1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目東戴河康馨養(yǎng)老服務(wù)中心項目已由遼寧東 (略) 管理委員會以遼東備案〔2024〕6號備案批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為河北中農(nóng) (略) 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo)。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 標(biāo)段名稱：東戴河康馨養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

2.1.2 建設(shè)地點：遼 (略) 遼寧東 (略) 賽伯樂科技產(chǎn)業(yè)園，綏 (略) 與科技街交叉口西320米。

2.1.3 建設(shè)規(guī)模：項目擬建設(shè)內(nèi)容包括利用賽伯樂科技園原場地內(nèi)辦公樓進行改造及新建，項目總占地面積約70畝，總建筑面積約(略)平方米，包括地上建筑面積為(略)平方米，地下建筑面積5000平方米。其中新建康養(yǎng)樓6棟，地上4至5層，局部2至3層，地下2層，建筑面積約(略)平方米，地上部分鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下部分為框架或剪力墻結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)或獨立基礎(chǔ)，天然地基;改造原場地辦公樓(略)平方米，改造成180個房間 (略) 域;新建門衛(wèi)房1座，地上單層建筑，占地面積約50平方米，建筑面積為40平方米，框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)、天然地基:新建室外 (略) 、給排水、供電、供暖、停車場、餐廳、室外活動場、 (略) 、活動室、衛(wèi)生設(shè)施、衣物晾曬場、綠化、照明等附屬配套設(shè)施，購置各類養(yǎng)老床位共2000張及相關(guān)設(shè)備等。本工程設(shè)計等級為大型建設(shè)項目。

2.1.4 項目投資估算（概算）：(略)萬元

2.1.5 咨詢合同估算價：985.(略)元

2.1.6 全過程工程咨詢服務(wù)期要求：總服務(wù)期600日歷天

2.2 招標(biāo)范圍：

項目管理：接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。主要工作內(nèi)容如下：①充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，組織編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。②編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準(zhǔn)。③負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。④負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。⑤嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。⑥嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。⑦定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。⑧組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。
造價咨詢：項目所需施工、設(shè)備、材料等工程的全過程造價咨詢服務(wù)造價咨詢服務(wù)，主要工作內(nèi)容如下：①跟蹤審計工作：確定工程造價控制目標(biāo)；招標(biāo)控制價及工程量清單審核；工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議以及成本優(yōu)化建議；審核工程計量與價款支付；施工過程的工程變更、工程簽證和工程索賠的審核；合同外新增工程量核價；參與工程造價控制有關(guān)的工作會議；工程造價信息咨詢服務(wù)。②竣工結(jié)算審計工作。③配合(略)方審計決算工作。詳見技術(shù)要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面需具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投 (略) 于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2、投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格且工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師等工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；以本單位注冊證書為準(zhǔn)；提供相關(guān)注冊證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）,且必須滿足下列條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5年的。

3.3、項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：

? 造價咨詢負(fù)責(zé)人：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）

? 項目管理負(fù)責(zé)人：具有國家注冊監(jiān)理工程師或國家注冊一級建造師

（注：在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；不在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備具有工程類中級及以上職稱的管理人員）

3.4、投標(biāo)人及其擬派項目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績要求：

?企業(yè)（或聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭方）承擔(dān)過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)（滿足下列條件之一），業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）2020年01月01日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項合同估算價（或投資額）(略)萬元及以上（或建筑總面積不小于(略)平方米）的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）全過程工程咨詢服務(wù)項目（需提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽發(fā)的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、全過程咨詢合同；時間、金額、面積以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；

（2）2020年01月01日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項合同估算價（或投資額）(略)萬元（或建筑總面積不小于(略)平方米）的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）造價咨詢項目。（需提供工程造價咨詢合同，時間、金額、面積以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）；

（3）2020年01月01日以來（時間以 合同簽訂時間為準(zhǔn)），企業(yè)承擔(dān)過單項合同估算價（或投資額）(略)萬元（或建筑總面積不小于(略)平方米）的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫、物流倉儲）項目管理項目。（須提供項目管理合同，時間、金額、面積以合同為準(zhǔn)，提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）以上資料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。

備注：類似單項全過程工程咨詢業(yè)績必須是本次招標(biāo)范圍內(nèi)的，如造價咨詢、項目管理。

3.5、投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、檢測服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、檢測機構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、監(jiān)理、檢測機構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.6、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

（1）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書，原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

（2）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人必須提供擬投入本項目的項目總負(fù)責(zé)人的社保機構(gòu)出具的近三個月（2024年10月-2024年12月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件。（若項目總負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具退休證及勞動合同； (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人須將相關(guān)證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過）。

3.7、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù);
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭方，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭方的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起5個工作日，凡有意參加投標(biāo)者，登錄“ (略) ”—“ (略) ”獲取招標(biāo)文件，并在系統(tǒng)中及時查看有無澄清及變更，如未按上述要求下載相關(guān)資料或未獲取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年02月12日14:00，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登(略)“ (略) ”使用CA數(shù)字證書加密并上傳電子投標(biāo)文件。 (略) 辦事指南。

5.2投標(biāo)文件解密時間：2025年02月12日14:00至2025年02月12日14:30。

5.3逾期上傳的或者未送達到指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機構(gòu)不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國 (略) 、 (略) 發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河北中農(nóng) (略)

地址： (略) 廣平縣經(jīng) (略) 南 (略) 東段南側(cè)

聯(lián)系人：宋總（異議受理人）

電話：0310-(略)

招標(biāo)代理：江蘇京立 (略)

地址： (略) (略) (略) 101號5樓

聯(lián)系人：張敏（異議受理人）

電話：025-(略)