(略) 第三 (略)

關(guān)于拍賣 (略) 響水縣 (略) 東側(cè)， (略) 北側(cè)錦繡苑8幢辦公109室不動(dòng)產(chǎn)的公告

(略) 第三 (略) 將于2025年5月26日10時(shí)起至2025年5月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**,戶名： (略) 第三 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：江蘇南 (略) (略) 名下坐落于 (略) 響水縣 (略) 東側(cè)， (略) 北側(cè)錦繡苑8幢辦公109室不動(dòng)產(chǎn)。

1、土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，規(guī)劃用途為商住，使用期限至2047年10月31日，宗地面積*平方米；

2、建筑規(guī)劃用途為辦公，建筑面積98.82平方米，拍賣對(duì)象所在層數(shù)為1層。

瑕疵說(shuō)明：拍賣對(duì)象存在欠繳物業(yè)費(fèi)的情況，經(jīng)物業(yè)核算，該不動(dòng)產(chǎn)每平米每月物業(yè)費(fèi)*，截至2025年3月，已欠繳75個(gè)月，約*。

(略) 詢價(jià)結(jié)果為521,029元（價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2025年1月9日，評(píng)估報(bào)告有效期至2026年1月8日）。

（最終詢價(jià)結(jié)果為各詢價(jià)報(bào)告結(jié)果之平均值，競(jìng)買人可自行下載附件中的報(bào)告查閱）

起拍價(jià)為293,000元，保證金為29,300元，增價(jià)幅度為2,900元。

本次拍賣信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到成交裁定書后15日內(nèi)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并交納相關(guān)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，需買受人先行墊付，并于墊付之日起10內(nèi)憑稅務(wù)部門開具的，以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料， (略) 申請(qǐng)從拍賣款中退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院 (略) 置拍賣款項(xiàng)。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)拍人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已經(jīng)注冊(cè)京東賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀《競(jìng)買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成功的，成功競(jìng)拍者的保證金將轉(zhuǎn)化為部分拍賣款直 (略) 指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，保證金將在拍賣結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)發(fā)起返還，具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后10日內(nèi)通過(guò)銀行 (略) 銀支付的方 (略) 指定賬戶，詳 (略) 。

法院指定賬戶：

戶名： (略) 第三 (略)

開戶銀行：中國(guó) (略) 天津 (略) 支行（聯(lián)行號(hào)：*）

賬號(hào)：*8262

十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，

十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：022-*

執(zhí)行法官電話：022-*

(略) 拍專線：400-622-9586

舉報(bào)監(jiān)督電話：022-*

聯(lián)系地址： (略) 空 (略) (略) 16號(hào)

(略) 第三 (略)

2025年5月7日