(略) 公共資源交易網(wǎng)僅作項目展示。 (略) 國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
競買人可通過下列方式參與競價:
1、電腦登錄淘寶網(wǎng)(http://**)首頁,點擊“司法拍賣”進入“阿里拍賣司法”頁面,點擊“資產(chǎn)交易”(https://zc-http://**)進入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁面,點擊搜索“ (略) 公共資源交易中心”即可 (略) 公共資源交易中心的拍品(操作步驟圖示見附件);
2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP,首頁搜索“鹽城資產(chǎn)”即可 (略) 公共資源交易中心的拍品。
選擇競價標(biāo)的,按照《競價須知》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示,使用淘寶賬戶(經(jīng)支付寶實名認(rèn)證)進行報名,交納交易保證金后方可參與競買。
(略) 文峰高級中學(xué)委托, (略) 公共資源交易中心將于2023年7月24日10時起至2023年7月25日10時止(延時的除外) (略) 國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云 (略) 文峰高級中學(xué)校門西側(cè)一樓門面房(約88.75平方米)進行公開掛牌招租,現(xiàn)公告如下:
一、租賃競價標(biāo)的物: (略) 文峰高級中學(xué)校門西側(cè)一樓門面房;
二、重大事項披露:
1.本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租,不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。
標(biāo)的租賃用途商用,如涉及倉儲則不得存放易燃易爆等危險物品。不得在租用場所從事違法犯罪活動,不得對學(xué)校、學(xué)生有負(fù)面影響(如:錄像廳、網(wǎng)吧、歌廳、飯店等娛樂場所),不得從事非法宗教、封建迷信活低級趣味集會等活動。經(jīng)營項目必須符合有關(guān)法規(guī)規(guī)定和城管、環(huán)保等管理部門的要求。
3.未經(jīng)招租人書面同意,承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
4.競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。
三、首年租賃底價:¥88750元/年,租賃期為三年,加價幅度:¥1000元整或整倍數(shù)。
四、競價方式:本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競租人出價,就自動延遲至5分鐘。
五、保證金交納及處置:
本次競價收取保證金:¥20000元。
1.競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬號并完成實名認(rèn)證(已有實名賬號的競買人無需重新注冊)。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金,競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前,按系統(tǒng)提示報名、繳納保證金。
2.競價結(jié)束后,本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) 公共資源交易中心指定銀行賬戶,并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
3.競租人參與競價,支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線:400-822-2870,09:00-21:00人工在線。
六、競租人應(yīng)具備條件:中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織(除法律另有規(guī)定者外),均可申請參加競價。競租人應(yīng)先與招租人預(yù)約看房,認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
若為企業(yè)報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍,如有委托請于競拍前提供法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。(請將委托材料遞交至國投商務(wù)樓4樓5號窗口,如因未遞交相關(guān)材料所導(dǎo)致的一切后果自行承擔(dān))
七、咨詢、看樣的時間:自公告之日起至2023年7月23日16:00 時止接受咨詢,有意 (略) 文峰高級中學(xué)聯(lián)系。
八、成交價款的結(jié)算時間和方式:
競價成交后, 承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費次日起3個工作日內(nèi),(憑相關(guān)身份材料) (略) 公共資源交易中心(府西路1號國投商務(wù)樓4樓招標(biāo)大廳)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。
簽訂《房屋租賃合同》后,承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將首次的租金(扣除交易保證金后余額) (略) 公共資源交易中心賬戶(戶名: (略) 公共資源交易中心,開戶銀行:交通銀行鹽城分行營業(yè)部,賬號:**),備注:校門西側(cè)一樓門面房房租成交價款。
將22188元作為履約保證 (略) 文峰高級中學(xué)指定賬戶(戶名: (略) 財政局,開戶行:中國 (略) 鹽城迎賓支行,賬號:*41539-*)。
九、租賃期間租金不變,按年支付,先付后用,承租人應(yīng)提前30天向招租人支付下一期租金。
十、競價成交后,承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件)。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務(wù)費而造成保證金無法退回的,后果由承租人自行承擔(dān)。
十一、競價成功后,有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進行交割。
十二、特別提醒:
1.招租人無法向承租人出具增值稅發(fā)票。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) 文峰高級 (略) 公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗, (略) 公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為,競租人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3.其他:承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,應(yīng)在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租人概不負(fù)責(zé),租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4.競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。
聯(lián)系方式: (略) 文峰高級中學(xué)
聯(lián)系人 :徐先生
聯(lián)系電話:*
聯(lián)系地址: (略) 建軍西路156號
聯(lián)系方式: (略) 公共資源交易中心
聯(lián)系人 :黃女士
聯(lián)系電話:0515-*
聯(lián)系地址: (略) 府西路1號國投商務(wù)樓4樓招標(biāo)大廳
(略) 公共資源交易中心
2023年7月10日
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“銷邦招標(biāo)”