1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為南建標(biāo)[2025]002號(hào)的 洪梅鎮(zhèn)瑞山 (略) 全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù) （項(xiàng)目名稱(chēng)） (略) 發(fā) (略) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以《福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）》閩發(fā)改備[2024]C*號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目 (略) (略) ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。招 (略) (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建鑫盛 (略) ，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：洪梅鎮(zhèn)瑞山 (略) 全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)；

2.2建設(shè)地點(diǎn)： (略) 洪梅鎮(zhèn)；

2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資：*.*元，其中：工程費(fèi)用為*.*元，其它投資*.*元；

2.4建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積*.56平方米，總建筑面積*平方米，其中住宅建筑面積*平方米，商業(yè)建筑面積3238平方米，其它配套建筑面積650平方米，地下室建筑面積*平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)住宅樓、商業(yè)樓以及供配電工程、給排水工程、室外工程等附屬工程建設(shè)；

2.5項(xiàng)目總建設(shè)周期： 從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，施工工期計(jì)劃為18個(gè)月，缺陷責(zé)任期計(jì)劃為24個(gè)月。

其中：

（1）工程咨詢(xún)決策服務(wù)期限：自簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起計(jì)，30日內(nèi)完成節(jié)能評(píng)估（若有）、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（若有）、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估（若有）、安全評(píng)估（若有）編制。具體各決策咨詢(xún)服務(wù)工作期限按招標(biāo)人發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)。

（2）工程項(xiàng)目管理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

（3）工程勘察服務(wù)期限：初步勘察任務(wù)正式開(kāi)始之日起15日歷日；詳細(xì)勘察任務(wù)正式開(kāi)始之日起30日歷日內(nèi)應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告。

（4）設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)期限：接到委托人通知后，方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化50日歷日；初步設(shè)計(jì)30日歷日（自方案設(shè)計(jì)通過(guò)評(píng)審之日起計(jì)）。

（5）工程監(jiān)理服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

（6）造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至工程預(yù)算編制于施工圖審查合格后30日歷日內(nèi)完成；工程結(jié)算審核于工程結(jié)算資料提供齊全后60日歷日內(nèi)完成。

（7）其他咨詢(xún)服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起按實(shí)際進(jìn)度要求。

注：各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度還應(yīng)滿(mǎn)足關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的要求。

2.6全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目管理目標(biāo)： 符合現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：（如有） /

2.8招標(biāo)范圍：

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目管理：本項(xiàng)目全生命周期的項(xiàng)目策劃、報(bào)建報(bào)批、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。

投資決策咨詢(xún)：包括但不限于投資策劃咨詢(xún)、水資源論證、交通評(píng)估、壓覆重要礦產(chǎn)資源評(píng)估、防洪影響評(píng)價(jià)、文物保護(hù)、建筑節(jié)能、節(jié)能評(píng)估、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、安全評(píng)估等；

設(shè)計(jì)咨詢(xún)：方案設(shè)計(jì)、工程初步設(shè)計(jì)（含概算編制）及配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作；

工程勘察：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘、詳勘服務(wù)，工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)等；

工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項(xiàng)目工程施工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作；

造價(jià)咨詢(xún)：施工圖預(yù)算編制、工程結(jié)算審核、配合財(cái)政部門(mén)或第三方審核及配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計(jì)、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等；

其他咨詢(xún)：包括但不限于水土保持監(jiān)測(cè)、環(huán)境監(jiān)測(cè)、環(huán)保驗(yàn)收、水保驗(yàn)收、材料檢測(cè)、地災(zāi)監(jiān)測(cè)、樁基監(jiān)測(cè)等。

特別說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，委托人有權(quán)根據(jù)監(jiān)管部門(mén)、主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定或本項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整合適的建設(shè)模式。如因委托人建設(shè)模式改變及需要，則咨詢(xún)人應(yīng)無(wú)條件配合委托人，同意僅承擔(dān)相應(yīng)階段的工作內(nèi)容，并按工作進(jìn)度獲得相應(yīng)階段的費(fèi)用。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿(mǎn)足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢(xún)能力：

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的有效的工程勘察資質(zhì)，具體為：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察（分項(xiàng)）專(zhuān)業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(jì)（分項(xiàng)）專(zhuān)業(yè)*級(jí)資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)（分項(xiàng)）專(zhuān)業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)*級(jí)資質(zhì)；或工程勘察綜合*級(jí)資質(zhì)。參加投標(biāo)的勘察單位，應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工試驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠，具體按閩建辦科[2018]16號(hào)文規(guī)定執(zhí)行；

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具備：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)*級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì) (略) 政行業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì) (略) 政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外?級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備：①房屋建筑工程監(jiān)理 (略) 政公用工程監(jiān)理*級(jí)資質(zhì)；

其他資格具體為：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)的單位應(yīng)具備工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)能力，應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)(從 (略) 站：http://**.cn 的辦事服務(wù)-福建省住房和城鄉(xiāng)建 (略) -政務(wù)服務(wù)頁(yè)面登錄)登記企業(yè)基本信息 。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須同時(shí)具備①工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)；②合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格。

（2）專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人

勘察咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工。

設(shè)計(jì)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)的本單位正式在崗職工；

造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格；

3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭方，聯(lián)合體數(shù)量不得超過(guò)4家；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派。投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.4 投標(biāo)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/；“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”：/。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/；“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”：/。

3.6 其他要求：①投 (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否 (略) 理。③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年01月14日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年02月13日08時(shí)30分00秒通過(guò) (略) 公共資源 (略) （http://**）下載電子招標(biāo)文件，并打印“報(bào)名回執(zhí)”，須自行保存好電腦隨機(jī)生成的“報(bào)名號(hào)”及密碼。在后續(xù)階 (略) 上提交質(zhì)疑書(shū)及下載答疑紀(jì)要,操作 (略) 站 (略) 中的相關(guān)操作指南。

5.2網(wǎng)上報(bào)名的具體操作方 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**） (略) 中的相關(guān)操作指南。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：/。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：免繳投標(biāo)保證金,執(zhí)行泉發(fā)改規(guī)[2024]5號(hào)文

件要求。提供《免繳投標(biāo)保證金承諾函》。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：：?無(wú)要求□現(xiàn)金□電子保函□其他。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年02月13日08時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

7.3.本 (略) 上無(wú)紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時(shí)間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過(guò)電子標(biāo)書(shū) (略) 上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時(shí) (略) 上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗因素導(dǎo)致不能按時(shí)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的，則開(kāi)標(biāo)日期改期，具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.4.簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí) (略) 上自助簽到，逾期遞交或未遞 (略) 址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)始解密時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）起1個(gè)小時(shí)內(nèi)使用CA數(shù)字證書(shū)（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書(shū)一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的在線(xiàn)解密操作。關(guān)于項(xiàng)目在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)簽到及解密操作方式詳見(jiàn)“ (略) 公共資源 (略) （http://**）”通知公告中《 (略) 項(xiàng)目在線(xiàn)開(kāi)標(biāo)簽到及解密操作》。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源 (略) （http://**）、 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**） (略) (略) （http://**）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) (略) ，

地址： (略) (略) ，

郵編：*，

電話(huà)： * ，聯(lián)系人： 姚工 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建鑫盛 (略) ，

地址： (略) (略) 海星街100號(hào)東海大廈B幢24層，

郵編：*，

電話(huà)：0595-*，聯(lián)系人：小廖。

(略) 名稱(chēng)： (略) 公共資源 (略)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話(huà)：0595-*

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： (略) 住房和 (略)

地址： (略) 柳城街 (略) 41號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：0595-*、*

(略) 名稱(chēng)： (略) (略)

地址： (略) (略) 一至三樓

聯(lián)系電話(huà)：0595-*