磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

公告編號(hào)：磐國土出（工）*

經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓磐安縣冷水鎮(zhèn)202 (略) 站場綜合開發(fā)項(xiàng)目3號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖；2.建設(shè)內(nèi)容為廠房、辦公樓、職工宿舍必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總面積的7%，建筑面積占比不大于10%，不得分割轉(zhuǎn)讓。不得建設(shè)40平方米以上的成套職工住宅、招待所等項(xiàng)目；3.單位能耗增加值≥2.*元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥1698.*元/噸；稅收≥21.*元/畝，投資強(qiáng)度≥289.*元/畝，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比1.95%；4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項(xiàng)目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目；（3）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目；（4）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策，及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目；（5）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目；（6）使用高污染染料的建設(shè)項(xiàng)目；5.其他詳見該地塊《磐安縣冷水鎮(zhèn)202 (略) 站場綜合開發(fā)項(xiàng)目3號(hào)地塊規(guī)劃計(jì)條件》等。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

三、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省 (略) 上交易中心（http://**），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加 (略) 上拍賣出讓活動(dòng)。

四、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：2024年6月1日至2024年6月23日。

2.報(bào)名時(shí)間：2024年6月24日9:00至2024年6月24日16:00時(shí)（競買保證金繳納截止時(shí)間為2024年6月24日16:00時(shí)）。

3.拍賣時(shí)間： 2024年6月25日10:00時(shí)。

競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然 (略) 服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

五、其他事項(xiàng)：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然 (略) 進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體 (略) 提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：http://**-guide

2、咨詢電話：陳剛峰 *（*）

3、本地塊競得入 (略) 上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，并在拍賣截止之日起算30日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競買保證金按出讓金總額的20%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處，沒收保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項(xiàng)目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【2023】57號(hào)）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報(bào)審時(shí)的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。

7、本次出讓信息可 (略) 場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）、磐安縣 (略) （網(wǎng)址：http://**）或磐安公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）查詢。

8、其他事項(xiàng)詳見拍賣須知。

磐磐安縣自然資源和規(guī)劃局

(略) (略) 磐安縣分中心

2024年5月31日