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哈爾濱商業(yè)大學(xué)191臺(tái)自助洗衣機(jī)點(diǎn)位整體招租

項(xiàng)目編號(hào)

29FCZZ*

掛牌起始日期

2022年8月10日

掛牌截止日期

2022年8月30日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls

標(biāo)的圖片

附件2：出租標(biāo)的圖片.zip

其他情況

1、出租標(biāo)的包括191處自助洗衣機(jī)點(diǎn)位捆綁招租，總面積為68.76平方米。標(biāo)的分 (略) 松北新區(qū)學(xué)海街1號(hào)哈爾濱商業(yè)大學(xué)學(xué)生公寓內(nèi)。具體位置、面積、投放數(shù)量詳見(jiàn)附件1:出租標(biāo)的明細(xì)表。

2、出租標(biāo)的的使用用途為經(jīng)營(yíng)自助洗衣機(jī)，承租方須嚴(yán)格按照出租標(biāo)的的使用用途經(jīng)營(yíng)使用。出租標(biāo)的成交后，不得違反租賃合同條款的約定，如有違反出租方有權(quán)終止合同。租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或因上級(jí)政策調(diào)整出租方有權(quán)終止合同。

3、出租標(biāo)的租賃期限為3年，承租押金為成交年租金的50%。

4、出租標(biāo)的的詳細(xì)要求（包括投入洗衣機(jī)的條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投放要求等內(nèi)容）詳見(jiàn)附件5：哈爾濱商業(yè)大學(xué)191臺(tái)自助洗衣機(jī)點(diǎn)位出租條件；附件6：補(bǔ)充協(xié)議。意向承租方須仔細(xì)閱讀公告內(nèi)容和所有附件要求，確認(rèn)符合要求后才可報(bào)名參加。

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年8月1日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

黑龍江慧豐資產(chǎn)評(píng)估房 (略)

租金底價(jià)

*/年

出租方情況

基本情況

哈爾濱商業(yè)大學(xué)

出租方承諾

附件：出租方承諾.doc

出租方?jīng)Q策文件

哈爾濱商業(yè)大學(xué)校長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要（2022年第4次會(huì)議）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

黑龍江省教育廳

特別

告知

1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。

5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。

6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

年付（提前一個(gè)月支付）。

承租方資格條件

1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2、滿足附件5：哈爾濱商業(yè)大學(xué)191臺(tái)自助洗衣機(jī)點(diǎn)位出租條件；附件6：補(bǔ)充協(xié)議的全部要求。（請(qǐng)意向承租方仔細(xì)閱讀本附件所有內(nèi)容，確認(rèn)符合資質(zhì)條件后才可參加報(bào)名，如成交后不符合資質(zhì)，視為違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）

標(biāo)的交割

1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用按照出租方要求掛表收費(fèi)（水電表費(fèi)用由承租方承擔(dān)），本項(xiàng)目不涉及氣、熱。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。

3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方 (略) 頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī) (略) 上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、展示時(shí)間：2022年8月15日9:30北區(qū)統(tǒng)一集合勘察現(xiàn)場(chǎng)

（意向承租方須提前一天聯(lián)系展示人進(jìn)行預(yù)約備案，過(guò)時(shí)或無(wú)備案者，不可勘察現(xiàn)場(chǎng)。北區(qū)統(tǒng)一集合須提供本人48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明）

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

北區(qū)聯(lián)系人：鄒老師*

3、南區(qū)聯(lián)系人：王老師*

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2022年8月10日至2022年8月30日

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2022年8月30日15:00前），登錄 (略) 站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

（2）意向承租方應(yīng)在2022年8月30日16:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（簽章）；

（2）動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知（簽章）；

（3）身份證明：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件。

（4）其他證明材料。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、交納金額：*。交納截止時(shí)間2022年8月30日16時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無(wú)息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

*

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2022年8月10日10:00-2022年8月31日10:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%

2、交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件3：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc
附件4：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知.doc
附件5：哈爾濱商業(yè)大學(xué)191臺(tái)自助洗衣機(jī)點(diǎn)位出租條件.doc
附件6：補(bǔ)充協(xié)議.docx
附件7：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū).doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

劉先生：0451-*；陳女士：0451-*

咨詢時(shí)間

2022年8月10日-2022年8月30日（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍 (略) 南 (略) 28-8號(hào)

交易機(jī)構(gòu)

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net）