交易公告

(略) (略) 張村鎮(zhèn)西萊海村股份經(jīng)濟(jì)合作社， (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本信息

1.項(xiàng)目編號(hào): WHSZSW-2025-092

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：萊海東方城83#樓（ (略) (略) 博苑東方幼兒園）招租

3.本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)的

二、受讓方資格要求

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人（是）。

三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

2025年5月21日（08:30-16:00），

標(biāo) (略) (略) 萊海東方城83#樓（ (略) (略) 博苑東方幼兒園）。

四、網(wǎng)上注冊(cè)

競(jìng)買(mǎi)人登錄“ (略) 公共 (略) —交 (略) 通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。

操作手冊(cè)詳見(jiàn)“ (略) 公共 (略) -辦事指南-產(chǎn)權(quán) (略) ”。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

1.申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起至2025年5月21日17時(shí)。

2.競(jìng)買(mǎi)流程：競(jìng)買(mǎi)人登錄“ (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)” (略) 上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納保證金、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等。

六、交納保證金

1.交納時(shí)間：自公告之日起至2025年5月21日17時(shí)。

2.交納方式：競(jìng)買(mǎi) (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)， (略) 上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在2025年5月21日17時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予辦理。

如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系（電話(huà)）#。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則

2025年5月22日上午10:00-2025年5月23日上午10:00， (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。

網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：

①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；

②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)；

③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；

④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；

(略) 上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；

⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為24小時(shí)；

⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為5分鐘。

限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?/p>

①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

八、成交公示

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)

公示無(wú)異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工 (略) 出具的《交易結(jié)果通知書(shū)》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

十、其他競(jìng)買(mǎi)須知（特殊要求）

1、招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀招租。根據(jù)相關(guān)約定，招租標(biāo)的物的原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加萊海東方城83#樓（ (略) (略) 博苑東方幼兒園）招租，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。競(jìng)買(mǎi)人需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任， (略) (略) 張村鎮(zhèn)西萊海村股份經(jīng)濟(jì)合作社和山東昌達(dá) (略) 不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、萊海東方城83#樓（ (略) (略) 博苑東方幼兒園）共三層，房屋建筑面積1566.01平方米，現(xiàn)對(duì)外出租，每平方米租金約#，年租金不低于#元，租期二年，總租金不低于#元。該建筑物2016年裝修，經(jīng)威海 (略) 評(píng)估裝修剩余價(jià)值為#.00元，須由中標(biāo)人支付給裝修人。因規(guī)劃該建筑物只能用于幼兒園經(jīng)營(yíng)使用。招標(biāo)保證金3000元整。對(duì)外招標(biāo)出租。競(jìng)價(jià)人每次加價(jià)幅度為 2000元。

十一、項(xiàng)目咨詢(xún)、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：山東昌達(dá) (略)

電話(huà)：#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 148號(hào)

2025年5月14日