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索引號:	*** 6-08805	(略) 門	(略) 政府信息公開
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內(nèi)容概述

招 標 公 告

招標編號：DJ ***

(略) 市 (略) 集 (略) 受 (略) 市 (略) 昌 (略) 委托，將對位于 (略) 村大備灣大壽桃（土名）魚塘，使 (略) 競投，歡迎有意參加競投的 (略) 村戶籍人仕前來報名競投。

一、競投項目基本情況

資產(chǎn)編號	資產(chǎn)性質(zhì)	面積	租賃年限	保證金	資產(chǎn)地址
***	經(jīng)營性資產(chǎn)	約9.1畝	1年	10000元	(略) 村大備灣

租賃合同

二、資產(chǎn)的使用范圍：一般養(yǎng)魚（四大家魚）使用，禁止養(yǎng)殖埃及塘蚤等使用。

三、本次 (略) 舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

四、申請時間

有意競投者，請于 * 日下午17點30分前到鎮(zhèn) (略) 村委會登記，不辦理申請登記手續(xù)的，不得參加競投。

五、提交資料

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

六、交保證金

競投人必須在 * 日下午17點30分前，將交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明資產(chǎn)編號，例如：DJZBGG *** ；2、保證 (略) 轉(zhuǎn)賬方式匯入，不接受現(xiàn)金存入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關系除外，但要提供戶口 (略) 證明）。競投人條件：競投人必須為 (略) 村戶籍人員。

賬戶名稱： (略) 市 (略) 股 (略) (略)

銀行賬號： ***

(略) ： (略) (略) 道 (略)

七、看樣時間

與業(yè)主組織看樣時間為： * 日，上午8：30-12：00，下午14:30-17：30，意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請意 (略) 看樣。

八、公示時間

本招標公告公示時間為： * 日至 * 日。

九、競投時間

競投時間，另行通知。

十、聯(lián)系方式

(略) 市 (略) 股 (略) (略)

聯(lián) 系 人：裴杏兵

聯(lián)系電話： ***

(略) 市 (略) 集 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 府

聯(lián)系電話： ***

(略) 魚塘招投標交易說明

(略) 股 (略) (略) 現(xiàn)有大壽桃（土名） (略) (略) 平臺交易，為使競投人詳細了解交易及租賃期間的相關情況，現(xiàn)將有關事項說明如下：

基本情況

一、魚塘基本概況及經(jīng)營用途

1、出租單位： (略) 市 (略) 股 (略) (略)

2、名稱：大壽桃（土名）魚塘

3、地點： (略) 村大備灣村民小組

4、內(nèi)容：大備灣組大壽桃（土名）魚塘面積約9.1畝；

5、用途：競得單位租賃出租單位魚塘用于一般養(yǎng)魚（四大家魚）使用，禁止養(yǎng)殖埃及塘蚤等使用。

6、其它：本次交易貨幣單位采用人民幣，面積單位采用畝數(shù)。面積以交易面積為準，不作實際丈量確認。

二、交易保證金和魚塘底價租賃金：競價人必須在報名日當天向出租單位以繳交現(xiàn)金方式繳交每口魚塘交易保證金各10000元。交易結(jié)束后，未成交的競價人的交易保證金五個工作日無息全額退還；成功競得并簽訂正式合同后，交易保證金轉(zhuǎn)為合同定金。（注：未報名或報名時不提交交易保證金 (略) 存折、銀行卡、有價證券等禁止參加競投交易）。

三、租金交易底標價：租金交易底標價為大壽桃（土名）魚塘1800元/畝。

四、組織交易：村集體資產(chǎn)交易點應在交易日組織交易。只有1家提出受讓申請的,以不低于底價的報價交易;有2家以上提出受讓申請的,以交易方案設 (略) 交易。以上競投結(jié)果應在集體經(jīng)濟組織財務公開欄公示5天。

本次 (略) 明標暗投，按照總價價高者得原則確定競得人（成交價不能低于底價），若價格與條件相同的，則以先交標書確定最終競得人。

競得人必須在競投成功后3個工作日內(nèi)簽訂合同，競得人沒有與集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為自動放棄交易，競得人繳納的交易保證金不予退回，并歸集 (略) 有。交易達成但不簽訂《成交確認書》的，視同放棄交易，不予退回保證金。

五、主要合同條款

1、租賃期限

①、租賃期限為 * 年：即由 * 日起至 * 日止。如下一年度仍作為魚塘使用，可續(xù)期 * 年使用（每年延期一次，最長續(xù)期至 * 日止）。若甲方下一年度不作魚塘使用則甲方有權(quán)終止合同，并對競得人不作任何補償。

②、出租單位于2016年 6月1日將魚塘交付給競得單位使用。

2、租金及合同定金

①、租金必須先交后用，按年繳交。競得單位于中標后3天內(nèi)將租金全額轉(zhuǎn)入 (略) 賬戶（ (略) ： (略) (略) 道 (略) ，戶名： (略) 市 (略) 股 (略) (略) ，賬號： *** ）。 (略) 理，甲方有權(quán)終止和解除合同、沒收定金并重新招投標。

②、每次續(xù)期租金在上一年度租金的基礎上遞增5%作為當年租金。續(xù)期租金應在 (略) 批復后五個工作日內(nèi)繳清，否則出租單位有權(quán)終止和解除合同，沒收合同定金。

③、競得單位于本合同簽訂之日，需一次性向交易單位繳交10000元合同定金，租賃單位應將款項轉(zhuǎn)入前款 (略) 賬戶。對于未能在規(guī)定時間內(nèi)上交上述租賃金及定金的，出租單位將沒收其交易保證金， (略) 平臺交易。

④、魚塘合同期滿在競得單位付清租金等經(jīng)營費用后，出租單位將定金無息全額退還競得單位。

3、租賃物移交

①、出租單位按魚塘現(xiàn)狀交付競得單位使用時，雙方 (略) ，競得單位對魚塘有異議的， (略) 提出，協(xié)商解決。

②、競得單位租賃期滿，應在合同期滿日當天內(nèi)將魚塘完好歸還出租單位，不得拆除魚塘四周的固定設施。歸還出租單位的魚塘有競得單位搭建的設施、附著物（果樹及其它樹木等）或剩余魚的，視競得單位自動放 (略) 有權(quán)，出 (略) 置且不予補償。

4、租賃物的維護

租賃期間，魚塘的維護管理由競得單位負責，競得單位應定期檢查魚塘。魚塘的維修由競得單位負責并承擔相關費用。

5、雙方權(quán)利和義務

1、租賃期內(nèi)，競得單位用水、用電及水利等由 (略) 解決，有關的費用由 (略) 承擔。

2、競得單位在遵守本合同的前提下在租賃期間享有魚塘的租賃經(jīng)營權(quán)，出租單位對競得單位在魚塘內(nèi)守法經(jīng)營 (略) 干擾妨礙。

3、競得單位在租賃期間應按時繳交租金、水電費、支付工人工資等一切與經(jīng)營有關的費用。

4、租賃期間，競得單位應守法經(jīng)營，做好安全工作，競得單位自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險，出租單位不承擔競得單位在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

5、競得單位不得改動魚塘面積。

6、競得單位不得改變租賃魚塘的經(jīng)營用途及養(yǎng)殖其他禽畜。

7、競得單位不 (略) (略) 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包他人。

8、競得單位不得在魚塘（包括堤圍）上搭建任何設施、搭建物或種植果樹及其它樹木。

9、競得單位損壞魚塘堤圍的，要負責修復，修復費用由競得單位承擔。堤圍屬公共用地，競得單位不得以任何理由圍蔽、堵塞面 (略) 。

10、乙方租賃期滿后要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期最后三個月之前書面向甲方提出續(xù)約申請，甲方應當在租賃期最后二個月之前向乙方正式書面答復。乙方在租賃期最后三個月之前不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃的，則應在合同期滿前獲準確定新的租賃條件重新簽訂租賃合同。

六、其它：

①、因不可抗力原因致使本合同 (略) 或造成的損失，出租單位、競得單位雙方互不承擔責任。

②、租賃期間，因政府政策、政府建設或出租單位發(fā)展等需要征用、收回魚塘，競得單位必須無條件服從，由此給出租單位、競得單位雙方造成損失的，互不承擔責任。競得單位必須在接到通知30天內(nèi)完成清塘搬遷等工作，不作任何補償、賠償、不承擔任何違約責任。合同期前六個月（6月－11月）征用、收回的，免當年塘租；合同期后六個月（12月－5月）征用、收回的，免繳（12月－5月）塘租。

③、租賃期間，上級任何補償（含征用補償） (略) 有。

④、如因政制及法人地位的變動，合同仍具有法律效力。

⑤、出租單位收取競得單位的租金為不含稅，競得單位如需開具租賃稅務發(fā)票，出租單位可協(xié)助辦理，有關的稅費由競得單位承擔。

七、投標時間： * 日下午3：00時

八、投標地點： (略) 村委會集體資產(chǎn)交易點

咨詢電話： ***

(略) 市 (略) 股 (略)

* 日