(略) 市順 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市順 (略) (略) 司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市順 (略) ）對 (略) 公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣財(cái)產(chǎn)

位于 (略) 市 (略) 區(qū)倫 (略) 區(qū)倫常路 * 號置富花園富景閣 * F的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵( * ) (略) 區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號，建筑面積 * . * 平方米，套內(nèi)建筑面積 * . * 平方米，土地性質(zhì)國有出讓，土地使用權(quán)終止日期 * 日。本次 (略) 移交買受人。

起拍價(jià)人民幣 *** 元，保證金人民幣 *** 元，加價(jià)幅度人民幣 * 元及其倍數(shù)。

注：

（ * ）拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送 (略) 門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件） (略) (略) 裁定書等法律文書，此過程大約需 * 個(gè)工作日。

（ * ）買受人簽收相關(guān)法律文書 (略) 辦理過戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接拍賣財(cái)產(chǎn)（ (略) 第 * 項(xiàng)），逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（ * ）受無地址確認(rèn)書、已知信息有限等因素的影響，無法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已 * * 收悉《拍賣事項(xiàng)告知書》。本院依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 (略) 公示。

* 、競買人條件

（ * ）競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限 (略) 房地產(chǎn)購買資格，如因競買 (略) 規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概 (略) 承擔(dān)。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）

（ * ）競買人須以本人 (略) 上實(shí)名注冊;如參與競買人需聯(lián)名競買的， (略) 無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在報(bào)名前共同到 (略) 市順 (略) (略) 辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話： *** ）

（ * ）競買人委托他人代為競買的，委托競買人及受托競買人須在報(bào)名前共同到 (略) 市順 (略) (略) 辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話： *** ）。

（ * ）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，最遲于拍賣開始前 * 個(gè)工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、特別提示

（ * ）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實(shí)地看樣。競買人 * 旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（ * ）本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不 * 致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。

（ * ）對拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、遷入戶口、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。對成交標(biāo)的辦 (略) 應(yīng)繳的相應(yīng)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、 (略) 得稅、 (略) 得稅、印花稅、出讓金、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、稅款滯納金）及有可能存在的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用均 (略) 承擔(dān)； (略) 辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按 * 手房交易方式計(jì)征稅費(fèi)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。公示的車輛環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、排放標(biāo)準(zhǔn)等信息僅供參考，如意向競買人競得車輛后將車輛從原登記地遷出， (略) 登記的， (略) 核實(shí)該是否符合入戶地登記標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)異地?zé)o法入戶登記的風(fēng)險(xiǎn)。

（ * ） (略) 標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 (略) 拍中擾亂司法 (略) 為（競買人惡意抬價(jià)、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。自 * 年至 * 年5月，本院已對1 (略) 絡(luò)司法拍賣秩序的競買人、買受人予以罰款。對逾期未繳納罰款的，本院 (略) ，并依法采取納 (略) 人名單、限制消 (略) 信用懲戒。請競買人謹(jǐn) (略) 為。

（ * ）集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買受人須在拍賣成交之日起十日內(nèi)將村委會(huì)出具的買受人系本村村民的證明、股權(quán)證復(fù)印件提交至 (略) 省 (略) 市順 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)大良街道新寧路 * 號）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（ * ）穗仲案字第 * 號

執(zhí)行案號：（ * ）粵 * 號

承辦人電話： *** （成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系電話）

預(yù)約看樣報(bào)名郵箱：fy_pgz@ ***

看樣聯(lián)系電話： *** 、 *** （本標(biāo)的僅接受郵件報(bào)名預(yù)約看樣）

看樣集中地點(diǎn)： (略) 區(qū)倫教街道倫常路 * 號置富花園富景閣 * F門口

集中看樣時(shí)間： * 日上午9時(shí)整（意向競買人應(yīng)至少提前 * 個(gè)工作日通過電子 (略) 預(yù)約，未按照以下格式填寫并如期發(fā)送報(bào)名郵件的，將視為未成功預(yù)約。）特別提醒：本院根據(jù)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應(yīng)等級調(diào)整情況、法院工作實(shí)際和報(bào)名人數(shù)，對集中看樣作適當(dāng)調(diào)整。

郵件格式如下：

主題：報(bào)名X月X日看樣

內(nèi)容：看樣標(biāo)的：執(zhí)行案號+標(biāo)的物名稱

看樣人1：XXX，身份證號碼：XXXX

看樣人2：XXX，身份證號碼：XXXX

請有意競買者務(wù)必按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)看樣，屆時(shí)工作人員將統(tǒng) * 對有意競買者的疑問 * * 答復(fù)。

* 、拍賣競價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款須在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市順 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ）。

競買人如有貸款需求的， (略) (略) 咨詢。申請司法拍賣貸款，請務(wù)必于拍賣成交之日起十日內(nèi)， (略) 出具的《貸款承諾書》提交至 (略) 省 (略) 市順 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)大良街道新寧路 * 號）。不能如期 (略) 拍平臺 * 鍵貸款/線上貸款渠道申請貸款以支付拍賣余款的，競買人均須在 * 日前支付拍賣余款。 (略) 貸款承諾函有效期內(nèi)，本院未能 (略) 發(fā)放的貸款，則買受人應(yīng)當(dāng)自該《貸款承諾書》有效期屆滿之日 (略) (略) 足額支付拍賣余款，逾期未能支付的， (略) 理并追究買受人的相關(guān)法律責(zé)任。

(略) (略) (略) ，聯(lián)系電話： ***

(略) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 *** 、 ***

(略) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) ，聯(lián)系電話： *** 、 ***

(略) (略) ，聯(lián)系電話： ***

* 、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 條規(guī)定，本院將車輛拍（變）賣的輔助工作委托 (略) (略) 承擔(dān)，將車輛以外的財(cái)產(chǎn)拍（變）賣的輔助工作委托 (略) 京東 (略) 承擔(dān)， (略) 支出的必要 (略) 人承擔(dān)。

* 、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

* 〇 * * 年 * 月 * 日