(略) 將于2025年1月 (略) （http://**）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將以下標(biāo)的向社會進行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關(guān)證件到黑 (略) 興林街230號305室辦理相關(guān)登記手續(xù)。報名確認以銀行到賬為準(zhǔn)，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格。

戶名： (略)

銀行賬號：#

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

三、報名時間：即日起至2025年1月23日15時（請在報名截止前完成保 (略) 的注冊及報名。）

四、看樣時間：2025年1月6日至1月23日（看樣需提前預(yù)約）

五、看樣地點：標(biāo)的物所在地

六、競價時間：

自由競價時間：2025年1月24日9:00-9:10 (標(biāo)的按順序逐一競拍)

限時競價時間：2025年1月24日9:10（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

七、咨詢電話：劉女士 #

八、重要提示：

1、本次拍賣會標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣（不含裝修及附屬設(shè)施）。競買人需自行查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。競買人參與競買時已經(jīng)完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，對于轉(zhuǎn)讓瑕疵等情況均已經(jīng)充分了解，不存在任何異議，以所了解的現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)進行競買，對一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。

2、競買人需在競買前向不動產(chǎn)所在地房管部門詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，如不符合購房條件及買受人原因而發(fā)生競拍成功導(dǎo)致無法過戶或其他原因不能過戶等情況的，由買受人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，保證金不予退回。包括但不限于費用、風(fēng)險和損失，與本公司無關(guān)。

3、拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的買賣雙方一切稅費由買受人全部承擔(dān)，包括原房屋應(yīng)繳納的各項稅費及費用，競買人需自行了解標(biāo)的物所欠費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、物業(yè)維修基金、水、電、物業(yè)、供熱等費用，買受人應(yīng)自行了解，并全部由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的涉及二次過戶的，首次需過戶至委托人名下，兩次過戶稅、費全部由買受人承擔(dān)（含土地出讓金及土地租金等）。

5、1號標(biāo)的（ (略) 學(xué)府四 (略) G8棟1-2層04號）該標(biāo)的現(xiàn)為出租狀態(tài)，租賃期至2026年5月7日，競買成功后需繼續(xù)履行租約，成交后租金歸買受人所有，騰房需買受人自 (略) 理。

6、2號標(biāo)的（ (略) (略) 人和街48號1-3層）標(biāo)的總面積為1529.4平方米，只拍賣30%產(chǎn)權(quán)。

7、買受人需自行協(xié)調(diào)、預(yù)約各地房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心過戶事宜，委托方及拍賣人只負責(zé)協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

8、競拍成功后，成交價低于稅務(wù)系統(tǒng)繳稅價格的，按稅務(wù)系統(tǒng)價格為準(zhǔn)；成交價高于稅務(wù)系統(tǒng)價格，以成交價為繳稅價格。請競買人提前前往稅務(wù)部門咨詢。

9、競買成功后，買受人需交納房屋評估費，評估費：2000元/戶。競買成功后直接支付給第三方評估機構(gòu)。

10、拍賣成交后，保證金自動沖抵部分成交價款， (略) 交納剩余成交價款及全部拍賣傭金，于成交當(dāng)日起3個工作 (略) 指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認書》后15個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

11、成交款不出具發(fā)票。

12、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

13、 (略) 支付1.5‰的軟件使用費， (略) 掃碼支付。

(略)