中國長城 (略) (略) 擬通過公開競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓 (略) 債權(quán)資產(chǎn)。

一、 (略) 債權(quán)資產(chǎn)

（一）債權(quán)資產(chǎn)基本情況

中國長城 (略) (略) 擬對持有的債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，債權(quán)總額238,599,153.92元。其中：本金134,349,706.21元，利息、罰息、復(fù)利、違約金104,249,447.71元，以上利息、罰息、復(fù)利、違約金計(jì)算至2023年3月20日，之后產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利以及與不良債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利（包括但不限于司法追償訴訟費(fèi)、司法評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、司法公告費(fèi)）亦在本次處置范圍之內(nèi)。擔(dān)保方式為抵押+保證，企業(yè)以 (略) 原州區(qū)“西蘭銀物流園區(qū)國際汽貿(mào)汽配城”一期在建工程及商業(yè)土地使用權(quán)*.31㎡作為抵押，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證，我公司收購 (略) 不動產(chǎn)登記事務(wù)中心要求，為上述在建工程辦理了不動產(chǎn)登記證，將 (略) ，證載抵押面積51079.41㎡，抵押方式為在建工程抵押，不動產(chǎn)登記證明附記：1.21號樓101、201號因有查封登記，所以無法調(diào)檔辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；2.在建工程抵押統(tǒng)計(jì)表抵押面積為72790.39㎡，實(shí)際抵押面積為51079.14㎡（面積差因未辦理大證樓盤預(yù)測面積與實(shí)測面積數(shù)據(jù)不一致所導(dǎo)致）；自然人周滿 (略) 站前區(qū)碧桂園秋浦水韻31幢104號房產(chǎn)228.53㎡及對應(yīng)土地164.01㎡為抵押、陳 (略) 貴池區(qū)匯景國際花園15#樓401號房產(chǎn)128.78㎡及對應(yīng)土地29.61㎡為抵押、施長 (略) 貴池區(qū)桃園小區(qū)南側(cè)22幢502號房產(chǎn)84.8㎡及對應(yīng)土地16.22㎡為抵押、葉海 (略) 貴池區(qū)桃園小區(qū)南側(cè)22幢602號房產(chǎn)84.8㎡及對應(yīng)土地16.22㎡為抵押、王德 (略) 貴池區(qū)匯景花園南苑29幢1103、1103閣樓房產(chǎn)159.6㎡及對應(yīng)土地15.65㎡為抵押、吳繼 (略) 貴池 (略) 北側(cè)君悅廣場一期3#11006、11007、11008號、11012號、11013號、11009號、11010號、11011號房產(chǎn)456.9㎡及對應(yīng)土地53.08㎡為抵押；擔(dān)保人為吳繼傳、王德青、陳飛、施長峰、葉海燕、周滿芬、方志松、張志能。

（二）債務(wù)人基本情況

該企業(yè)成立于2012年,位 (略) 原州區(qū)西蘭銀物流園區(qū),經(jīng)營范圍： (略) 場開發(fā)；建筑材料、五金、機(jī)電設(shè)備、汽車配件銷售；市場管理服務(wù)，注冊資金5000萬，企業(yè)性質(zhì)： (略) (自然人投資或控股)，股東：吳繼傳持股60.94%、張志能持股14.88%、方志松持股13.95%、施長峰持股10.23%。該企業(yè)目前勉強(qiáng)維持經(jīng)營，工商登記為在營（開業(yè)）。

（三）擔(dān)保人基本情況

1. (略) 。

2.吳繼傳（也為抵押人），男，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

3.張志能，女，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

4.陳飛（也為抵押人），男，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

5.葉海燕（也為抵押人），女，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

6.施長峰（也為抵押人），男，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

7.周滿芬（也為抵押人），女，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

8.方志松，男，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

9.王德青（僅為抵押人），女，漢族，住址： (略) 貴池區(qū)。

（四）訴訟執(zhí)行情況

2020年8月25日， (略) 下發(fā)(2018)寧民初123號民事判決書判決如下：

一、被告 (略) 于本判決生效后十日內(nèi)向原告中國 (略) 固原支行償還借款本金*.21 元,利息、復(fù)利及罰息 *.94 元( 計(jì)算 2018年12月3日)，并支付自2018年12月3日至實(shí)際付清之日的利息(利息以實(shí)際欠付本金為基數(shù)按照合同約定的利率計(jì)付)。

二、如被告 (略) 不能償還原告中國 (略) 固原支行上述借款本息，原告中國 (略) 固原支行享有以被告 (略) 抵押 (略) 西蘭銀物流園區(qū)的在建工程(在建工程抵押登記證明編 (略) 字第025號)以及固國用(2013)第60318號、固國用(2014)第60182號土地使用權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、如被告 (略) 不能償還原告中國 (略) 固原支行上述借款本息，原告中國 (略) 固原支行享有以被告周滿芬抵押的房地權(quán)證池字第*B房地產(chǎn)，陳飛抵押的房地權(quán)池字第*B號房地產(chǎn)，施長峰抵押的房地權(quán)證池字第*B號房地產(chǎn)，葉海燕抵押的房地權(quán)證池字第*B號房地產(chǎn)，王德青抵押的房地權(quán)池字第*B號房地產(chǎn)，吳繼傳抵押的房地權(quán)證池字第*B號、房地權(quán)證池字第*B號、房地權(quán)證池字第 *B 號房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、被告吳繼傳、張志能、方志松、施長峰、周滿芬、陳飛、葉海燕對本案借款本息在16000萬元最高余額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任(實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用不包括在16000萬元最高余額內(nèi))。

五、被告周滿芬、陳飛、施長峰、葉海燕、王德青、吳繼傳在原告中國 (略) 固原支行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向被告 (略) 追償。

六、被告吳繼傳、張志能、方志松、施長峰、周滿芬、陳飛、葉海燕承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告 (略) 追償。

七、駁回原告中國 (略) 固原支行的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)*元，章文華、胡連柏預(yù)交的鑒定費(fèi)27600元，鑒定工作外出費(fèi)用6759元，均由被告 (略) 、吳繼傳、張志能、方志松、施長峰、周滿芬、陳飛、葉海燕負(fù)擔(dān)；方志松預(yù)交的鑒定費(fèi)11800元由方志松負(fù)擔(dān)，葉海燕預(yù)交的鑒定費(fèi)11800元由葉海燕負(fù)擔(dān)。

2022年7月，我公司申請強(qiáng)制執(zhí)行。寧夏回族自治區(qū) (略) 于2022年7月28日下達(dá)（2022）寧執(zhí)2號《執(zhí)行裁定書》，裁定如下：本案由寧夏回族 (略) (略) 執(zhí)行。

2022年12月21日， (略) (略) 下發(fā)（2022）寧04執(zhí)88號終結(jié)本次執(zhí)行程序。

（五）資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

(略) 原州區(qū)“西蘭銀物流園區(qū)國際汽貿(mào)汽配城”，交通便利，商業(yè)氛圍較好，具備投資價(jià)值。

（六）瑕疵披露

不排除有部分抵押物被占用情況，詳細(xì)情況提請買受人自行了解。

二、處置方式：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺公開競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓。

三、競買人資格：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人、受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員或資產(chǎn)債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方除外）。

四、公告發(fā)布日期及有效期：2024年2月29日至2024年3月27日。

五、交易條件：一次性付款。

六、競買時(shí)間及網(wǎng)址：2024年3月28日10時(shí)起至2024年3月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://zc-http://**/，用戶名：中國長城 (略) (略) )進(jìn)行公開競價(jià)活動。

七、掛牌價(jià)格：6300萬元，保證金：1500萬元，加價(jià)幅度：2萬元或整倍數(shù)。

上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

債權(quán)具體情況及競價(jià)規(guī)則、競買須知、競買標(biāo)的瑕疵說明、競價(jià)參與方式、日程安排請投資者登錄淘寶資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址及用戶名同上）或與我公司有關(guān)部門接洽查詢。

自本公告發(fā)布之日起至有效期內(nèi)，我公司受理對上述資產(chǎn)處置的書面征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的書面舉報(bào)。與本次競價(jià)有關(guān)的所有溝通函件，均須以書 (略) 。

受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：羅經(jīng)理、徐經(jīng)理 電話：0951-*

監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人：姜女士 電話：0951-*

主管部門聯(lián)系人：黃女士 電話：0951-*

中國長城 (略) (略)

2024年2月29日