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* 、組織交易
（1）交易項(xiàng)目名稱： (略) 街東 * 巷4號(hào)（7棟首層）
（2）出租(讓)方： (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略)
（3）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) (略)
（4）公開競投時(shí)間： *** 日 * : *
（5）公開競投地點(diǎn)： (略) 9棟1樓
（6）公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用暗標(biāo)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額/元/平方米·月 。
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* 、交易項(xiàng)目基本情況
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資產(chǎn)名稱
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資產(chǎn)編號(hào)
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單元號(hào)
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占地面積
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建筑面積
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資產(chǎn)地址
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資產(chǎn)類型
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(略) 街東 * 巷4號(hào)（7棟首層）
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*** 2
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*
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* . * 平方米
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* . * 平方米
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(略) 街東 * 巷4號(hào)（7棟首層）
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廠房
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標(biāo)的物的具體情況是由 (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) 以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向 (略) 了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
租賃年限：3. * 年。
交易底價(jià)： * . * 元/平方米·月。
交易面積： * 平方米。
免租期：天。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
租金遞增方式：每2年 年遞增 * 次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為 5. * 。
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* 、競投資質(zhì)要求
資質(zhì)要求：1、 (略) 提供的在 (略) 區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競投資格（確認(rèn)競投資格時(shí)由交易服務(wù) (略) 管局提 (略) 審核。）2、 (略) 前 (略) 地費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)或者法律訴訟情況（競投意向人確認(rèn)競投資格時(shí)必須提供 (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) 出具 (略) 地費(fèi)、管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)或法律訴訟證明并加蓋公章）。 。
備注：1、本承租物用途需符 (略) 集體物業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)的要求，不能用作倉儲(chǔ)、布匹、物流、 (略) 業(yè)等低端業(yè)態(tài)。2、在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)單位以元為單位，整數(shù)報(bào)價(jià)。3、同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、每年收 (略) 地費(fèi)、管理費(fèi)作為服務(wù)費(fèi)（例如3年收3個(gè)月），另外 * 方須 * 次性向 * 方交納 * 0元，作為合同履約保證金；在簽訂合同時(shí)，競投意向人 (略) (略) 地服務(wù)費(fèi)、合同履約保證金，場地費(fèi)、管理費(fèi)。5、競投意向人提供的身份證文件必須真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假文件，已簽訂租賃合同視同違約，終止合同， (略) 有款項(xiàng)；競投意向人必須充分了解標(biāo)的物的狀況、 (略) 條款和競 (略) 條款，并 (略) (略) 條款和競 (略) 條款。6、本標(biāo)的物 (略) 地費(fèi)及管理費(fèi)， (略) 地費(fèi)每月 * 元，其余均為管理費(fèi)。金額取整元（角分 * 舍 * 入）。7、原租戶合同到期后，可能出現(xiàn)不依法依約交還 (略) 侵占“擬承租物業(yè)”的情況。如果不能如期交付物業(yè)的，合同起止日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。8、 * 切解釋 (略) 所有。 。
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* 、確認(rèn)競投資格流程：
1、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。
2、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。
3、競 (略) (略) 了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
4、按交易公告要求繳納交易保證金。
5、自行到 (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) 處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。
6、 (略) 要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
7、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。
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* 、領(lǐng)取資料
競投意向人可于 *** 至 *** ,上午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí),下午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。
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* 、資料審查及確認(rèn)競投資格方式
競投資格確認(rèn)時(shí)間于 *** 至 *** ,上午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí),下午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
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* 、見證人登記時(shí)間
(略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) (略) 員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員可在 *** 日 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。
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* 、交易保證金
競投意向人必須在 *** 日 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方： (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) ）開具交易保證金 收據(jù)。
交易保證金金額: * 0 元。
(略) : 現(xiàn)金 。
銀行戶名: 現(xiàn)金。
銀行賬號(hào): 現(xiàn)金 。
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* 、競投說明
1、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。
2、自然人報(bào)名、競投、簽約若委托第 * 方，必須 (略) 進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報(bào)名、競投、簽約若委托第 * 方，需由單位開具委托書(委托書樣本可在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后）的“ (略) ”下載) 。
3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱 * 致。
4、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體“ * 資”交易競投資格確認(rèn)書》。
5、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)， (略) 有解釋權(quán)歸 (略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略) (出租方)所有。
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十、聯(lián)系方式
1、出租(讓)方聯(lián)系方式：
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地址：
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(略) 市 (略) 區(qū)瑞寶村 (略) 街 * 巷7號(hào)
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聯(lián)系人：
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陳社
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聯(lián)系電話：
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2、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
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地址：
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(略) 8棟4樓
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聯(lián)系人：
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楊小姐
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聯(lián)系電話：
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(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交 (略) 址：
http:/ ***
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(略) 市 (略) 區(qū)瑞寶街瑞寶第 (略)
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