廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

廣西壯 (略) (略) (略) (略) 定于2025年2月27日10時(shí)至2025年2月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（http://**戶名： (略) (略) (略) ） (略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號(hào)（顧榮·幸福里）第1棟1單元102 (略) 絡(luò)公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號(hào)（顧榮·幸福里）第1棟1單元102號(hào)房。

標(biāo)的物詳情：

(略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號(hào)（顧榮·幸福里）第1棟1單元102號(hào)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2022） (略) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積：126.01㎡，套內(nèi)面積：106.7㎡，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，規(guī)劃用途：住宅?？倢訑?shù)11層，所在層1層，使用期限2015年9月30日至2085年9月29日，毛坯房。

特別提示：該房為開發(fā)商名下房產(chǎn)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心， (略) 等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)。拍賣成交后房屋的交 (略) 的工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年2月27日10時(shí)至2025年2月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）

起拍價(jià):*元，保證金:*元，增價(jià)幅度:1000元;

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同時(shí)按照上述方式競(jìng)拍出價(jià)。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需 (略) 賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前兩個(gè) (略) (略) 拍授權(quán)委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動(dòng)產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式：有看樣需求的需提前 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，看樣、貸款聯(lián)系電話：*（陳先生），請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間內(nèi)聯(lián)系，上班時(shí)間：上午08:00-12:00，下午：15:00-18:00。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商， (略) 無(wú)關(guān)。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對(duì)戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡是合伙購(gòu)買的（因競(jìng)拍號(hào)只屬于一個(gè)競(jìng)拍人），應(yīng)在開拍前兩個(gè) (略) 辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。

八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、承租人等 〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個(gè)工作 (略) 聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競(jìng)拍結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（法院另有通知的除外） (略) 賬戶(開戶銀行：中國(guó) (略) 崇左江州支行；戶 名： (略) (略) (略) ；子賬戶賬號(hào)：*3264)。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。

十一、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）；其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價(jià)格等費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢有關(guān)部門）。

十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十四、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。

聯(lián)系地址: (略) (略) (略) (略) 1號(hào)。

2025年2月12日