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(略)

項目編號： (略) 交﹝ * 號

受 (略) 區(qū)茶滘 (略) 的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓對 (略) 區(qū)茶滘 (略) 的東漖北路 * (略) C區(qū) * 號檔位進(jìn)行交易，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)類型：檔位。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設(shè)用地。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：東漖北路 * (略) C區(qū) * 號檔位（下稱租賃物）。

（ * ）交易資產(chǎn)面積：4.9平方米，

其中： 資產(chǎn)地上建筑面積：  /  平方米，

資產(chǎn)合法實用面積：  /  平方米，

資產(chǎn)臨時實用面積：4.9平方米。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：   1     。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：市場。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況

1. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

2. (略) 有權(quán)證號： 無  。

3.土地使用權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

4.土地使用權(quán)證號： 無  。

5.地     號：    無  。

6. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)茶滘街茶滘股份合 (略) 。

7. (略) 有權(quán)證號： 無  。

（十）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押： 否 。

2.抵押權(quán)人：無。

3.他項權(quán)證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍（行業(yè)要求）：經(jīng)營范圍：蔬菜。

（ * ）其他需要說明的情況：

    1. 按租賃物現(xiàn)狀出租及現(xiàn)營業(yè)類別經(jīng)營，衛(wèi)生費￥  * 元/月，電費￥  * 元/月，水按實抄表計費。

    2. 原租戶未能及時交出租賃物，導(dǎo)致租賃物不能按時交付新租戶使用，新合同的具體起始日期將以實際物業(yè)交付時間為準(zhǔn)，租賃截止期限不變。 (略) 將采取法律途徑收回租賃物業(yè)，直至租賃物交出為止。

    3. 該物業(yè)如遇國家征收、征 (略) 中村改造、城市管理要求不允許出租，或城市管理要求拆除地上附著物等情況的，導(dǎo)致 (略) ， (略) 提前3個月書面通知承租方，承租方在1個月內(nèi)搬遷完畢，雙方無條件服從，互不補償，合同終止，租賃費用繳至合同終止日。

4. 租賃物必須由競得人本人或其直系親屬經(jīng)營，否則視為違約， (略) 將收回租賃物，重新對外招租。

5. 參加本次競價活動的競投人須目前租賃或曾經(jīng) (略) 物業(yè)，且持有本區(qū)有效工商營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件的才能參加。憑 * 個工商營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件獲得 * 個參加本次競投的資格。每個競投資格只可報名參與 * 個經(jīng)營類別租賃物的競投。交納了交易保證金就可以參加該經(jīng)營類別的競價活動。如在交易日遲到或缺席，交易保證金不予退回。 * 旦競得租賃物，競得人(如競投人持有兩個或兩個以上為同 * 持牌人的有效工商營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件的除外)的將不能再次參加該類別余下商鋪、檔位的競投活動。

6. 如目前 (略) 轄內(nèi)商鋪、檔位經(jīng)營的競投人及本次競投活動競投人競得租賃物，將不能 (略) 轄內(nèi)其他商鋪、檔位的競投活動。

7.根據(jù)目前租賃經(jīng)營實際情況，連檔經(jīng)營的（兩檔或兩檔以上），按現(xiàn)持有的工商營業(yè)執(zhí)照的數(shù)量，確定相應(yīng)的競投資格的名額。

8.承租人在租用集體資產(chǎn)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必 (略) 門的有關(guān)規(guī)定；若因承租人的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定，在 (略) 引起的消防安全事故，由承租方負(fù)責(zé)。

9.目前暫時制訂鋪位設(shè)置的經(jīng)營范圍，聯(lián) (略) 實際需求適當(dāng)調(diào)整空置鋪位的經(jīng)營范圍。

* . (略) 述的租金已含管理費。

* . 最高限價為 ￥ * 元/月。

    * .最終解釋權(quán)歸 (略) 區(qū)茶滘 (略) 。

（ * ）交易底價、交易保證金、 (略) 保證金

1.交易底價：￥ * 元/月。

2.租金按每 月  * 次收取，每 月 的 5日前當(dāng)交付當(dāng)月 的租金。

3.租金遞增方式：租金遞增從第 * 個月開始,每 * 個月遞增 3.0%；

4.交易保證金：原經(jīng)營同 * 類別租戶為￥  * 元（大寫： * 仟元），非原經(jīng)營同 * 類別租戶為￥  * 0元（大寫： * 萬 * 仟元），在報名截止前 * 日 * : * 以現(xiàn)金方式全額支付交易保證金到 (略) 區(qū)茶滘 (略) 。

5. (略) 保證金為￥ * 元（大寫： * 仟 * 佰 * * 元），在競得人競得資產(chǎn)后，交易保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 保證金（注：合同簽訂后競投時繳納的交易保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金發(fā)票）。

（ * ）租賃期限：3年，自 * 日 起至 * 日 止。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并在中標(biāo)公示期公示期為5個工作日結(jié)束后，2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

* 、交易準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，對投標(biāo)人的其他要求條件：

1.目前租賃或曾經(jīng) (略) 物業(yè)，持有效工商營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件（必須是本人持牌持照）， (略) 發(fā)布時間。

2.競投人在經(jīng)營期間沒有違反租賃合同的相關(guān)規(guī) (略) 入場經(jīng)營管理規(guī)定，沒有拖欠任何款項，誠信守法經(jīng)營。

* 、競得人確定原則

1. 當(dāng)租賃標(biāo)的最高應(yīng)價未達(dá)到最高限制價時，遵循價高者得原則確定競得人；

2. 當(dāng)租賃標(biāo)的最高應(yīng)價達(dá)到最高限價且出現(xiàn)2家或2家以上競投人同時接受最高限價時，若原租戶為其中 * 人，則原租戶為競得人；若全是非原租戶競投人，則按競投當(dāng)日的簽到順序確定競投人的 (略) 抽簽，中簽者為最后競得人原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 日 * : * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到荔 (略) (略) * 樓 (略) 及報名，并索取交易詳細(xì)資料。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.有效身份證明文件復(fù)印件（提供原件核對）（營業(yè)執(zhí)照或工商執(zhí)照證明文件、法人代表身份證明文件、報名人身份證明文件）；

2.非報名人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權(quán)委托書及受托人身份證明文件復(fù)印件（提供原件核對）；

3.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

（ * ） (略) 區(qū)茶滘 (略) 對報名人提交的 (略) 審核，符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》。荔 (略) “ * 資” (略)  憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易競投資格確認(rèn)書》的報名人均視為自動放棄參與交易資格。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價或最終成交價確定承租方，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任，同時享有相應(yīng)權(quán)利。若報名人未被確認(rèn)為租賃標(biāo)的的承租方，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個工作日）5個工作日內(nèi)到 (略) 區(qū)茶滘 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

* 、交易競投會

競投人須 * 日  * : * 前在攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》及相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址 (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓參與交易，逾期視為競投人自動放棄參與資格，攜帶資料明細(xì)如下：

（ * ）競投人身份證明文件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權(quán)委托書及受托人身份證明文件原件。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)茶滘 (略)    

交易機構(gòu)名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址：  (略) 區(qū)東漖北路鎮(zhèn)南大街3號 * 樓   

聯(lián)系人：  黃少芬    聯(lián)系電話： ***

 

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年 * 月 * 日

 

 

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