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項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-*
項目名稱：扎 (略) 物業(yè)管理服務定點采購
采購單位：扎 (略)
所屬區(qū)域： (略)
預算金額(元)：1,*
項目開始時間：2024-09-11 10:21:35
項目截止時間：2024-09-19 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：呂金龍 *
采購計劃備案書/批準書編號：呼政采計劃[2024]*
采購方式：電子賣場（定點服務采購）
二、報價要求1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.如項目成交，則成交供應商依據(jù)成交確認書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應商必須響應所有的需求。
三、成交原則1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。
3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
四、需求明細| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 扎 (略) 物業(yè)管理服務定點采購 | 1 | 年 |
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 服務面積：扎 (略) 原秀水校區(qū)，占地面積13.*平方米（約201畝），共有8棟既有建筑，總建筑面積約2.*平方米，室外硬化設施服務面積約4.*平方米，室外綠化設施（林下樹地）服務面積約7.*平方米。 |
| 2 | 服務內(nèi)容：7棟建筑物室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、校園及部分建筑物安全值守、7棟建筑物整體維修維護及室外公共設施的維修維護， (略) (略) 、場地、人行道的積雪清理，南門外 (略) 口轉盤處，西至 (略) 口（機動車道+人行道）的路面積雪清理，做到雪停即清。 |
| 3 | 服務范圍： 1.校區(qū)內(nèi)7棟既有建筑室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務（包括：實訓樓5541.1㎡、教學樓4787.42㎡、實驗樓2622㎡、學生宿舍樓6000㎡、體育館2504.9㎡、食禮堂4270㎡6、1學生公寓樓A區(qū)）及師苑賓館（4739.32㎡）。服務范圍包括：門廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、盥洗室、晾衣間、會議室、公共教室、體育場館等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔。 2.室外硬化綠化公共設施衛(wèi)生保潔服務（面積約12.*平方米）。服務范圍包括： (略) 、硬化地面、休閑廣場、運動場、停車場、零星硬化鋪裝、院內(nèi)綠地等公共設施衛(wèi)生保潔、垃圾清運、冬季清雪。 3.校園及部分建筑物安全值守服務。范圍包括：校區(qū)占地13.*平方米校園安保巡邏，學生宿舍樓、實驗樓、實訓樓安全值守。 4.電氣維修服務。范圍包括：6棟建筑物電氣系統(tǒng)維 (略) 燈、庭院燈、草坪燈、樓形燈、射燈、照明控制系統(tǒng)等電氣設施設備的日常維修維護。5.給排水、暖通、木工、電器的日常維修維護。6. (略) 公務車輛提供司機服務。 |
| 4 | 服務期限：一年（自2024年9月12日至2025年9月11日）,如第一年考核合格，經(jīng)雙方協(xié)商，可以再續(xù)簽兩年合同。 服務費預算金額：人民幣*佰***萬*仟*佰元整（￥*.00元）。包括但不限于人員工資費、社保費（五險一金）、稅金、保潔用品費、保潔工具費、執(zhí)法記錄儀、保險費、保安服、辦公費、管理及培訓費等一切費用。 付費方式：將前一個月物業(yè)服務費作為抵押金，如物業(yè)公司違約，采購人可以隨時進行處罰，從抵押金中扣減相應費用。物業(yè)服務費每季度支付一次，最后一個月支付剩余抵押金。 |
| 5 | 承攬方資格條件： （一）滿足《中華人民共和國政府釆購法》第二十二條規(guī)定： 1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力； 4.有依法繳納稅收和社會保險的良好記錄； 5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）落實政府采購政策需滿足的資格要求如下: 1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承攬方，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 2.承攬方中標后需要在10個日歷天內(nèi)配置足額滿足采購人要求的人員配合采購人核查，核查通過后全部上崗，如不能滿足此項要求采購人有權將中標人做無效投標處理。 3.要求承攬方報價包含本項目服務過程中產(chǎn)生的人工費、社保費、稅金、保險費等一切費用；采購人認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在采購人規(guī)定時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，采購人應當將其作為無效投標處理。 4.承攬方需要響應本采購文件中所有實質性條款，否則將被取消中標資格，并視為提供虛假材料謀取中標、成交，采購人將上報相關部門，將其禁止參加政府采購活動，采購人有權不做任何解釋。 5.承攬方依法取得的營業(yè)執(zhí)照，在其經(jīng)營范圍中應有物業(yè)服務內(nèi)容。 |
| 6 | 承攬方工作要求： 1.建立健全人員信息檔案、人員健康檔案、突發(fā)事件應急預案等各項管理制度和各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法。 2.按照國家相關規(guī)定，為從業(yè)繳納人員社會保險，保障員工合法權益。 3.電氣維修服務工作所需耗材由采購人統(tǒng)一采購、管理。中標人根據(jù)實際需要按月提交使用計劃，經(jīng)采購人審核后安排使用。物業(yè)服務過程中使用的一次性低值易耗品應制定使用規(guī)范。 4.按崗位要求配置專業(yè)管理服務人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證管理人員和專業(yè)技術人員的穩(wěn)定性。 5.建筑物及室外公共設施等檢查維修檔案資料齊全，分類成冊，管理完善。 6.建立24小時值班制度，設立服務電話，對采購人和廣大師生的報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和相關記錄。 7.根據(jù)保潔、設備運行、維修等需要，須配備完善的警示、提示標牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標牌，在危險隱患部位需設置相應的安全防范提示、警示標識。各標牌、標識制作費用由中標人承擔。 8.具有完善、有效的保密、節(jié)能措施，并分別報具體方案。 9.針對物業(yè)服務范圍內(nèi)的有關事項向采購人提出合理化建議。 |
| 7 | 承攬方從業(yè)人員資格要求： （一）政治要求：遵紀守法，愛崗敬業(yè)，恪盡職守，團結協(xié)作，文明工作，禮貌待人。具備基本法律常識和相關業(yè)務知識，有一定的語言和文字表達能力。在相應的工作崗位上遵守工作職責，能夠有觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問題的基本能力。 （二）健康要求：經(jīng)體檢后，能滿足各崗位需求，達到健康標準。 （三）語言要求：工作中講普通話，服務用語規(guī)范，與師生溝通交流中使用文明用語。 （四）儀容儀表要求：工作期間不得濃妝重抹，不佩帶夸張首飾，男性不準留長發(fā)、大鬢角和胡須，女性發(fā)辮不得散亂，要保持干凈整潔，儀表端莊，精神飽滿。 （五）著裝舉止：按照工作崗位的要求統(tǒng)一著裝，佩帶工牌。不得奇裝異服，不得衣冠不整，不準隨地吐痰、亂扔廢棄物，不在工作期間吸煙飲酒，自覺遵守公共秩序和社會公德，姿態(tài)端正，動作規(guī)范，舉止文明。 （六）技能要求：物業(yè)公司從事安保值守人員須具備基本法律知識，并對校園安保相關政策、規(guī)定熟練掌握。具備使用消防設備、通訊器材、技術防范設備和相關防衛(wèi)器械的技能。電氣維修工應具有相應工作經(jīng)驗并持有相關專業(yè)上崗證書。操作人員要嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行，避免各類安全事故發(fā)生。 （七）工作紀律要求： 1.不遲到早退，不準脫崗空崗，嚴格遵守作息時間。 2.要嚴格履行崗位職責，在法律規(guī)定和遵循學生思想教育規(guī)律范圍內(nèi)開展工作，不準超越職責權限，要認真填寫值班記錄，做好交接班工作，不做與本職工作無關的事情。 3.不為難學生，不接受學生財物，不亂動學生房間內(nèi)物品，不窺探私照學生隱私，不造謠傳謠。 4.要遵守內(nèi)部的各項規(guī)章制度，對學校的機密事項，不準隨意打聽、記錄、傳播。 5.不得向學生發(fā)放傳單、在樓內(nèi)做買賣，不得宣揚宗教迷信。 6.要對重要情況妥善處置并及時上報。不準遲報、漏報、隱瞞不報。 7.要愛護學校的公共設施，自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，保持工作區(qū)域整潔。 8.不得在宿舍內(nèi)做飯炒菜，大聲嬉笑喧嘩，不得將自行車等個人大件物品搬到宿舍內(nèi)寄存，不準飼養(yǎng)寵物，不準留宿外來人員，保證工作休息室干凈整潔。 9.不得隨意占用學校資源為個人牟利，不得利用工作期間干私活。 |
| 8 | 承攬方從業(yè)人員工作職責 （一）安保值守人員工作職責 安保值守人員 (略) (略) 內(nèi)晝夜巡邏、學生宿舍樓、實訓樓、教學樓等建筑物室內(nèi)值崗、維護校園秩序、大型活動安保、義務消防隊、安全檢查（包括消防、校園交通、治安等）等工作，為學校教學、科研、實訓和師生安全提供服務。 1.嚴格遵守國家法律、法規(guī)和學校規(guī)章制度，秉公執(zhí)法，保守機密。 2.按規(guī)定組建保安值守團隊，做好隊*管理，并結合校情對隊員進行培訓、學整，無皺折。被子折法統(tǒng)一，擺放位置統(tǒng)一。毛巾、牙杯、皂盒、臉盆等應放在指定的位置，整齊劃一。 1.3做到“三關”，即關燈，關水龍頭，關門。 2.內(nèi)務管理： 2.1每天學生離開后，按要求檢查宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，要求相關值日生及學生做好整改，為保證空氣濕潤減少病菌傳播，督促學生完成宿舍地面每天至少拖三次。 2.2宿舍內(nèi)廁所、洗漱室的潔具應做到光亮無污漬。室內(nèi)的床面、柜面、窗臺等無灰塵，室內(nèi)無異味。 2.3宿舍內(nèi)定期消毒，并作好記錄，發(fā)覺有傳染病的跡 (略) 報告。 2.4引導學生作好自身的衛(wèi)生整潔工作，衣服勤洗勤換，宿舍經(jīng)常保持開窗通風，堅持勤曬被褥，保持良好的衛(wèi)生習慣。 2.5做好宿舍文化創(chuàng)建工作。 3.巡查管理 3.1午間巡查，嚴禁影響他人休息，同時引導學生進行午間休息，以保證下午有充沛的精力上課。 3.2下午巡查，放學后到晚自習前，加強巡邏巡查，嚴禁學生在室內(nèi)打牌、抽煙、帶非本樓住校生或校外人員進入室內(nèi)，以確保安全。 4.就餐管理 4.1一日三餐到食堂就餐，禁止將飯菜、外賣，帶入宿舍內(nèi)就餐。（特殊情況另行通知） 5.晚寢管理： 5.1檢查學生就寢情況、核對人數(shù)并記錄，如發(fā)現(xiàn)有學生缺席的應盡快查明原因，第一時間與班主任、系學公辦主任聯(lián)系，如沒聯(lián)系上與宿管科負責人聯(lián)系。 5.2教育學生在寢室內(nèi)不大聲喧嘩、打鬧、不亂竄寢室，洗漱后及時就寢，按時熄燈、安靜入睡。 5.3熄燈后，再次檢查學生就寢情況。從晚上9：30開始到第二天早上學生起床，做好夜間職守和巡查，防止學生夜間外出，有情況及時處理，作好記錄。值班人員堅守崗位，隨時處理突發(fā)事件。 6.學生離校管理 6.1雙休日及假期學生回家之前應叮囑并且?guī)椭鷮W生把晾在外面的衣物收進房內(nèi)，嚴格履行學生請假制度。 6.2學生退宿舍 6.3見離校手續(xù)后放行學生。 6.4對宿舍公共物品，水龍頭、電燈、門窗、開關的情況進行驗收及時反饋驗收結果。 6.5對宿舍衛(wèi)生打掃情況進行驗收，及時反饋驗收結果，待同宿舍人員全部離校后徹底打掃宿舍衛(wèi)生、清洗窗簾等，打掃樓道的衛(wèi)生。 7.檔案管理 7.1詳細登住宿生個人及家庭信息，建立好住宿生個人檔案，如有變動及時更新。 7.2認真填寫好《宿管日志》及其衛(wèi)生、紀律、安全方面的各種表格，及時上報相關負責人并注明需要加強和改進的事項，使管理工作緊緊相扣、統(tǒng)一要求、統(tǒng)一標準、無一空檔，同時做好相關文檔的整理統(tǒng)計歸類保存工作。 8. (略) 交待的其他任務。 |
| 9 | 承攬方配備從業(yè)人員最低數(shù)量要求 1.保潔人員（8人）。其中：男寢2人、女寢1人、教學樓2人、實驗樓1人、實訓樓1人、體育館1人。 2.安保人員（5人）。 3.維修維護人員7人，其中木工、瓦工、水暖工、電焊工、電工（需持有主管部門核發(fā)的電工操作證書）各1人，園藝工2人（負責老校區(qū)所有綠地養(yǎng)護、保潔、修剪）。4.司機2人，待遇：工資2700.00 ，養(yǎng)老保險費648.16， 醫(yī)療保險費453.67，失業(yè)保險費20.26，企業(yè)管理費100.00 。5.師苑賓館服務人員2人。6.宿管員6人，其中男寢3人，女寢3人。7.管理人員1人。 |
| 10 | 物業(yè)服務標準 （一）建筑物室內(nèi)外保潔服務標準： 1.既有建筑室內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于門廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間、盥洗室、晾衣間、會議室、公共教室、體育場館的地面、墻面、頂棚、窗臺、玻璃、欄桿、扶手、暖氣、燈具、潔具等部位和設施做到無灰塵、無污跡、無水跡、無廢物、無雜物、無積水、無痰跡等。 2.各建筑物根據(jù)使用需求配備室內(nèi)垃圾桶，及時清運樓內(nèi)的生活垃圾，做到日產(chǎn)日清。 3.各建筑物盥洗室、晾衣間的地面、頂棚、墻面、燈具、軟隔斷目視無污跡、無灰塵，衛(wèi)生潔具保持清潔、無污垢，及時傾倒垃圾桶內(nèi)垃圾，做到日常消毒，保持室內(nèi)空氣清新、無異味。 4.各建筑物衛(wèi)生間保潔標準： ⑴衛(wèi)生間：無異味、蚊蠅。 ⑵地面：無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡。 ⑶洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物。 ⑷水龍頭：無印跡、塵土、污物。 ⑸洗手池臺面：無水跡、塵土、污漬。 ⑹鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。 ⑺小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢。 ⑻大便器：內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡。 ⑼手紙架：無印跡、污漬、光亮潔凈。 ⑽紙簍：污物量不超過桶體２／３，內(nèi)外表面潔凈。 ⑾墻面，踢腳線：無塵土、污跡。 ⑿隔板：無塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告。 ⒀門板，把手：無塵土、污跡、手印、筆跡。 5.嚴格管理并及時清理各樓內(nèi)外墻粘貼的廣告和粘貼物，做到樓內(nèi)外墻面干凈整潔。 6.各類酸性腐蝕性溶液和衛(wèi)生消殺藥品等危險物品，嚴格按要求使用和存放。 7.保潔用具，如洗衣粉、清潔球、消毒用具、馬桶刷、拖布、衛(wèi)生間 (略) 負責。 8.宿舍樓保潔人員在學生放假離寢后要對學生宿舍徹底打掃，在新生報到時要協(xié)助宿管教師，搬運學生床墊等物品。 （二）公共教室保潔服務標準： 1.物業(yè)公司保潔人員負責各建筑物內(nèi)公共教室的地面、墻面、頂棚、門窗、窗簾、桌椅、黑板、講臺、講桌、燈具、多媒體教學設備的保潔工作。 2.物業(yè)公司保潔人員須在每天第一節(jié)上課前將各公共教室徹底打掃干凈，每天每個公共教室徹底清掃不少于兩次（打掃固定時間為上午7:00-7:50、中午12:00-13:50、晚上20:50-21:30），確保公共教室環(huán)境整潔。 （三）會議室保潔服務標準： 1.會議室保潔人員負責會議室的地面、墻面、頂棚、門窗、窗簾、桌椅、家具、燈具、茶具、會議設備的保潔工作。保潔人員應在會議開始前將會議室徹底打掃干凈，每周徹底清掃不少于2次，以保證會議室環(huán)境整潔。 2.物業(yè)公司負責會議室日常管理工作，如會議室設施、物品出現(xiàn)人為損壞、 (略) 承擔維修賠償責任。大型設施、物品正 (略) 后勤管理處負責。 3.物業(yè)公司負責會議室會務服務工作，確保會議服務工作規(guī)范有序及時到位。會議接待服務按照會議禮儀標準保證規(guī)范有度，會議服務保證會議室設施設備正常使用，會議結束后保證會場按保潔標準及時打掃整理有序。 4.會議室調(diào)度 (略) 黨政辦指令，會務工作接受黨政辦業(yè)務指導和監(jiān)督。 （四）室外硬化綠化公共設施保潔服務標準： 1. (略) 、硬化地面、停車場、休閑廣場、運動場、零星鋪裝等 (略) 內(nèi)林下樹地（綠地）等公共設施衛(wèi)生保潔工作要及時完成，保持硬化區(qū)域、緣石、草坪、綠地、電線桿、垃圾箱等干凈整潔。硬化區(qū)域無紙屑、果皮、塑料袋、煙頭、小廣告等雜物，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，保持垃圾箱周圍干凈衛(wèi)生。 2.雨天及時清掃疏通雨篦子，避免封堵、阻塞，不產(chǎn)生積水現(xiàn)象。 3. (略) 內(nèi)機動車道、 (略) 及休閑廣場積雪清除工作，保障出行安全。從下第一場雪開始到最后一場雪結束，小雪一天一清，大雪兩天必須清理干凈。（學生上課期間下大雪，確保上課前師生通道清理完畢），積雪清理后統(tǒng)一運至集中堆放點。春季開化前將所有雨篷上的積雪徹底清理干凈，屋面雨水管道疏通確保通暢，房頂出現(xiàn)冰溜或冰雪墜物及時清 (略) 安全管理部門做好防護警戒處理。 4.垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無污垢、痰漬，垃圾清運及時，垃圾站消毒，無蚊蠅滋生。 5.有害生物防治保潔標準： ⑴公共環(huán)境的鼠、蚊、蠅、蟑螂等病媒生物孳生地以及棲息場所的消殺控制。 ⑵除“四害”所需藥物及投放、噴灑及環(huán)境處理，并對“四害”密度、種群、消殺情況進行常年檢測。 ⑶突發(fā)應急事件環(huán)境消殺。 （五）校園安全值守服務標準： 1.建立健全安全生產(chǎn)（含消防安全）崗位責任制，做到制度上墻，確保秩序良好，安全無事故。 2.加強《消防法》和消防知識培訓，熟練掌握各種器材的操作技術和使用方法。 3.保證防火報警監(jiān)控設備運行正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時上報，迅速有效處理各種突發(fā)事件。 4.制定安全生產(chǎn)及突發(fā)事故處置預案，協(xié)助相關部門保證樓宇安全和正常工作秩序。 5.校園安全服務工作執(zhí)行24小時值班制度；無脫崗現(xiàn)象，做到儀表整潔，標志齊全，服務周到。 6.校園公共區(qū)域要求24小時巡查，檢查無堆放易燃、易爆物品，無違章用電，無擠占消防通道和設備，地面無堆放雜物。 7.做好消防安全每日檢查記錄工作，并存檔備查。隨時報告異常情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 8.做好校園安全服務監(jiān)督，發(fā)生突發(fā)事件5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，及時采取措施，控制局面并迅速報告相關部門。 （六）建筑物值守服務標準： 1.建筑物內(nèi)物業(yè)值守人員負責做好本樓人員及物品出入管理，接待來訪人員，維護正常秩序，堅決制止未經(jīng)登記人員進入樓內(nèi)。 2.物業(yè)值守人員必須按時交接班，認真負責，堅守崗位，如果發(fā)現(xiàn)不守崗、值班不負責任，發(fā)生事故直接追究其責任。 3.物業(yè)值守人員必須在指定崗位值班，不得串崗，否則按脫崗處理。 4.物業(yè)值守人員按規(guī)定的作息時間開關門、熄燈、對于早出、晚歸者有權查問，記錄及做出相應處理。 5.物業(yè)值守人員要隨時查驗進入樓內(nèi)人員的有效證件，對于不服從驗證、無理取鬧者， (略) 安全保衛(wèi)部門處理。 6.做好學生返離校登記等其他工作。 （七）電氣維修服務標準： 1.負責建筑物內(nèi)用電設備的使用、維護和配電室的值守工作。 2.負責校園內(nèi)安全用電監(jiān)督檢查工作。 3.負責校園內(nèi)電源、電纜、線路、燈具等與用電設備有關的維修、檢查、保養(yǎng)工作。 4.認真巡視校園內(nèi)用電設備運行情況，發(fā)現(xiàn)異常和故障隱患要及時上報，正確果斷處置，并認真做好記錄和交接班工作。 5.各建筑物內(nèi)的配電箱、配電柜、配電盤，每周檢查維修一次，各電源開關、插座、照明燈具及時檢修更換，接到報修及時完成維修工作。 6.每月對消防、監(jiān)控、電梯和其它電器、電源進行檢查，保證在緊急情況下能啟動運行。 7.每月對校園內(nèi)安全用電情況進行一次檢查，對違規(guī)行為及時糾正。 8.維修人員做好日常檢查、維護，無缺項、各連接處無跳火、發(fā)熱等異?，F(xiàn)象，指示燈、信號燈是否齊全，計量表是否準確。 （八）服務人員的基本條件 1.遵守職業(yè)道德,具有較強的工作責任心； 2.無重大疾病或其他不適應工作要求的疾?。?3.無賭博、吸毒、盜竊和其他違法行為； 4.與*方依法簽訂了勞動合同。 5.*方應在服務人員進駐*方前兩日內(nèi)將服務人員的姓名、性別、年齡、學歷、職業(yè)技術證書、身份證號碼、家庭住址、聯(lián)系方式等有關信息提供給*方。*方有權對不符合基本條件的服務人員進行退回。服務期間服務人員或服務人員的相關信息變動時*方應及時向*方提供相關信息。 （九）服務人員的退回 *方提供的服務人員有下列情形之一,*方有權要求*方立即更換； 1.*方提供的簡歷、學歷、身份證、資格證、健康狀況等資料不真實的； 2.未按照雙方確認的服務方案履行服務的； 3.有賭博、吸毒、偷盜及其它違法行為的； 4.嚴重失職,營私舞弊,對*方利益造成重大損失的； 5.因受傷、患病或其他原因不適應工作需要的； 6.嚴重違反職業(yè)操守的； 7.工作能力差,難以勝任崗位工作的； 8.被依法追究刑事責任的。 在派遣期內(nèi)主動要求停止為*方提供勞動服務的，*方同時派員接替工作。 協(xié)議訂立時*方所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使服務承攬協(xié)議無法履行，經(jīng)**雙方協(xié)商不能就變更派遣協(xié)議達成一致的，*方有權將服務人員退回*方。 十四、物業(yè)服務考核辦法 1.中標后，如物業(yè)企業(yè)配備的從業(yè)人員數(shù)量達不到本采購文件約定的最低人數(shù)標準，采購人按所缺人數(shù)乘以月服務費用人均金額扣除相關服務費。 2.如物業(yè)公司服務過程中出現(xiàn)衛(wèi)生保潔、清掃清雪、安全值守、維修維護等不及時、服務質量達不到要求的現(xiàn)象時，采購人可根據(jù)具體情況從抵押金中扣留整改所需費用。承攬方嚴重違約，采購人可直接解除合同關系，重新采購物業(yè)服務企業(yè)。 3.中標企業(yè)需要接受采購人對服務人員的監(jiān)督考核。 |
| 11 | 9.宿管員工作時間表 時間 工 作 內(nèi) 容 5:00-6:00 叫學生起床、清樓、巡樓（安全、衛(wèi)生、有無突發(fā)情況、設施設備是否完好，發(fā)現(xiàn)情況及時處理或上報) 6:00-6:30 統(tǒng)計未上早操人數(shù)及各系班主任催操情況、上報早操情況 6:30-6:40 打掃值班室衛(wèi)生 6:40-7:30 交班前巡樓（安全、衛(wèi)生、有無突發(fā)情況、設施設備是否完好，發(fā)現(xiàn)情況及時處理及上報)、填寫值班記錄 7:30 交接班 簽到 7:30-8:30 查看上班值班記錄，督促公值日、接班后巡樓（安全、衛(wèi)生、有無突發(fā)情況、設施設備是否完好，發(fā)現(xiàn)情況及時處理及上報) 8:30-10:00 檢查、上報公值日情況，檢查寢室衛(wèi)生（對各寢室進行打分、對較好和較差的寢室拍照上傳各系交流群） 10:00-11:30 消毒（公共區(qū)、隔離室、值班室、衛(wèi)生間、洗漱間、寢室），填寫值班記錄 11:30 交接班 簽到 11:30-12:40 查看前一個班值班記錄，接班后巡樓（安全、衛(wèi)生、有無突發(fā)情況、設施設備是否完好，發(fā)現(xiàn)情況及時處理及上報) 12:40-13:30 查寢 13:30-14:30 針對查寢結果，聯(lián)系未在寢室學生班任確認是否請假、對查寢結果填寫上報，督促公值日 ，打掃值班室衛(wèi)生。 14:30-16:00 檢查公值日情況、檢查寢室衛(wèi)生（對各寢室進行打分、對較好和較差的寢室拍照上傳各系交流群） 16:00-17:30 消毒（公共區(qū)、隔離室、值班室、衛(wèi)生間、洗漱間、寢室），填寫值班記錄 17:30 交接班 簽到 17:30-19:00 查看前一個班值班記錄，督促公值日、接班后巡樓（安全、衛(wèi)生、有無突發(fā)情況、設施設備是否完好，發(fā)現(xiàn)情況及時處理及上報) 19：00-19:40 巡查1-5層樓學生自習及其他樓內(nèi)情況 19:40-20:30 整理請假條等檔案資料、處理一些臨時工作 20:30-21:20 巡查1-5層樓、掌握學生回寢情況 21:20-22:30 查寢、檢查寢室衛(wèi)生和煙頭 22:30-00:00 對查寢情況進行反復核對、確認學生在寢情況、對確不在寢或晚歸及違紀的學生及時聯(lián)系班主任，學工辦主任并上報宿管科。 00:00-01:00 督促學生就寢、巡樓查看有無違紀（喝酒、玩牌等情況）、檢查公值日情況、填寫檢查表。 01:00-次日5:00 巡查1-5層樓學生就寢情況，不定期巡視。 |
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 扎 (略) 物業(yè)管理服務定點采購 | 1 | 年 | 內(nèi)蒙古四通 (略) | 1,* | 是 | |
成交供應商：內(nèi)蒙古四通 (略)
成交時間：2024-09-19 08:53:15
成交金額：*.00，大寫(人民幣)：*佰***萬*仟元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 內(nèi)蒙古四通 (略) | 1,* | 2024-09-12 08:59:03 |
| 2 | (略) 扎蘭 (略) | 1,* | 2024-09-12 10:24:41 |
| 3 | (略) (略) | 1,* | 2024-09-12 08:46:13 |
采購單位：扎 (略)
2024年09月19日
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