江 (略) ：

你公司報來《 (略) 微短劇影視工廠建設(shè)項目11#樓改建工程初步設(shè)計評審的報告》及相關(guān)資料收悉。根據(jù)《江西省企業(yè)投資項目備案通知書》（項目賦碼：2406-#-04-01-#）的備案內(nèi)容， (略) (略) 邀請有關(guān)專家共同評審，經(jīng)研究，原則同意設(shè)計單位根據(jù)專家組審查意見修改后的初步設(shè)計，現(xiàn)就有關(guān)事項批復(fù)如下：

一、項目承辦單位：江 (略) 。

二、項目建設(shè)地址： (略) 高新大道與月免大道交叉口北側(cè)。

三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目占地面積670平方米；總建筑面積2156.25平方米，其中地上建筑面積為2156.25平方米；地上層數(shù)3層，建筑高度15.45米。

四、項目建設(shè)工期：3個月。

五、工程設(shè)計

1.總平面規(guī)劃圖中，11#樓后廚出入 (略) 應(yīng)能滿足小型貨車通行；

2.底層烹飪間應(yīng)設(shè)置油煙井且通至屋面，配電間一、二層之間錯位；

3.三層之間的外窗上下窗檻墻高度小于1.2m；

4.外立面飾面鋁板做法不詳，二層雨蓬外飾面不詳，雨蓬及屋面排水不詳；

5.11#樓為該項目新建的子項，應(yīng)滿足綠色建筑的規(guī)范要求；

6.基礎(chǔ)砼墊層強度不應(yīng)低于C20，二層雨蓬結(jié)構(gòu)不詳；

7.排水量計算錯誤。設(shè)計設(shè)計說明應(yīng)與項目一致；

8.根據(jù)項目規(guī)模，核實是否設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。核實消防用水量計算；

9.核實是否設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)；

10.根據(jù)廚房特點，補充廚房油煙排放設(shè)計，廚房動力是否采用電力，并補充其用電設(shè)計；

11.缺失屋面排水圖，防雷接地圖；

12.項目建筑面積1456.06㎡有誤，應(yīng)為2156.25㎡,建議調(diào)整建筑面積及其各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

13.工程建設(shè)其他費用計費額建議由1786.#元調(diào)整為本工程的建安費873.8進(jìn)行計費，調(diào)減各項工程建設(shè)其他費用；

14.混凝土及鋼筋混凝土工程的現(xiàn)澆混凝土滿堂基礎(chǔ)無梁式換為【預(yù)拌混凝土C30】與初步設(shè)計圖紙不符，建議予以調(diào)整；

15.綜合布線系統(tǒng)按概算編制按單方造價編制概算，建議調(diào)整為根據(jù)初步設(shè)計圖紙的工程量計算計價；

16.本項目總概算送審1078.#元，建議控制在#元之內(nèi)（不包含設(shè)備費用），調(diào)減概算78.#元。

六、經(jīng)核定：本項目概算為991.#元，其中工程費用835.#元，工程建設(shè)其他費109.#元，基本預(yù)備費47.#元。資金籌措方式為融資資金。

請按本批復(fù)要求，抓緊優(yōu)化完善施工圖設(shè)計，進(jìn)一步完善基本建設(shè)程序，按初步設(shè)計批復(fù)要求盡快組織實施，發(fā)揮投資效益。不得擅自改變建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方案，嚴(yán)格按照批復(fù)的概算控制投資。

此復(fù)

(略) (略) 發(fā)展和改革委員會

2025年03月31日