受委托，我公司定于2025年7月8日10:00－15:00止（延時除外） (略) 絡拍賣方式在京東拍賣（網址：http://**） 按現狀公開拍賣以下標的：

(略) 或登錄http://**查閱相關資料，于2025年7月7日17: (略) 絡 (略) 絡上報名、交納保證金并上傳初步經營方案、營業(yè)執(zhí)照或身份證件等相關文件，待通過審核后即可參與競拍。

展示時間：2025年7月3-4日

展示地點： (略)

咨詢電話：0775-# # #

公司地址： (略) (略) 1456號天河 (略) 5號樓一樓（萬達廣場西門對面）

(略) (略)

2025年6月24日

附件1:

競買須知

依據《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務規(guī)則，我公司將于2025年7月8日10:00－15:00止（延時的除外）在京東拍賣（網址：http://**）公開拍賣位于 (略) 沿線廣告牌租賃權?，F將有關競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次拍賣標的：本次拍 (略) 絡競價（增價拍賣）方式，價高者得。敬請競買人注意拍賣時間：2025年7月8日10:00－15:00止。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1.本次拍賣標的物為：位于 (略) 沿線廣告牌租賃權（詳見拍品目錄）。加價幅度：200元或整倍數，傭金：成交首年租金的2％,京東平臺技術服務費由買受 (略) 上支付( (略) 根據當前執(zhí)行費率標準自動生成的應付金額為準）。

2.廣告牌出租期限為5年；廣告租賃協議的起、止日期以實際的租賃合同規(guī)定為準。

重要提示：買受人應保證廣告牌經營投放廣告內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，因廣告內容投放違法所造成侵犯第三方權益或產生賠償責任，則由買受人承擔全部賠償責任。買受人取得廣告牌使用權后必須按照委托人設定的規(guī)格、尺寸、形式和要求發(fā)布廣告，保證其廣告內容的合法性，不得擅自改變或增擴廣告版面。

3.標的物數量或面積如有出入以標的現狀為準，成交租金不因面積增減而調增或調減。從第四年起租金在上一年租金基礎上上漲百分之三。

4.拍賣成交后，競買保證金可轉為租賃押金。拍賣傭金應當在拍賣成交后1個工作日內 (略) 賬戶（戶名： (略) (略) ，賬號：##，開戶行：中國建設銀行貴港新城支行）。

5.拍賣公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務必實地查看標的物。 (略) 對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。

6.標的物以現狀進行拍賣，委托人、拍賣公司只對標的物的合法性承擔責任，不對標的物品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

五、競買條件和經營有關要求

1.競買人資格要求：

（1）競買人與委托人沒有發(fā)生過經濟合同糾紛或違約記錄。

（2）競買人在以往生產經營過程中無違法犯罪不良記錄。

（3）競買人具有完全民事行為能力。

（4）競買人原來租有委托人有關廣告牌及資產欠租不還的不能參與本批次廣告牌競拍，如競拍的視為無效（如在競拍期間償還所欠租金款的可在同等條件下參加競拍）。

2、買受人未經委托人許可不得擅自轉讓、出租、抵押和贈予全部或部分戶外廣告牌經營權，否則，委托人依法收回廣告位。

3、租賃期間，買受人負責廣告牌上所設立的廣告及附屬物的安全維護工作。如因廣告牌及附屬物的制作、安裝或使用經營期間脫落等原因造成安全責任事故，由買受人承擔安全事故賠償責任，并賠償由此給委托人造成的一切經濟損失。

4、租賃期間，廣告牌上的廣告及附屬物由買受人負責維修，并承擔維修費用，委托人予以協助。

5、租賃期間，買受人應定期對廣告牌上所設立的廣告及附屬物進行安全檢查，如遇到氣象及政府部門發(fā)布的臺風暴雨等自然災害預警時，應在自然災害發(fā)生前進行專項檢查。檢查發(fā)現問題的， (略) 理，并形成檢查記錄臺帳于每個季度末報委托人進行備案。

6、租賃期間，委托人有權對廣告牌上所設立的廣告及附屬物進行安全檢查，如檢查發(fā)現問題的，買受人應提出解決方案并負 (略) 理。

7、租期屆滿后，買受人應如期退還廣告位置，廣告位置上的所有設施（包括廣告牌及所有附屬設施）買受人不能拆除，如買受人破壞廣告牌設施，則賠償委托人三萬元，并沒收押金。若委托人繼續(xù)出租的，買受人在同等條件下具有優(yōu)先租賃權。

8、買受人應保證廣告牌經營投放廣告內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，因廣告內容投放違法所造成侵犯第三方權益或產生賠償責任，則由買受人承擔全部賠償責任。

9、買受人需對廣告牌支架進行改造加固，費用由買受人承擔。

10、其他租賃事宜具體以委托人與買受人簽訂的《 (略) 沿線廣告牌租賃合同》約定為準。

六、標的成交簽訂合同的時間、押金、方式

1.拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起10日內與委托人簽訂《 (略) 沿線廣告牌租賃合同》，逾期未簽訂合同者視為放棄，拍賣標的物由委托人收回，拍賣保證金和拍賣傭金不予退還。

2、租金按年度繳交，實行先支付后使用的方式，于簽訂租賃合同后10日內支付第一年度的租金。以后于每年度2月1日前支付下一年度的租金，租金從第四年開始遞增3%。

3、雙方簽訂租賃合同后3日內，買受人向委托人交納押金，押金金額為2個月的租金。買受人交納押金后，委托人將租賃廣告牌按現狀交付給買受人使用。租賃合同期滿，如買受人無違約行為，委托人驗收合格后15個工作日內將押金無息返還買受人，如買受人提前退租或由于買受人原因造成合同提前終止的，履約保證金不退還。

七、拍賣方式

通過京東拍賣（網址：http://**）進行本次拍賣，并按照京 (略) 絡拍賣流程、競買須知等， (略) 絡競價方式進行。

八、拍賣流程

登錄京東拍賣，閱讀拍賣公告和競買須知→ (略) 咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→成交后繳納傭金、網絡技術服務費→ (略) 簽署《拍賣成交確認書》→與委托人交租金，簽訂《租賃合同》→退保證金/轉保證金。

九、標的展示時間

1.展示時間：2025年7月3-4日

2. (略) 上展示時間：2025年6月24日起至拍賣結束時止。

3.競買保證金辦理手續(xù)：競買人應于拍賣會 (略) 和京東支付上進行實名登記注冊，注冊成 (略) 和京東支付的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須 (略) 的銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的第一次確認出價競拍前， (略) 提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶內，其他競買人的保證金在拍賣后即 (略) 退回。保證金凍結期間不計利息。如遇保證金交付問 (略) ，客服熱線：400-622-9586。

十、出價競拍

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細核對好出價金額，若出現出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

請競買人務必妥善保管 (略) 和京東支付上注冊的用戶名及密碼，競買人應對自身賬號的應價行為負責。

十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺轉賬、手機銀行轉賬等方式支付成交首年租金的2％ (略) 賬戶。轉賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。我公司的賬戶為：

戶名： (略) (略)

賬號：##

開戶行：中國建設銀行貴港新城支行

十二、拍賣成交后，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

十三、買受人逾期未支付拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關成交資料的，將視為違約，拍賣標的物將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

十四、成交確認：2025年7月9日（星期三)上午8：30-12:00，下午15：30-18：00前到我公司辦理成交確認手續(xù)并繳納拍賣傭金。我公司確認拍賣傭金已到指定的賬戶后，通知買受人持繳款單、成交確認書與委托人辦理相關租賃手續(xù)。

十五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標的交付等過程中所發(fā)生的相關費用均由買受人自行承擔。

十六、競買人交納競買保證金參與競買，即視為對本競買須知的認可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競買人須依此對自己在拍賣過程中的行為負責。

十七、根據法律規(guī)定，標的委托人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢，本公司保留最終解釋權。

拍賣公司： (略) (略)

電 話：0775-# # #

公司地址： (略) (略) 1456號天河 (略) 5號樓一樓（萬達廣場西門對面）

拍品目錄