?

銀行轉(zhuǎn)賬（年付）

見“特別告知”

特別
告知

、 (略) 披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。
2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。
3、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢?(略) 門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙 (略) (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：白老師 *** 。本次出租標(biāo)的房產(chǎn)原租戶商鋪名稱以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)。
5、本次出租房產(chǎn)有原租戶，原租戶租賃時(shí)間到 * 日，如最終承租方為原租戶，租賃開始時(shí)間接續(xù)上 * 租期 。原租戶不放棄優(yōu)先租賃權(quán)， (略) (略) 提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。 (略) 權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租 (略) 絡(luò)競價(jià)；（2） (略) 絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競 (略) 權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。 (略) 使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在競價(jià)結(jié)束之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)退房（原承租方報(bào)名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，騰退保證金根據(jù)實(shí)際情況 (略) 處置。
6、本次出租標(biāo) (略) 有人為“ (略) ”（房產(chǎn)證為大證，未辦理分戶），目前授 (略) （ (略) ）經(jīng)營管理。
7、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)，禁止經(jīng)營餐飲業(yè)、飲食加工業(yè)、娛樂（如：沐足、棋牌酒吧、網(wǎng)吧、KTV）等影響居民正常生活的項(xiàng)目。禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。
8、 (略) 約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定 (略) 交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的， (略) (略) 的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。
9、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙 (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
* 、本公告中披露的受讓方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具 (略) (略) 。
* 、關(guān)于疫情 (略) 的要求：疫情 (略) 的意向受讓方勘驗(yàn)標(biāo)的時(shí) (略) 在地新冠疫情防控要求， (略) 有地區(qū) (略) 時(shí)需持健康碼“綠碼”，在測溫正常且做好個(gè)人防護(hù) (略) 現(xiàn)場勘驗(yàn)；國內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū) (略) 時(shí)須 (略) 在地前7日內(nèi)核酸檢測陰性證明（注：依國家 (略) ），在測溫正常且做好個(gè)人防護(hù) (略) 現(xiàn)場勘驗(yàn)。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示付清。

無

與租賃相關(guān)的其他條件

* 、租賃相關(guān)條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及 (略) 充分調(diào)查研判后，按照公 (略) 提出承租申請并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方 * 旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接 (略) 現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。

2、意向 (略) e交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)無須上傳報(bào)名資料，競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂 (略) 發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第 * 年度租金，同時(shí)向出租方指定賬戶交納 * 元作為押金。中心在收到第 * 年度租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第 * 年度租金轉(zhuǎn)付至出 (略) 賬戶。

3、出租方在收到第 * 年度租金之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交， (略) 約定時(shí)限移交出租的房產(chǎn)，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方書面通知出租方后，出租方將原渠道無息退還承租方交納的首年租金及押金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。解除租賃協(xié)議的，已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于出租方與承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)），全部由承租方承擔(dān)。

4、剩余年度租金由出租方 (略) 結(jié)算，剩余年度的租金在上 * 年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、 (略) 期內(nèi) (略) 經(jīng)營、對外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至 (略) 期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償， (略) (略) 押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。 如承租方在 (略) 期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無息原額退還。

* 、經(jīng)營要求

1、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家 (略) 在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng) * 管理。

2、承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨(dú)立承擔(dān) (略) 產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價(jià)、稅務(wù)、勞動、安全等方面的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、 (略) 承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。

3、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)經(jīng)營。如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補(bǔ)償，并保留追究其法律責(zé)任的 * 切權(quán)利。

4、承租方經(jīng)營項(xiàng)目必須明確，經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營范圍要符合出租方要求。承租方為個(gè)體工商戶的，承租方須與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者保持 * 致；承租方為企業(yè)的，實(shí)際經(jīng)營者須由法定代表人出具授權(quán)委托書并由該企業(yè)與出租方簽訂合同后方可經(jīng)營。

5、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo) (略) 產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的 * 切其他稅、費(fèi)（包括但不限于電、燃?xì)狻⒉膳?、物業(yè)費(fèi)）均由承租方承擔(dān)。

6、承租方在租賃期間須嚴(yán)格按照出 (略) (略) 防火安全、門前 * 包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。

7、承租方不得哄抬物價(jià)，不得辦理任何形式的會員卡。

8、承租方不得售賣國家禁止銷售的違禁商品。

9、承租 (略) 絡(luò)安全， (略) 絡(luò)從事危害國家安全、榮譽(yù)和利益等活動。

* 、承租方須無條件接受國家、自治區(qū)、市以及出租方對環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)格等方面的監(jiān)督、 (略) 罰。

* 、 (略) 裝修時(shí)，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費(fèi)用 (略) 負(fù)擔(dān)，出租方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

* 、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃 (略) 分， (略) 內(nèi)容相違背。

* 、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

金額： * 0元

保證內(nèi)容：

出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的；

（2）被確定為承租方后 * 個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》 (略) 約定時(shí)間付清年度租金、押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào) (略) 的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；

（5）意向承租方遞交假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律 (略) 交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；

（7）原承租方報(bào)名并交納保證金后，未成為最終承租方且未在競價(jià)結(jié)束之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)騰退房產(chǎn)的。

處置方法：
1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動轉(zhuǎn)為第 * 年度 (略) 分；

2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方；

3、原承租方報(bào)名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個(gè)工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯入渠道無息退還原承租方。

交易 指南	競價(jià)規(guī)則	競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求， 了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	見“特別告知“
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	*** 至 ***
		報(bào)名手續(xù)	承租申請與承諾（法人）.doc 承租申請與承諾（自然人）.doc 意向承租方應(yīng)提供的資料清單.doc
		(略) 置方式
	競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)	增價(jià)幅度 （元）	*
		自由競價(jià)時(shí)間	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延時(shí)競價(jià)周期 （秒）	*
	服務(wù)費(fèi)	4. *** %
	附件下載	產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法.pdf