(略) 市長(zhǎng) (略) 關(guān)于拍賣 (略) (略)

(略) 市長(zhǎng) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市長(zhǎng) (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 區(qū)吳航街道鰲山路 * 號(hào)日韻 (略) * 幢 * 單元及 * 單元【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：航房權(quán)證CL字第 *** 號(hào)、 *** 號(hào)、 *** 號(hào)、 *** 號(hào)】。根據(jù)證載房產(chǎn)總建筑面積 * .7平方米（其中 * 單元建筑面積 * . * 平方米、 * 單元建筑面積 * . * 平方米）。用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓， * 單元和 * 單元已打通使用。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： * 萬元，保證金 * 萬元以及增價(jià)幅度 * 元。

以上起拍價(jià)不含買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)，故成交后涉及買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的 * 切稅費(fèi)及各種欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競(jìng)拍人應(yīng)在充分衡量稅費(fèi)及各種欠費(fèi)后慎重參拍，否則競(jìng)拍應(yīng)價(jià)視為接受以上稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

特別提醒：本標(biāo)的物現(xiàn)由案外人占為居?。ㄒ严奁谧詣?dòng)遷出），尚未騰空。拍賣成交 (略) 強(qiáng)制騰空，程序完成尚需 * 定時(shí)間。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì) (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

* 、本院已委托“ (略) ”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話： *** 。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：該項(xiàng)目公告期間（節(jié)假日休息） (略) ，有意者請(qǐng)與 “ (略) ”聯(lián)系，有意看樣者請(qǐng)預(yù)約看樣（預(yù)約電話： *** ），本院統(tǒng) * 定于 * 日 * : * -- * : * 時(shí)安排看樣，如無人預(yù)約，則不安排看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后，法 (略) 裁定書、 (略) 通知書、拍賣成交確認(rèn)書，買受人攜 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。 (略) 僅 (略) 文書，但不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理，競(jìng) (略) (略) 門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、 (略) 發(fā)布時(shí)暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 市長(zhǎng) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 和大額支付渠道。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： *** * 3

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （林法官）

*** （方隆法服）

*** （方隆法服）

(略) ： *** 0

(略) 市長(zhǎng) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日