拍賣公告

(略) 市巴 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（即 * 小時(shí)，延時(shí)除外）在 (略) 市巴 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名: (略) 市巴 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) (略) 路 * 號(hào)附 * 號(hào)

該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 * 房地證 * 字第 *** 號(hào)，建筑面積為 * . * 平方米，套內(nèi)面積為 * . * 平方米，房屋用途為商服用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為 * 日。

注：該標(biāo)的有抵押、查封；已裝修，現(xiàn)為案外人使用；物業(yè)管理欠費(fèi)情況不詳，水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳。 (略) 有欠費(fèi)（包含但不限于） (略) (略) 理。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以 (略) 交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。本次拍 (略) 分家具家電等可移動(dòng)物品。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元（以及其整數(shù)倍）

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 安排）；看樣預(yù)約：重 (略) (略) 聯(lián)系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

* 、競(jìng)買人條件：

1、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具 (略) 為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向 (略) 市巴 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市巴 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（1）、 (略) (略) ；（2）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）、第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍）。

* 、 (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任； (略) 欠房產(chǎn)稅 (略) 了解，并由買受人承擔(dān)。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十 * 、標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) 市巴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** ）。

十 * 、 (略) 確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司：重 (略) (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 咨詢電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)龍洲灣街道 (略) 大道6號(hào)

(略) 市巴 (略)

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