招租人決定將本次公告的辦公物業(yè)通過公開招租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下：

一、招租人名稱：廈門 (略) 。

二、招租人地址：廈 (略) (略) 616號(hào)5樓503室；郵政編碼：(略)。

三、招租項(xiàng)目名稱：2024年10月城建大廈寫字樓招租。

四、招租項(xiàng)目地點(diǎn)： (略) (略) (略) 1188號(hào) 。

五、招租公告有效期：自公告之日至2024年12月31日止。

六、公告期：10天。

七、招租項(xiàng)目信息表：

經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、經(jīng)營場(chǎng)所（P2P機(jī)構(gòu)除外）

八、競(jìng)租資格條件：

1、競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會(huì)信用。

2、競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人、不得 (略) 屬國有企業(yè)曾有過案件糾紛或糾紛未解決、不得惡意拖欠廈門 (略) 及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為。

3、競(jìng)租人在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上無不良記錄，不得 (略) 國有 (略) 承租信用體系負(fù)面名單。

九、招租說明

本次招租由招租人組織公開競(jìng)爭招租，競(jìng)租人可同時(shí)投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的。

1.公告有效期內(nèi)，截止開標(biāo)之日，只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人。同個(gè)標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)方式;

2.在公告有效期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競(jìng)租人報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。

3.本項(xiàng)目中招租單元在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)可多次報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)確定中標(biāo)人。

4.本次招租項(xiàng)目中，競(jìng)租人參與競(jìng)租標(biāo)的只接受一個(gè)報(bào)價(jià)，不接受有選擇性條件的報(bào)價(jià)及帶附加其他條件的報(bào)價(jià)。

十、競(jìng)價(jià)方式：

1.租賃期租金單價(jià)報(bào)價(jià)最高者作為承租人；

2.若競(jìng)租人的競(jìng)租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)最高者作為重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)完全一致的，則以競(jìng)租報(bào)價(jià)總額最高者作為承租人，其余競(jìng)租人對(duì)于其報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的除重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報(bào)價(jià)或者放棄；

3.若競(jìng)租人競(jìng)租重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)及總額報(bào)價(jià)完全一致的，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人；

4.若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人。

5.各競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于各標(biāo)的的招租底價(jià)，否則競(jìng)租人本次競(jìng)租將被視為無效競(jìng)租。

十一、承租要求：

1.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，招租人沒收保證金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。

2.裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)招租人書面同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租期滿后，承租人投入的設(shè)施設(shè)備自行運(yùn)走，已裝修無法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。

3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃，根據(jù)租賃年限設(shè)定1-3個(gè)月裝修免租期，（如標(biāo)的物原有租戶競(jìng)得后，不重復(fù)享有該標(biāo)的的裝修免租期），裝修免租期內(nèi)僅減免租金，租賃期間（含免租期）承租人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水費(fèi)、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

4.承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合招租人要求，不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度;不得經(jīng)營重油煙、高噪音等重污染業(yè)態(tài)。

5.有以下情形之一的，招租人可取消競(jìng)租人資格：（1）非本人或企業(yè)法人委托人參與競(jìng)租的；（2）競(jìng)租保證金未按規(guī)定時(shí)間匯入指定賬戶的。

6.有以下情形之一的，競(jìng)租保證金不予退還：（1）惡意哄抬租金，競(jìng)租成功不予租賃的；（2）不參與競(jìng)租流程或非本人參與競(jìng)租的；（3）最終競(jìng)得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；（4）本公告規(guī)定的沒收競(jìng)租保證金的其他情形。

十二、競(jìng)租保證金繳納：

競(jìng)租保證金按所競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)租價(jià)計(jì)繳月租金的三個(gè)月計(jì)算，競(jìng)租人必須于競(jìng)租前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號(hào)：

帳戶名稱：廈門 (略)

開 戶 行：建行海滄支行

帳 號(hào)：3510 1559 0010 5000 1062

競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的須繳納各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金。競(jìng)租人憑競(jìng)租保證金繳交憑證報(bào)名并辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足;競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開招租結(jié)束后無息退還。

十三、報(bào)名地點(diǎn)：廈 (略) (略) 616號(hào)5樓503室，聯(lián)系電話：0592-(略) 。

十四、提交競(jìng)租相關(guān)材料地點(diǎn)：廈 (略) (略) 616號(hào)5樓503室

十五、有關(guān)本招租項(xiàng)目的所有事宜，以我司招租文件為準(zhǔn),如有疑問咨詢招租人。

十六、此次招租 (略) (略) (略) 站，http://**.cn、廈門海 (略) (略) 站http://**發(fā)布。

十七、 (略) 址：http://**:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding

若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話0592-(略)。

招租人：廈門 (略)

2024年10月22日