關(guān)于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 水榭 (略) 居民小區(qū)6- (略)

(略) 市文 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（競價周期與延時的除外）在 (略) 市文 (略) (略) (略) (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的物：

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 水榭 (略) 居民小區(qū)6-8號，權(quán)利證書字號： *** ，房屋面積： * . * ㎡。本院不承擔標的瑕疵保證，需買受人親自實地看樣，標的物面積僅供參考，實際面積以不動產(chǎn)為準， (略) 分不退不補。瑕疵說明：部分商鋪內(nèi)有物品尚未清空，有意參與競買者請務必聯(lián)系承辦人實地看房。

起拍價: * .2萬元 保證金：8萬元 加價幅度： * 元。 * 、變賣的方式：

1、變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天的變賣期內(nèi)的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有競買人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始 (略) ，有 (略) 安法官聯(lián)系（電話： *** ）統(tǒng) * 安排看樣。

* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人變賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù),變賣成交后直接裁定委托人為買受人。競價程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參變?nèi)藶橘I受人（參變?nèi)思礊橹Ц秾氋~號實名注冊人）。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、標的物如能過戶的（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認），標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理。相關(guān)稅費按 (略) 理，其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務人的費用，包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，變賣人不承擔上述費用。

有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具 (略) 向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?(略) (略) 門了解。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

* 、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員、案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加變賣，不參加變賣的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加變賣，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、 (略) 絡司法 (略) 已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

* 、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在規(guī)定時間3日內(nèi)，拍賣結(jié)束當天開始計算。 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市文 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1。

十 * 、由于調(diào)控政策的不可預測性，對于房屋限購 (略) (略) 門。如出現(xiàn)不能過戶的情形， (略) 承擔后果。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （安法官）

(略) ： *** 0

(略) 電話（ (略) 司輔）: ***

(略) 客服電話： *** 6