中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略) 將于2025年4月16日10：00時(shí)起至2025年4月17日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）對(duì)張家界農(nóng)豐 (略) 等四戶債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為我司持有的張家界農(nóng)豐 (略) 等四戶不良債權(quán)。起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（1）具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人均可參加競(jìng)買(mǎi)。但下列人員或機(jī)構(gòu)不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)：

1）國(guó)家公務(wù)員、 (略) 工作人員;

2）該 (略) 置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;

3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控 (略) ,擔(dān)保 (略) ,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);

5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;

6）國(guó)家金融監(jiān) (略) 認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

參與競(jìng)買(mǎi)后的受讓人在成交確認(rèn)前需簽訂相關(guān)承諾書(shū)，承諾符合競(jìng)買(mǎi)條件，不屬于上述禁止人員或機(jī)構(gòu)。

（2）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 正式簽訂協(xié)議并辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)價(jià)后將不予退還保證金，并由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年4月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月2日起至2025年4月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：曹經(jīng)理、李經(jīng)理，0731-#、0731-#），有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1個(gè)工作日與曹經(jīng)理、李經(jīng)理聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，有兩人以上參與競(jìng)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)且不低于起拍價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為最終買(mǎi)受人。如最終只有一人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后需補(bǔ)登報(bào)紙公告，公告7個(gè)工作日后如確定沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)者參加競(jìng)價(jià)后方可成交。

八、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買(mǎi)受人須在成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)（憑保證金付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）與本公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（樣本附后），并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定于協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。在買(mǎi)受人履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)完畢后，與本公司辦理資產(chǎn)交割手續(xù)。

九、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。因我司并非債權(quán)的原始權(quán)利人，我司無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的債權(quán)證明文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證，以至于買(mǎi)受人受讓債權(quán)的預(yù)期利益可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

1、該債權(quán)系不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性；

2、由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因，買(mǎi)受人實(shí)際接收的債權(quán)金額與我司公告載明的金額可能不完全一致；基于有關(guān)司法政策文件，買(mǎi)受人受讓債權(quán)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與我司公告所列明的利息不完全一致；

3、債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

4、債權(quán)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益或因其他原因已部分或全部喪失；債權(quán)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能有未生效、無(wú)效、消滅或已過(guò)訴訟時(shí)效等情形；

5、債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形，涉訴債權(quán)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)；

6、債權(quán)證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；債權(quán)事實(shí)上可能已經(jīng)全部或部分滅失；

7、受讓方受讓債權(quán)后，對(duì)該債權(quán)在交割日后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán)，受讓方可能無(wú)法繼續(xù)享有；

8、受讓方受讓債權(quán)后，可能無(wú)法享有我司所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)；

9、本次債權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所涉及的交易費(fèi)用、補(bǔ)登公告費(fèi)用（如有）、轉(zhuǎn)讓公告費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

10、主從債權(quán)證明文件可能為復(fù)印件，或者主從債權(quán)證明文件缺失或不完整；

11、抵押物可能存在多個(gè)抵押權(quán)人或 (略) 置或已經(jīng)滅失,抵押土地使用權(quán)可能存在被政府無(wú)償收回的風(fēng)險(xiǎn)。

12、受讓方在競(jìng)買(mǎi)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前應(yīng)已對(duì)債權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)充分的盡職調(diào)查，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能出現(xiàn)的問(wèn)題均已充分了解，對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)提示，受讓方已被告知并完全理解，并展開(kāi)了商業(yè)調(diào)查，交納競(jìng)買(mǎi)保證金前已謹(jǐn)慎評(píng)估了受讓風(fēng)險(xiǎn)。因此受讓方承諾：無(wú)論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方均自行承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不獲得。受讓方在此進(jìn)一步確認(rèn)，在其充分認(rèn)識(shí)上述風(fēng)險(xiǎn)后，并經(jīng)審慎評(píng)估后作出決定，同意按照現(xiàn)狀受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

十、本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已對(duì)本競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的作了充分盡職調(diào)查，完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、 (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、重要提示。如競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，視為已認(rèn)定為有競(jìng)買(mǎi)人資格以及被視為已對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的作了充分盡職調(diào)查、完全知悉并接受競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的所有瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。本次競(jìng)價(jià)活 (略) (略) 產(chǎn)生的交易費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話：曹經(jīng)理、李經(jīng)理，0731-#、0731-#，聯(lián)系地址： (略) (略) 31號(hào)鑫遠(yuǎn)國(guó)際大廈B座

中國(guó)長(zhǎng)城 (略) (略)

2025年4月11日