(略) (略) (略) (略) 楊舍鎮(zhèn)吾悅商業(yè)廣場(chǎng)13幢B1014室、B1015室、B1016室不動(dòng)產(chǎn)及中央空調(diào)變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月6日10時(shí)起共60天期 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 楊舍鎮(zhèn)吾悅商業(yè)廣場(chǎng)13幢B1014室、B1015室、B1016室不動(dòng)產(chǎn)及中央空調(diào)詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)

變賣起拍價(jià)#.80元，保證金：#元，增價(jià)幅度：3000元。

競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買。（企業(yè)與事業(yè)單位參與競(jìng)買的，必須于競(jìng)買 (略) 提交相關(guān)競(jìng)買手續(xù)包括企業(yè)信息、法人身份證明材料）。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或兩人以上共同競(jìng)買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；標(biāo)的物開拍前12小時(shí)，不再接受委托事項(xiàng)辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 理。

根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》， (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的， (略) 不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真查閱了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策，如不滿足競(jìng)買資格參與競(jìng)拍，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自起拍之日始至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系, (略) 江 (略) (略) 予以看樣，聯(lián)系電話：400-#，#（于女士），變賣期間不組織統(tǒng)一看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：

(1)根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

(2)根據(jù)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

(3)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì) (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 (略) 聯(lián)系。

七、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：待定。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15日內(nèi)繳納，并在繳納尾款后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 湖 (略) 12號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，7日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，30日內(nèi)啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款財(cái)政專戶，開戶銀行：建行常州豐樂支行，賬號(hào)：##- #）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、法院執(zhí)行法官電話：0519-#（孟法官）；

(略) 上參拍技術(shù)及成交手續(xù)辦理電話：0519-#（王法官）。

余款繳納方式：

1、 (略) 支付；

2、通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；

3、 (略) 訴訟服務(wù)中心繳費(fèi)窗口繳納（現(xiàn)場(chǎng)繳 (略) 先行聯(lián)系，聯(lián)系電話：0519-#）。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0519-#。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢——熱線：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) (略) 湖 (略) 12號(hào)。

(略) (略) (略) 對(duì)本拍品進(jìn) (略) (略) ，本院未委托任何第三方拍 (略) 進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

2025年6月20日