(略)

項目編號：czcq ***

(略) 市公 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網絡電子競價系統(tǒng)時間為準） (略) (略) 絡平臺上對 (略) 市 (略) (略) 餐廳 (略) 公開電子競價，現(xiàn)公告如下：

注： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

* 、競租標的物： (略) 市 (略) (略) 餐廳招租項目，本次招租共1個標的物:

位于 (略) 市 (略) (略) 院內，共下上下兩層，建筑總面積為 * 平方米，租賃期為4年。

* 、重大事項披露：

1、滁 (略) 擬出租房產用途為商業(yè)或餐飲服務業(yè)， (略) 約定的用途依法經營，承租方不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，標的物禁止經營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項目，競得人在承租后須配合招租 (略) 市創(chuàng)建工作，具體工作內容按政府相關 (略) ，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標 (略) 理并沒收其履約保證金（履約保證金金額為年租金的 * %）。

2、租金支付方式及繳納時間：①競得人須在《租賃合同書》簽定前先將 * 年租金轉入招租方指定帳戶（租金繳納采取“先交錢、后使用”的原則）；租金按年支付（需提前 * 個月支付）；具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。履約保證金：年租金的 * %（競得人須在合同簽訂前繳納完畢），承租開始時間以合同約定的時間為準。

3、中標人須在中標公示結束后3個工作日內向淘寶 * 次性支付交易軟件服務費， (略) 拿中標通知書，拿到中標通知書的3個工作日內，主動與招標人簽定《租賃合同》，合同簽訂前必須繳納競價余款，否則視為中標人自動放棄中標資格，保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招租。

4、 (略) (略) 實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失， (略) 承擔。 (略) 期內向滁 (略) 提出。凡參加本項目的競租人都視同已經實地踏勘，確認了招租文件中的各項條款。

5、在租賃期內不得將房屋的使用權轉讓或轉租給第 * 方經營使用，否則視為違約， (略) 終止。

6、租賃期從簽訂合同之日算起。

7、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還， (略) 直接收繳。相關競得 (略) 門納入信用管理。

8、被 (略) (略) (略) 為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還.

* 、租金價格、保證金及加價幅度：

標的物位于 (略) 市 (略) (略) 院內，共上下兩層，建筑總面積為 * 平方米，租賃期為4年；起始價為： *** 元/年，保證金為 * 0元，加價幅度： * 元或整倍數(shù)；

* 、本次招租項目由 (略) (略) 有限公司代理。

* 、保 (略) 置：

1、項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市公 (略) 指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在 * 日 * 時 * 分前繳入滁 (略) 指定賬戶(戶名：滁 (略) ， (略) (略) (略) ，賬號： *** ，轉賬時備注 (略) 市 (略) (略) 餐廳招租項目租金。

3、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自 (略) (略) 。

* 、競租人應具備條件：凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其報價無效）或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或 (略) 為的，均可參與。

* 、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者請與 (略) (略) 有限公司項目負責人或招租方聯(lián)系。

* 、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

* 、特別提醒：

1、標的物以現(xiàn)狀為準， (略) 市公 (略) 和滁 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競租的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物承租登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費均由承租人承擔。

5、出租房 (略) 照片僅供參考，對現(xiàn)狀標的物的利用價值 (略) (略) ，自行測算綜合考慮競價。

6、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

7、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公 (略) 直接予以收繳。

8、“老承租人享受優(yōu)先的權利為同等條件下享受優(yōu)先競買權，老承租人在租賃期滿之日的 * 日前，向房產出租單位提出書面申請并經房產出租單位審核確認?！崩铣凶馊隧氃诟們r時間 * 個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號） (略) (略) ，否則，由此造成的損失由 (略) 承擔。

十、資產交易平臺收費通知：

1）本項目的軟件服務費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)， (略) 置平臺 * 日發(fā)布的《 (略) 》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人 （中標人）在競價成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例：

某商業(yè)機構于 * 日后發(fā)布 * 標的，標的系統(tǒng)成交價金額為 * 萬元，則該標的收取費用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費方式：

①線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成 * 筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

發(fā)票： 買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十 * 、聯(lián)系方式：

招標單位：滁 (略)

聯(lián)系人：范旭冉

聯(lián)系電話： *** ***

代理公司： (略) (略) 有限公司

聯(lián)系人：計陽陽

聯(lián)系電話： ***

招租單位：滁 (略)

代理公司： (略) (略) 有限公司

* 日