拍租公告

受委托，定于2025年5月28日9時(shí)30分開始在江 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】拍賣下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)（ (略) 項(xiàng)目編號(hào)：JY25JX(略)；年租金成交價(jià)按四舍五入精確到元確定）：

1、泰 (略) 友誼商城北起第8間店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)“大東鞋店”租期至2025年5月31日），建筑面積約56平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)(略)/月（折合(略)元/年），競(jìng)買保證金(略)元。

2、泰和縣井岡山大道祥和家園東起8號(hào)店面三年租賃權(quán)（原家味餐館、現(xiàn)閑置），建筑面積約81.6平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)3000元/月（折合3.(略)元/年），競(jìng)買保證金(略)元。

3、泰和縣工農(nóng)兵 (略) 宿舍車庫1三年租賃權(quán)（處原泰和稽查征費(fèi)所西側(cè)，閑置），建筑面積約27.6平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)(略)/月（折合1600元/年），競(jìng)買保證金828元。

4、泰和 (略) 昌盛樓東起第5間店面三年租賃權(quán)（原“大四??”泡椒米線、現(xiàn)閑置），兩層合計(jì)建筑面積約128.66平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)4500元/月（折合5.(略)元/年），競(jìng)買保證金(略)元。

5、泰 (略) 友誼商城北起第9間店面三年租賃權(quán)（原卓婭佳人、現(xiàn)閑置），建筑面積約56平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)(略)/月（折合(略)元/年），競(jìng)買保證金(略)元。

6、泰和縣工農(nóng)兵 (略) 宿舍車庫2三年租賃權(quán)（處原泰和稽查征費(fèi)所西側(cè)，閑置），建筑面積約64.6平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)(略)/月（折合3800元/年），競(jìng)買保證金1928元。

7、泰和縣井岡山大道祥和家園東起9-1號(hào)店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)“愛冰妮、橋頭早餐”租期至2025年6月30日），建筑面積約43.84平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。租金起拍價(jià)(略)/月（折合1.(略)元/年），競(jìng)買保證金6328元。

8、泰和縣 (略) 場(chǎng)右邊圩棚8間店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)不定期租賃），合計(jì)建筑面積約320平方米，租金按年預(yù)付；租賃物不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)煙花爆竹等易燃易爆、噪音及有污染項(xiàng)目。整體拍租，租金起拍價(jià)(略)/月（折合(略)元/年），競(jìng)買保證金(略)元。

二、標(biāo)的展示：公告之日起至2025年5月27日在租賃物所在地。

三、報(bào)名方式：在江 (略) （網(wǎng)址http://**） (略) 上報(bào)名。不會(huì)操作者， (略) (略)李先生協(xié)助。

四、競(jìng)買報(bào)名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（二）電腦配置要求。 (略) 要求電腦操作系統(tǒng)為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅(qū)動(dòng)， (略) 首頁【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”、運(yùn)行安裝完成即可。

（三）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：2025年5月27日17時(shí)。

（四）網(wǎng)上報(bào)名流程

1、注冊(cè)賬號(hào)（已注冊(cè)的不能再注冊(cè)）。沒有在江 (略) 注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：在首頁點(diǎn)擊【平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江 (略) （老平臺(tái)）”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】，在登錄界面點(diǎn)擊【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”， (略) 員成功后，從上述登錄界面登錄電子交易系統(tǒng)，在【用戶信息管理】【基本信息】中點(diǎn)擊【修改信息】，并按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過】方為真正注冊(cè)成功。

2、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊(cè)者在江 (略) 首頁點(diǎn)擊【平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江 (略) （老平臺(tái)）”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】登錄后、在左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名：在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】， (略) 會(huì)自動(dòng)生成該標(biāo)的保證金賬號(hào)。

3、查找保證金賬號(hào)。在【保證金/競(jìng)買資格】點(diǎn)擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號(hào)。注意：一個(gè)賬號(hào)只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的，且他人不能使用！保證金賬號(hào)開戶名為“ (略) (略) 泰和分中心”。

4、繳納競(jìng)買保證金。將 (略) 自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)?！咀⒁狻勘ＷC金必須從“競(jìng)買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手 (略) 上銀行、 (略) 點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、 (略) 支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) 泰和分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

5、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄電子交易系統(tǒng)在【保證金/競(jìng)買資格】“查詢”保證金繳納情況，點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報(bào)名成功。

6、查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯。各標(biāo)的具體的競(jìng)價(jià)開始時(shí)間、 (略) 設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”【競(jìng)價(jià)界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià)“開始時(shí)間”“競(jìng)價(jià)階梯”。優(yōu)先權(quán)人還應(yīng)查看是否顯示“有”優(yōu)先權(quán)。

（五）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)10分鐘，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期120秒。競(jìng)價(jià)開始前， (略) 登錄電子交易系統(tǒng)，通過左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。

（六）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、租賃押金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等）?！杜馁u規(guī)則》《競(jìng)買須知》由競(jìng)買人自行在江 (略) 查看，或關(guān)注微信公眾號(hào)“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

五、聯(lián)系電話：①拍賣公司：(略)李先生；②1-7號(hào)標(biāo)的出租人（住房保障中心）：(略)肖先生、(略)劉先生；③8號(hào)標(biāo)的出租人（沿溪鎮(zhèn)政府）：(略)陳先生。

(略) (略)

2025年5月12日