(略) 省 (略) 市番 (略)

拍賣公告（ * 拍）

（ * ）粵 * 號

(略) 市番 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市番 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(戶名： (略) 市番 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區(qū)南洲路益通 * 街8號 * 房，建筑面積： * . * 平方米（詳見拍賣標的調(diào)查情況表）。房屋用途：住宅， (略) 交吉拍賣，競買人 (略) 在地購房限購政策。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元及其倍數(shù)。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

特別提醒：拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格， (略) 承擔。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本案已委托 (略) 市 (略) (略) (略) 及預(yù)約看樣，如需看樣請致電 *** ，陳小姐（工 (略) ）

集中看樣時間為 * 日下午3時，集中地點：被 (略) 。有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機號碼 *** ，看樣報名截至前兩個工作日。請看樣者提前預(yù)約，按時到達，過時不候， (略) 安排看樣時間。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

* 、特別提醒：對交吉的標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。

因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、特別提醒：標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，并承擔權(quán) (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后 * 十 * 小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市番 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。填寫繳款單時請在備注 (略) 號（ * ）粵 * 號。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話（經(jīng)辦人郭法官）： *** 。

監(jiān)督電話： *** 。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：https:/ *** 聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)沙頭街橋興大道 * 號。

(略) 市番 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日