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項目名稱	周家鄉(xiāng)誠后村破塘畦塘山塘
(略)	N0346QT ***	產(chǎn)權(quán)子類型	山塘
掛牌起始日期	2022-03-16	掛牌截止日期	2022-03-22
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。

標(biāo)的
概況

租賃期限

4年

租金遞增情況

租期內(nèi)不遞增

面積

1畝

轉(zhuǎn)讓底價（元/年）

***

是否存在其他權(quán)利人

否

轉(zhuǎn)出方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱：衢州市衢江區(qū)周家鄉(xiāng)誠后村股 (略)

轉(zhuǎn)出方承諾

本出租方現(xiàn)提出申請，將項目通過衢州 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布水庫及山塘招租信息并出租，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次水庫及山塘招租是本出租方真實意愿表示，出租的水庫及山塘權(quán)屬關(guān)系清晰，本出租方對該水庫及山塘 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、本出租方出租水庫及山塘的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的相關(guān)決策。
3、本出租方已如實填寫水庫及山塘招租申請書并提交相關(guān)材料：對標(biāo)的權(quán)利限制狀態(tài)等事項，已在產(chǎn)權(quán)交易申請書中予以揭示并提交相應(yīng)的證明材料。
4、 (略) 填寫內(nèi)容及遞交材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
5、本水庫及山塘招租申請為本出租方之真實意思表示，如在信息發(fā)布期間征集到兩個或兩個以上意向承租方，本出租方愿按照競價交易方式之規(guī)定確定承租方；征集到一個符合條件的意向承租方的，本出租方愿采取協(xié)議的方式進(jìn)行交易。
6、本出租方已認(rèn)真考慮了不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。
7、本出租方在水庫及山塘招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本出租方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件

五步工作法

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

租賃期間,如遇下列情況,出租方有權(quán)解除租賃合同并收回水庫及山塘，已繳納的租金不予退還，造成損失的，出租人有權(quán)向承租人索賠：
(1)承租方未按照合同約定的時間交納租金的；
(2)拖欠水、電、物業(yè)服務(wù)費等費用,經(jīng)出租方催繳后仍不繳納的；
(3)因不可抗力因素致使《租賃合同》無法履行或按照市政府相關(guān)政策必 (略) 置且一定要收回時；
(4)承租方在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；
(5)承租方在出租水庫及山塘內(nèi)進(jìn)行違法活動的。
(6)承租方擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。
(7)承租方未經(jīng)允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險材料、飼料（包括豬糞、雞糞等）及化學(xué)物品，水面需保持清潔，并符合“五水共治”的要求。
(8)承租方捕撈時嚴(yán)禁使用電魚、炸魚、毒魚等危險方法。
(9)承租方不得阻止農(nóng)戶的正當(dāng)抗旱用水，抗旱水位以最低涵管為底線。

交易條件	交易價款支付方式	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。
	受讓方資格條件	承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
	標(biāo)的交割	通過網(wǎng)絡(luò)競價確定競得人和成交價格即為成交，競得人須在確認(rèn)成交的五個工作日內(nèi)攜帶以下資料與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》：（1）競得人身份證原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表身份證與公章；（3）如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件；（4）文件要求的其他材料。《成交確認(rèn)書》簽訂后， (略) 發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價款、履約保證金及交易手續(xù)費。如競價受讓人（承租人）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易手續(xù)費的，衢州市兩山 (略) 有權(quán)取消其受讓資格，競價保證金不予退還，競價受讓人（承租人）不得再次參與同一項目的競價。
	與交易相關(guān)的其他條件

交易指南	交易規(guī)則	競租方在競價前請務(wù)必遵照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺（www.eny365.com）的《》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示	報名期間敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
	交易報名	報名時間	2022-03-16 08:00:00 至 2022-03-22 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競價人應(yīng)按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向出租方遞交相關(guān)資格證明材料，遞交地址：衢州市柯城區(qū)府 (略) （衢州市農(nóng) (略) ），如有疑問聯(lián)系：童先生 0570- * 保證金繳納賬戶：單位名稱：衢州市兩山 (略) 開戶銀行： (略) 衢州分行賬號：9010 0012 0190 *
		(略) 置方式	1、繳納：金額 *** 元，截止時間2022-03-22 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、競價保證金未成交的自成交之日起5個工作日內(nèi)退還；成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金，在競價人付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易手續(xù)費后退還；保證金不計息。
	交易競價安排	交易方式/競價方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/--	增價幅度（元）	以頁面顯示為準(zhǔn)
		自由競價時間	以頁面顯示為準(zhǔn)	延時競價周期（秒）	以頁面顯示為準(zhǔn)
	服務(wù)費	交易手續(xù)費：掛牌成交后，承租人按首年租金成交價的5%向衢州市兩山 (略) 支付交易手續(xù)費，符合條件的按《衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易手續(xù)費。

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	童先生
	咨詢電話	***
	咨詢時間	（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨詢地址	柯城區(qū)府 (略)
	技術(shù)支持
	其他

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