(略) 院壩招租
項(xiàng)目編號(hào)： ***
交易公告
變更補(bǔ)充公告
成交結(jié)果公告
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標(biāo)的名稱	(略) 院壩
項(xiàng)目編號(hào)	***	租賃底價(jià)	0.42 萬(wàn)元
信息披露起始日期	***	信息披露結(jié)束日期	***
(略) 在地區(qū)	重慶市>市轄縣>銅梁縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾
標(biāo)的簡(jiǎn)況
招租方簡(jiǎn)況
交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政 (略) 交易規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； (略) 會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法 (略) 門(mén)審核；
3、我方租賃 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、 (略) 提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了 (略) 《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤 (略) 對(duì)各意向承租方的 (略) 審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、 (略) 權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫(xiě)的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(https:/ *** )，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。
我方若發(fā) (略) 為，給意向 (略) 造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可 (略) 追償。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱	(略) 院壩
坐落	(略)	樓盤(pán)名稱
租賃底價(jià)	0.42 萬(wàn)元	租賃期限（年）	2
租金支付方式	按年支付	免租期	無(wú)
租金遞增方式	不遞增	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
樓層		結(jié)構(gòu)
房屋證載用途		房屋建筑面積	約53.4平方米
優(yōu) (略) 權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保 (略) 服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)
是否存在租賃	是	原租賃期至
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	-
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	李老師	聯(lián)系電話	***

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱	重慶市銅梁區(qū) (略)
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶市銅梁區(qū) (略)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可 (略) 細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關(guān)其他條件	一、該項(xiàng)目掛牌價(jià)為第一年招租底價(jià)。 二、意向承租方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南https:/ *** ）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 四、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對(duì)招租方的違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú) (略) 為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交 (略) 分，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 五、意向 (略) 通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，本次招租 (略) 門(mén)牌號(hào)為準(zhǔn)，擬招租面積 (略) 測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的有不定期租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū) (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。 七、標(biāo)的有不定期租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)， (略) 使方式如下：（1）行使優(yōu)先承租權(quán)的優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期間內(nèi) (略) (略) 辦理意向承租登記。如在項(xiàng)目公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)；（2） (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先承租權(quán)。 八、意向承租方在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效當(dāng)日將第一年剩余租金一次性支付 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 九、 (略) 費(fèi)用按標(biāo)的2年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔(dān)1.5%。 十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方承擔(dān)， (略) 發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等） (略) 承擔(dān)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 十一、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)；標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。 十二、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。 十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。 十四、承租方在簽訂合同之日需向招租方繳納第一年成交租金的25%作為履約保證金，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。 十五、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保 (略) 服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由 (略) 約定。 十六、租賃期滿，承租方須無(wú)條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。 十七、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	0.20 萬(wàn)元
	交納截止時(shí)間	掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián) (略) (略)
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳老師	聯(lián)系電話	***