峰 *(*)
3、本地塊競得入 (略) 上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi),持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競得資格審核。審核通過后,競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人,當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》,并在拍賣截止之日起算30日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金,其余轉(zhuǎn)為出讓金,逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處,沒收保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。
4、土地開發(fā)程度:現(xiàn)狀(按現(xiàn)狀條件交地)。
5、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作,項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料,除項(xiàng)目自用部分外,依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》(自然資發(fā)【2023】57號(hào))執(zhí)行。
6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報(bào)審時(shí)的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。
7、本次出讓信息可 (略) 場網(wǎng)(網(wǎng)址:http://**)、磐安縣 (略) (網(wǎng)址:http://**)或磐安公共 (略) (網(wǎng)址:http://**)查詢。
8、其他事項(xiàng)詳見拍賣須知。
磐磐安縣自然資源和規(guī)劃局
(略) (略) 磐安縣分中心
2024年5月31日
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“銷邦招標(biāo)”