受羅源縣國有資產(chǎn)管理中心委托，羅源縣公共資源交易服務中心擬通過網(wǎng)絡競價方式公開對羅源縣陽光小區(qū)10-05車庫和2-31號店面三年租賃權進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、項目簡介

1、項目名稱：羅源縣陽光小區(qū)10-05車庫和2-31號店面三年租賃權。

2、標的物具體情況如下：

（一）陽光小區(qū)10-05車庫，面積49.11㎡。

（二）陽光小區(qū)2-31號店面，面積38.21㎡。

租期均為三年。

3、用途與使用范圍

（一）陽光小區(qū)10-05車庫只限于車庫或倉儲類及公益類活動場所使用。

（二）陽光小區(qū)2-31號店面只限于一般經(jīng)營活動。

承租方不得在租賃物內經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，不得經(jīng)營噪音超標導致影響周圍居民生活等項目，如有改變用途應征得委托方的書面同意，否則委托方有權解除合同并要求承租方賠償損失。

4、履約保證金

合同簽訂時，承租方應向委托方支付月租金的3倍作為履約保證金。合同終止后，承租方無拖欠租金、水、電、衛(wèi)生、物業(yè)等各項費用，也無其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生，經(jīng)委托方驗收交還房產(chǎn)后，委托方30日內無息退還該保證金。否則，委托方有權沒收履約保證金。

合同終止后，如承租方逾期交還房產(chǎn)，在要求承租方搬離的同時委托方有權沒收履約保證金，并要求承租方按租金標準支付占用費及其他損失。

5、租金支付方式

租金按季度支付，第一季度的租金在簽訂合同時一次性付清，以后的租金，承租方應于每季度第一個月5日前付清。若承租方逾期繳納，逾期30日（含30日）內，則按照日萬分之五向委托方支付逾期利息；逾期30日以上，委托方有權解除合同，并按照日萬分之五向委托方支付逾期利息。

二、承租方應具備的資格條件

1、具有良好的財務狀況和支付能力的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、以上招租行為經(jīng)羅源縣財政局批復。

四、掛牌價、競價保證金及繳交截止時間

1、羅源縣陽光小區(qū)10-05車庫三年租賃權，掛牌價0.84萬元/年，競買保證金*仟元。

2、羅源縣陽光小區(qū)2-31號店面三年租賃權，掛牌價2.88萬元/年，競買保證金*萬*仟元。

繳交截止時間為2023年3月22日17時。

各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

五、競價保證金繳交方式

競價保證金請繳交至中心以下賬戶：

賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務中心

賬號：*1397

開戶銀行： (略) 羅源支行

六、電子交易系統(tǒng)報名截止時間

即日起至2023年3月22日17時止。

七、自由競價時間

2023年3月23日9:30-10:15。

八、招租相關事項說明

1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。

2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。

3、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結束。

4、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。

5、羅源公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。

業(yè)務咨詢電話：* 系統(tǒng)使用咨詢：*

聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：*

電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://**

中心地址：羅源縣西大路8- (略) 場三層

二〇二三年三月九日