振業(yè)博文雅苑項(xiàng)目售樓處精裝修工程

招標(biāo)答疑補(bǔ)遺文件（一）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)就本工程有關(guān)招標(biāo)事宜答疑、補(bǔ)遺如下，本文件與招標(biāo)文件不一致的，以本文件內(nèi)容為準(zhǔn) ：

一、答疑

1、請(qǐng)貴司明確本項(xiàng)目付款是否為非現(xiàn)金支付？若是，由商票、保理等供應(yīng)鏈方式付款比例？由此所發(fā)生的貼息及稅金是否需要在本次招標(biāo)范圍考慮？

答復(fù)：本項(xiàng)目為現(xiàn)金支付，具體詳見招標(biāo)合同樣本。

2、墻布是否要求無縫或者對(duì)紋鋪貼？

答復(fù)：根據(jù)具體墻布選型樣式定，盡量無縫，需對(duì)紋、連紋。

3、是否需要精裝單位單獨(dú)報(bào)建施工？還是配合總包單位報(bào)建？

答復(fù)：暫不報(bào)建，具體以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策變化為準(zhǔn)。

4、售樓部室內(nèi)空氣環(huán)境檢測(cè)費(fèi)未單獨(dú)開項(xiàng)，此部分費(fèi)用如何計(jì)??？

答復(fù)：售樓處需要做室內(nèi)空氣檢測(cè)，保證符合室內(nèi)環(huán)境相關(guān)環(huán)保要求，不符合項(xiàng)自行整改至合格為止，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程量清單增加售樓處的室內(nèi)空氣檢測(cè)清單1項(xiàng)，投標(biāo)人自行調(diào)整工程量清單，投標(biāo)上限價(jià)不作調(diào)整。補(bǔ)充清單工程量空氣檢測(cè)1項(xiàng)，補(bǔ)充清單如下：（本單位工程分部分項(xiàng)工程清單序號(hào)尾依次增加）

5、該項(xiàng)目投標(biāo)保證金能否采用銀行保函的形式，不通過轉(zhuǎn)賬方式？

答復(fù)：銀行保函、保證金均可。

6、售樓部物料表PT-03為深灰色乳膠漆，與圖紙及清單描述PT-03為黑色乳膠漆不一致，請(qǐng)明確？

答復(fù)：按照物料表為準(zhǔn)，工程量不作調(diào)整。投標(biāo)人自行調(diào)整工程量清單后進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮不同顏色的乳膠漆差價(jià)，后期不予調(diào)整因顏色變化的價(jià)差。售樓處裝修工程（土建）(單位工程)-清單項(xiàng)第196項(xiàng)、202項(xiàng)、208項(xiàng)、214項(xiàng)、221項(xiàng)、228項(xiàng)、234項(xiàng)、238項(xiàng)、243項(xiàng)、249項(xiàng)、254項(xiàng)清單項(xiàng)目特征修改如下：

7、售樓部二層辦公區(qū)域清單墻面工程有黑色乳膠漆列項(xiàng)，請(qǐng)明確該區(qū)域的施工范圍？

答復(fù)：已調(diào)整為白色乳膠漆。售樓處裝修工程（土建）(單位工程)-清單項(xiàng)第194項(xiàng)、200項(xiàng)、206項(xiàng)、212項(xiàng)、219項(xiàng)、226項(xiàng)、232項(xiàng)、241項(xiàng)、247項(xiàng)項(xiàng)目特征“PT-03黑色乳膠漆，一底兩面”改為“PT-01白色乳膠漆，一底兩面，工程量不調(diào)整，投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮不同顏色的乳膠漆差價(jià)，后期不予調(diào)整因顏色變化的價(jià)差?！闭{(diào)整項(xiàng)目特征如下：

8、因投標(biāo)項(xiàng)目工作量較大，回標(biāo)時(shí)間較短，貴司能否適當(dāng)延標(biāo)

答復(fù)：不延期。

9、售樓處清單項(xiàng)第72項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述為9mm雙層阻燃板吊頂，與圖紙節(jié)點(diǎn)圖12mm雙層阻燃板吊頂不一致，請(qǐng)明確？

答復(fù)：清單工程量為水平投影面積，工程量不調(diào)整，水平方向?yàn)殡p層9mm阻燃夾板，豎向?yàn)?2mm阻燃板，詳見圖紙a/D-1.1-09。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。售樓處裝修工程（土建）(單位工程)-清單序號(hào)72，調(diào)整項(xiàng)目特征如下：

10、89創(chuàng)意空間次臥清單項(xiàng)第58項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述是石膏板吊頂天花，與圖紙平面圖跟節(jié)點(diǎn)大樣圖顯示是墻布天花不一致，請(qǐng)明確。

答復(fù)：刪除89創(chuàng)意空間裝修工程（土建）(單位工程)-清單序號(hào)58項(xiàng)“吊頂天棚”，補(bǔ)充墻布吊頂清單，工程量為0.85m2。補(bǔ)充清單如下:（本單位工程分部分項(xiàng)工程清單序號(hào)尾依次增加）

11、89創(chuàng)意空間玄關(guān)、客餐廳、過道的地面工程清單項(xiàng)目特征描述的節(jié)點(diǎn)05/D-3.1-02，圖紙沒有相對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)大樣圖，請(qǐng)補(bǔ)充。

答復(fù)：調(diào)整清單項(xiàng)目特征，項(xiàng)目特征調(diào)整為“詳見D-3.1-12/16”，89創(chuàng)意空間裝修工程（土建）(單位工程)-清單序號(hào)6項(xiàng)目特征調(diào)整如下：

12、75創(chuàng)意空間天花在所有立面圖中，右上角均有標(biāo) 注“吊頂內(nèi)需做反向支撐”，清單未列項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充

答復(fù)：投標(biāo)人在吊頂工程投標(biāo)價(jià)中綜合考慮反支撐（按規(guī)范要求設(shè)置），不再單獨(dú)列項(xiàng)，后期不予調(diào)整綜合單價(jià)，請(qǐng)投標(biāo)人知悉。

13、75、89創(chuàng)意空間衛(wèi)生間地面大樣圖中，圖紙標(biāo)注 有“鍍鋅扁鋼”及“細(xì)石混凝土止水坎”，清單未體現(xiàn)，請(qǐng)補(bǔ)充。

答復(fù)：投標(biāo)人在地面工程中根據(jù)實(shí)際情況的需要設(shè)置，在地面工程投標(biāo)綜合單價(jià)中綜合考慮，不再單獨(dú)列項(xiàng)，后期不予調(diào)整綜合單價(jià)。

14、75、89創(chuàng)意空間廚房地柜、吊頂背面是否按滿貼磚？

答復(fù)：廚房地柜、吊柜背面按滿貼磚計(jì)算，工程量清單已包括。

15、75創(chuàng)意空間衛(wèi)生間清單項(xiàng)“墻面裝飾板”GL-01 超白鋼化玻璃，我司核算工程量為0.9*0.2+0.2*0.2*2=0.28m2，請(qǐng)貴司復(fù)核

答復(fù)：經(jīng)復(fù)核，參照?qǐng)D紙01/D-3.1-01、02/D-3.1-01工程量為0.2*0.2*2=0.08㎡，0.9*0.2面為瓷磚，工程量無誤。

16、75創(chuàng)意空間女孩房窗臺(tái)，清單為ST-01人造崗石，圖紙標(biāo)注為WD-01烤漆板，請(qǐng)貴司復(fù)核

答復(fù)：刪除75創(chuàng)意空間裝修工程（土建）-清單序號(hào)58項(xiàng)“窗臺(tái)石”，補(bǔ)充WD-01烤漆板飾面窗臺(tái)，清單工程量為1.25m2。補(bǔ)充清單如下:（本單位工程分部分項(xiàng)工程清單序號(hào)尾依次增加）

17、75、89創(chuàng)意空間客餐廳玄關(guān)柜，柜體背面是否需要做抹灰工藝或其他工藝，圖紙未注明，請(qǐng)明確

答復(fù)：75創(chuàng)意空間二玄關(guān)柜背面面積按照PT-01白色乳膠漆計(jì)算，工程量包含在75創(chuàng)意空間二裝修工程（土建）-清單第5項(xiàng)PT-01 乳膠漆墻面；75創(chuàng)意空間玄關(guān)柜背面面積按照SF-01仿木紋PVC覆膜計(jì)算，工程量包含在75創(chuàng)意空間裝修工程（土建）清單第5項(xiàng)墻面裝飾板；89創(chuàng)意空間玄關(guān)柜背面面積按照SF-01仿木紋PVC覆膜計(jì)算，工程量包含在89創(chuàng)意空間裝修工程（土建）-清單第7項(xiàng)墻面裝飾板。

18、75創(chuàng)意空間二過道地面水泥砂漿找平清單漏項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充

答復(fù)：75創(chuàng)意空間二裝修工程（土建）-工程量清單（本單位工程分部分項(xiàng)工程清單序號(hào)尾依次增加）補(bǔ)充清單項(xiàng)水泥砂漿樓地面照片，清單工程量為0.19m2。補(bǔ)充清單如下:

19、75創(chuàng)意空間二廚房清單項(xiàng)第47項(xiàng)，“塊料樓地面”地面貼磚面積，貴司工程量為2.98m2，我司復(fù)核工程量為3.9m2，請(qǐng)貴司復(fù)核

答復(fù)：經(jīng)過復(fù)核，75創(chuàng)意空間二裝修工程（土建）廚房清單項(xiàng)47項(xiàng)、75創(chuàng)意空間裝修工程（土建）清單項(xiàng)67項(xiàng)“塊料樓地面”地面貼磚面積2.98m2改為3.74m2；調(diào)整如下:

(1)75創(chuàng)意空間二裝修工程（土建）：

(2)75創(chuàng)意空間裝修工程（土建）：

20、89創(chuàng)意空間廚房清單項(xiàng)第60項(xiàng)，“塊料樓地面”地面貼磚面積，貴司工程量為2.14m2，我司核量為4.03m2，請(qǐng)貴司復(fù)核

答復(fù)：89創(chuàng)意空間裝修工程（土建）-工程量清單序號(hào)60“塊料樓地面 ”地面貼磚面積2.14m2改為3.89m2；。調(diào)整清單如下:

21、售樓處電梯封堵采用輕鋼龍骨石膏板做法是否屬于精裝單位施工，清單未列項(xiàng)，請(qǐng)明確？

答復(fù)：由精裝單位施工。詳見售樓處裝修工程（土建）(單位工程)-清單第181項(xiàng)。

22、75，89創(chuàng)意空間隔墻清單“輕鋼龍骨隔墻” 項(xiàng)目特征描述在平面圖紙上無圖例表示，故無法計(jì)算工程量，請(qǐng)核實(shí)

答復(fù)：創(chuàng)意空間所有墻體均為輕鋼龍骨隔墻，請(qǐng)投標(biāo)人知悉。

23、售樓處二層地面清單項(xiàng)第184項(xiàng)，陶?；靥钋鍐螖?shù)量為179m2，但圖紙無顯示該做法的施工范圍及厚度，請(qǐng)貴司明確

答復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人按清單及項(xiàng)目特征厚度計(jì)算。

24、投標(biāo)保證金是否可以采用銀行保函或保險(xiǎn)保函的方式提交？

答復(fù)：采用銀行保函。

25、由于工期只有45天，付款是否可設(shè)置預(yù)付款？

答復(fù)：無預(yù)付款。

26、總包除收取配合費(fèi)和管理費(fèi)外，是否還要收取安全施工或其他類的押金？

答復(fù)：是否還要收取安全施工或其他類的押金由投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后與總包協(xié)商，招標(biāo)人不承擔(dān)該費(fèi)用。

27、成品保護(hù)、開荒保潔（含初保潔、精保潔）清單中沒有相應(yīng)的項(xiàng)目，是否在各項(xiàng)目單價(jià)中綜合考慮？

答復(fù)：清單項(xiàng)“深度清潔”已包括開荒保潔（含初保潔、精保潔），成品保護(hù)等其他的項(xiàng)不再單獨(dú)列項(xiàng)，投標(biāo)人可自行補(bǔ)充清單報(bào)價(jià)（詳見合同樣本補(bǔ)充條款），未報(bào)價(jià)視為在其他分部分項(xiàng)單價(jià)中綜合考慮。

28、材料表的水吧電器是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

答復(fù)：不在本次招標(biāo)范圍。

二、補(bǔ)遺

1.本次答疑補(bǔ)遺中的工程量清單的問題，請(qǐng)各投標(biāo)人按答疑要求自行調(diào)整或補(bǔ)充，投標(biāo)報(bào)價(jià)中未調(diào)整或補(bǔ)充視為已在其他分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)中包括。

2.本次答疑的工程量差調(diào)整、補(bǔ)充清單、清單做法調(diào)整等涉及總金額約為￥17500 元，投標(biāo)人須按答疑調(diào)整工程量清單后再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)上限價(jià)為￥*.35元不作調(diào)整，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需充分考慮后進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。請(qǐng)各投標(biāo)人知悉。

(略) 振業(yè)（集團(tuán)） (略)

2023年7月10日