高鐵城項目車位儲藏室營銷代理服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

高鐵城項目車位儲藏室營銷代理服務(wù)已獲批準(zhǔn)，項目資金來源已明確，招標(biāo)人為山東濟(jì)青 (略) ?，F(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：高鐵城項目剩余貨值規(guī)模較大，剩余貨值表價高達(dá)3.28億元，其中剩余車位733個，儲藏室562套，車儲貨值合計1.23億元，占比37.38%；剩余商鋪25套，貨值合計0.9億元，占比27.44%；剩余商墅3套，貨值1.09億元，占比33.37%；剩余住宅4套，貨值0.06億元，占比1.81%。

項目剩 (略) 域配比失衡 (略) 缺乏有效管理，隨意停車現(xiàn)象普遍，加大了車位銷售難度；儲藏室整體配比1:1， (略) 場水平，去化壓力顯著增加； (略) 入住率不足60%，南區(qū)入住率不足40%，客戶未入住，對車位、儲藏室需求不迫切；市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣，客戶大額消費動力下降，購買車儲意愿不強。

為加速剩余資產(chǎn)尤其是車位、儲藏室的去化，擬引入對尾盤項目的車位和儲藏室具備豐富銷 (略) 。

2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍僅限于高鐵城項目本次年度目標(biāo)（貨值#元）內(nèi)剩余車位及儲藏室的營銷代理服務(wù)。

2.4標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績要求：近三年（2022年5月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承攬過類似營銷業(yè)績（提供合同復(fù)印件等證明材料）。

3.3信譽要求：具有良好的社會信譽，近三年（2022年5月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間）內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁、不曾在任何合同中違約或被逐、財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)， (略) 于采購人及其上級禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)；投標(biāo)人及其法定代表人未被“中國執(zhí)行 (略) ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；投標(biāo)人及其法定代表人自遞交投標(biāo)文件之日起前3年內(nèi)不 (略) 判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國 (略) 截圖）。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。

4.資格審查方式

資格后審。

5.獲取招標(biāo)文件的時間、流程及方式

5.1招標(biāo)文件獲取時間：

2025年7月5日至2025年7月9日，每日9:00時至17:00時（北京時間，下同）。

5.2招標(biāo)文件獲取流程：

登錄“ (略) (略) ”（http:// http://**）獲取招標(biāo)文件：

（1）首次使用“ (略) (略) ”的 (略) 進(jìn)行注冊，點擊投標(biāo)人登錄，進(jìn)入登錄界面后點擊投標(biāo)人注冊， (略) 提示填寫企業(yè)信息、上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證以及各類資質(zhì)證書電子版即可注冊成功，無需審批；

（2）投標(biāo)登錄“ (略) (略) ”，點擊“投標(biāo)人登錄”，輸入賬號密碼，即可進(jìn)入。進(jìn)入后，點擊“投標(biāo)管理”—“登記備案”，在線進(jìn)行項目登記備案，按要求填寫相關(guān)信息后，將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及相應(yīng)本人的身份證原件等資料加蓋公章并掃描成一個PDF文件后上傳。

（3）投標(biāo)人登記備案后，點擊“投標(biāo)管理”—“購買文件”—“后審項目”選擇要參與的項目點擊立即購買，付款方式默認(rèn)為“免費”，直接提交訂單后，點擊“投標(biāo)管理”—“文件下載”即可免費下載招標(biāo)文件。

（4）系統(tǒng)技術(shù)支持電話：#（楊工）。

5.3招標(biāo)文件獲取方式：

投標(biāo)人登記備案后，點擊“投標(biāo)管理”—“文件下載”即可免費下載招標(biāo)文件。

【說明：如未按公告要求獲取招標(biāo)文件或因登記的聯(lián)系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無人應(yīng)答、未及時查閱等原因給投標(biāo)人造成的一切損失均由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人不對遞交的資料合格性進(jìn)行查驗，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評標(biāo)委員會組織的資格后審為準(zhǔn)。】

6.遞交投標(biāo)文件的時間、地點

6.1本項目實行線上電子招投標(biāo)方式。

6.2遞交方式：線上遞交。本次投標(biāo)需辦 (略) (略) 專用CA證書，用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。操作指南詳 (略) (略) 首頁“客服中心-操作指南- (略) (略) 操作手冊（投標(biāo)人分冊)”。各投標(biāo)人需將用編制工具編制好的特定格式的投標(biāo)文 (略) 。各投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前 (略) 登錄“ (略) (略) ”（http://**），點擊“投標(biāo)管理”—“我的項目”找到本項目，點擊“遞交投標(biāo)文件”填寫完整報價及相關(guān)信息后，上傳電子投標(biāo)文件。

6.3投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2025年7月25日14：00（北京時間）。

6.4投標(biāo)文件遞交地點及開標(biāo)地點： (略) (略) 。

7.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告同時在中國 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) (略) （http://**）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：山東濟(jì)青 (略)

地址： (略) (略) 圍子山1號 (略) 管理委員 (略) 1樓

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系方式：#

招標(biāo)代理機構(gòu)：海逸 (略)

地址： (略) (略) 華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯(lián)系人：高海容、田慧聰

聯(lián)系電話：0531-#、#

郵箱：*@*dhyha.com

監(jiān)督單位：山東濟(jì)青 (略) 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

地址： (略) (略) (略) 1567號山 (略)

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電話：0531-#

郵箱：*@*63.com