(略)

（第 * 次拍賣）

(略) 市岳 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市岳 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（http:/ *** ，戶名： (略) 市岳 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于寧鄉(xiāng)市玉潭街道楚溈中路（香江國際） * 號房產(chǎn)（權(quán)證號：湘（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號）。房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，產(chǎn)權(quán)面積 * . * 平方米，分?jǐn)偯娣e9. * 平方米，戶型為1室1廳1衛(wèi)， (略) 在層數(shù)/總樓層：6/ * 。登記日期 * 日。室內(nèi)可移動物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。
評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：4萬元，增加幅度： * 元。

特別注明：

1、該評估價由第 * 方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以 (略) 登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險 (略) 承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題 (略) (略) 門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市岳 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市岳 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），如需 (略) 委托機構(gòu)聯(lián)系：李先生 *** 。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產(chǎn)；拍賣公 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)， (略) (略) 不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導(dǎo)致實際支出超出競拍價的， * 切 (略) 承擔(dān)，特此提醒。

本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 人承擔(dān)的費用 (略) 墊付，墊付后 (略) 憑票據(jù)原件報支，逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險 (略) 承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃?xì)獾惹焚M均由買受人承擔(dān)， (略) 辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 * 個工作日與 (略) 市岳 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶，付款時請備注：( * )湘 * 號

戶名： (略) 市岳 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、 * 日 (略) 市發(fā)布的商品房限購政策是否對司法拍賣房作限制。 (略) (略) 門咨詢，若因政策原因，導(dǎo)致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾全額退還競拍款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** (文法官)

看樣聯(lián)系人：李先生 ***

監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 大道 * 號

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市岳 (略)

* Ｏ * * 年 * 月十 * 日