一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2025-(略)
項(xiàng)目名稱：蘇尼特左旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：蘇尼特左旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心
(略) 域：內(nèi)蒙 (略) 錫林郭勒盟本級(jí)
預(yù)算金額(元)：2,(略)
項(xiàng)目開始時(shí)間：2025-01-21 14:58:32
項(xiàng)目截止時(shí)間：2025-01-27 00:00:00
采購(gòu)人聯(lián)系方式：阿如罕 (略)
采購(gòu)計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)：蘇左政采計(jì)劃[2025](略)
采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
采購(gòu)人聯(lián)系方式：阿如罕 (略)
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)， (略) 理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。
3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 12 | 月 |
五、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
| 1 | 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求明細(xì) 一、服務(wù)范圍 1.蘇尼特左旗黨政辦公樓1-6層辦公樓內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地的日常衛(wèi)生保潔，垃圾收集及清運(yùn)。 2.公共秩序維護(hù)、來(lái)訪人員登記咨詢及出入管理、安全防范與檢查、消防安全工作及相關(guān)設(shè)備的操作。 3.東側(cè)、北側(cè)停車場(chǎng)的車輛停放管理，車位規(guī)劃及衛(wèi)生清理、冬季清雪等。 4.公共設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、小項(xiàng)工程的維修。 5.辦公樓內(nèi)會(huì)議室的設(shè)備調(diào)試，會(huì)議服務(wù)。 6.辦公室的日常衛(wèi)生保潔。 7.室外日常衛(wèi)生保潔。 8.公寓安置房的日常衛(wèi)生保潔。 9.公寓安置房餐廳的日常餐飲。 10.機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。 二、人員配備 1.項(xiàng)目經(jīng)理1人：項(xiàng)目管理人員，年齡35周歲以下，具備大學(xué)本科以上文化程度，需持有物業(yè)職業(yè)經(jīng)理從業(yè)人員崗位證書及人力資源管理等證書，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。 2.部門管理人員4人；年齡55周歲以下須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，熟練掌握本部門的各項(xiàng)技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，思想素質(zhì)過(guò)硬，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。 3.特勤員7人；年齡45周歲以下，須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，定期接受技能培訓(xùn)及保密培訓(xùn)等，掌握基本特勤人員的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。 4.會(huì)務(wù)員1人，年齡30周歲以下，接受過(guò)正規(guī)系統(tǒng)的會(huì)議禮儀服務(wù)培訓(xùn)及保密培訓(xùn)，身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，能熟練的操作各類會(huì)議設(shè)施設(shè)備，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。 5.保潔員7人：年齡55周歲以下，須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，接受過(guò)保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。 6.秩序維護(hù)員9人：年齡60周歲以下，須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，有保安員證，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品德好，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。 7.工程維修工2人：年齡55周歲以下，須身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，持有相關(guān)行業(yè)頒發(fā)的資格證書并具有相關(guān)設(shè)備的管理經(jīng)驗(yàn)。 8.財(cái)務(wù)人員2人；年齡55周歲以下，身心健康，責(zé)任心強(qiáng)，持有相關(guān)行業(yè)頒發(fā)的資格證書并熟悉財(cái)務(wù)規(guī)章、準(zhǔn)則。 三、本項(xiàng)目費(fèi)用界定 1.招標(biāo)方負(fù)責(zé)費(fèi)用: （1）特種設(shè)備及大型設(shè)備的中、大項(xiàng)維修：空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、燈光音響系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、高壓供電系統(tǒng)、電梯等特種設(shè)備和大型設(shè)備由(略) (略) 負(fù)責(zé)專業(yè)維修、保養(yǎng)，(略)方代(略)方對(duì)維保情況進(jìn)行確認(rèn)并記錄在冊(cè)。物業(yè)公司負(fù)責(zé)建立健全的日常運(yùn)行記錄維修檢查記錄、并進(jìn)行日常運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)系維保方維修，需定期檢測(cè)和年檢的設(shè)備督促維保方定期年檢。 （2）中大型維修和更新改造費(fèi)用、土建維修費(fèi)用。 （3）能源費(fèi)用，主要包括水、電、暖等能源費(fèi)用。 2.投標(biāo)方負(fù)責(zé)費(fèi)用： ⑴用工成本，物業(yè)管理服務(wù)用人需遵守民法典及勞動(dòng)合同等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。支付人員工資（不低于全盟社會(huì)平均工資最低標(biāo)準(zhǔn)）、加班費(fèi)、五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（投標(biāo)人必須為全員購(gòu)買保險(xiǎn)）及福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育基金、殘疾人保障金等，不可缺項(xiàng)。 ⑵.行政辦公費(fèi)用，辦公用品用具等（物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、交通費(fèi)、電話費(fèi)、辦公低值易耗品等）。 ⑶保潔機(jī)械、耗材費(fèi) ①.保潔機(jī)械（如洗地機(jī)、吸塵器等）。②.保潔耗材費(fèi)（ (略) 域日常所需的衛(wèi)生紙、擦手紙、手消液、洗手液、拖布、塵推、掃把、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑、電梯保養(yǎng)劑、玻璃清潔劑、一次性大小垃圾袋等消耗品）。③.除四害及衛(wèi)生消毒消殺費(fèi)用（84消毒液、蟑螂藥、老鼠藥、蒼蠅藥等）。 ④工程部所需的各類維修工具（電焊機(jī)、疏通機(jī)、梯子、電流表、水電維修工具等）。⑶.員工服裝費(fèi)、勞保費(fèi)。 ⑷.法定節(jié)假日員工加班費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)。⑸.管理費(fèi)及酬金。 ⑹稅金等。 四、服務(wù)內(nèi)容及要求 （一）物業(yè)管理范圍：蘇尼特左旗黨政辦公樓6層，建筑面積(略)平方米； （二）物業(yè)管理要求 1.嚴(yán)格按照物業(yè)管理合同進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，嚴(yán)禁租借掛靠資質(zhì)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓合同。 2.有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理及應(yīng)急預(yù)案管理等制度健全。 （三）分類服務(wù)及要求 1.衛(wèi)生保潔 （1）服務(wù)范圍：蘇尼特左旗黨政辦公樓。 （2）服務(wù)內(nèi)容： (略) 域、大廳、走廊、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、部分地毯保潔、 (略) 域門窗的日常衛(wèi)生清潔以及黨政辦公樓相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、停車場(chǎng)、小廣場(chǎng)的衛(wèi)生保潔。 （3）服務(wù)要求： ①保潔服務(wù)周到，工作人員著裝統(tǒng)一、儀表整潔，講禮貌，有素養(yǎng)。 ②責(zé)任明確，有詳盡的衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)和管理措施。 ③切實(shí)做好辦公樓衛(wèi)生保潔工作，對(duì)樓 (略) 域污漬及垃圾要求及時(shí)、快捷、徹底做好清潔整理工作。 ④對(duì)辦公大樓公共衛(wèi)生間做好提供衛(wèi)生用紙及擺放服務(wù)，按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督。 ⑤垃圾收集及清運(yùn)，定期清理各個(gè)垃圾箱，及時(shí)清掃、收集垃圾，做到垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無(wú)亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)外運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。 ⑥清潔用具、用品及日常易耗品由中標(biāo)人購(gòu)置并承擔(dān)費(fèi)用。 ⑦定期清潔維 (略) 域的玻璃、 |
搜索、瀏覽歷史保留業(yè)務(wù)關(guān)鍵詞、企業(yè)歷史快速訪問
監(jiān)控、關(guān)注功能啟用實(shí)時(shí)獲取招投標(biāo)、企業(yè)最新動(dòng)態(tài)
免費(fèi)數(shù)據(jù)維度全查看招標(biāo)、企業(yè)免費(fèi)數(shù)據(jù)維度全查看
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公網(wǎng)安備 11010802042560號(hào)