拍賣(mài)公告

鄱 (略) 將于2025年6月26日10時(shí)至2025年6月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄱 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**,戶名：江西省鄱 (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：本院依據(jù)（2025）贛1128執(zhí)570號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)拍賣(mài)被執(zhí)行人俞成金所有的位于鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)鎮(zhèn)曙光望湖御景5幢1單元302號(hào)房產(chǎn)（詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告）。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，加價(jià)幅度：5000元（及其整數(shù)倍）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日（即2025年6月24日10時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與戴法官聯(lián)系（*）。本次拍賣(mài)不安排集中看樣，有意者請(qǐng)自行前往。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鄱 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）按照稅法由買(mǎi)賣(mài)雙方依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)（相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算規(guī)則請(qǐng)查看附件，具體稅費(fèi)以征收單位為準(zhǔn)）；包括但不限于存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其它費(fèi)用等由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年6月24日前向鄱 (略) 提出書(shū)面異議。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十二、拍 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱(chēng)：鄱 (略) 執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：*474），拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后10個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱(chēng)：鄱 (略) 執(zhí)行款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：*474）。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十四、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，非最終的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)標(biāo)的物可進(jìn)行兩次拍賣(mài)，本次為第1次拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀鄱 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向鄱 (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0793-*

法院監(jiān)督電話：0793-*

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江西省鄱 (略)

2025年5月27日