(略) (略) 物業(yè)管理服務招標公告

項目名稱： (略) (略) 物業(yè)管理服務

招標項目編號：DNYZC-2025-01-01-484

合同編號：GCJS-FY-[2024]第10號（總60號）

招標人：國 (略) 黃河上游 (略)

項目業(yè)主： (略) (略)

招標代理機構： (略)

(略) 受國 (略) 黃河上游 (略) 的委托， (略) (略) 物業(yè)管理服務項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂物業(yè)管理服務合同?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

1.1.1羊曲水電站位于青海省興?？h與貴南 (略) 。站區(qū)物業(yè)保潔總面積#.57㎡，其中： (略) 域保潔面積#.05㎡， (略) 域保潔、維護面積#.28㎡， (略) 域樓宇 (略) 域保潔面積#.24㎡，道路保潔面積#㎡，綠化面積#㎡。

1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興海縣與同德 (略) 的班多峽谷內。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中： (略) 域保潔、維護面積1500㎡， (略) 域樓宇 (略) 域保潔面積1000㎡。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

1.2.1.1羊 (略) 域、水電站辦公、 (略) 保潔、道路保潔服務，會議、招待所服務，水電暖設施運行及維護，鍋爐運行及維護， (略) 綠化養(yǎng)護等管理及服務。

1.2.1.2茨哈水電站辦公， (略) 保潔，會議、招待所服務及室內水電暖運行維護。

1.2.2主要工作內容

1.2.2.1羊曲水電站

（1）羊曲水電 (略) 域、辦公、 (略) 保潔 (略) 道路保潔 (略) 會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護（包 (略) 路燈 (略) 維護）；

（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；

1.2.2.2茨哈峽水電站

（1）茨哈峽水電站辦公、 (略) 保潔 (略) 道路保潔 (略) 會議服務；

（2）水電暖設施設備運行維護；

1.2.3項目實施地點及服務期限

1.2.3.1實施地點：

羊曲水電 (略) 域、辦 (略) 。

茨哈水電站辦 (略) 。

1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限

（1）本項目約定服務期限為二年（即2025年3月1日起～2027年2月28日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務期限將自動終止。

（2）每年度合同期限：2025（2025、2026）年3月1日至2027（2026、2027）年2月28日。

1.3資金來源

本項目由青海黃河上游 (略) 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華 (略) 場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格、信用等級評價AA級及以上的物業(yè)管理服務企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(http://**.cn）網(wǎng)站檢索結果為準。

1.4.3對特殊工種人員的資格要求

針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過三個（合同金額≧#元）及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，含服務內容等）。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入 (略) (略) 站（http://**），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2025年1月20日至2025年1月26日。

熱線服務：上午8:00－下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務時間請 (略) 站通知公告

1.7.3招標文件價格

購買招標文 (略) 絡服務費，費用為：300元。

1.7.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄 (略) （未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理： (略) 使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在 (略) 上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打 (略) 服務支持電話：010-#轉1或400-810-7799轉1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件，或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.8招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.9現(xiàn)場踏勘

各投標人分別于2025年1月27日9:00時、15:00時在青海省海南州羊曲水電站辦公樓前、茨哈峽水電站辦公樓前集合，由委托人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決。

羊曲水電站：聯(lián)系人：鮑義輝聯(lián)系電話：#

茨哈峽水電站：聯(lián)系人：陳東聯(lián)系電話：#

1.9投標文件的遞交

1.9.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2025年2月17日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（ (略) ）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人在 (略) 開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。

1.9.2 (略) 不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>

1.9.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.10發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國 (略) （http://**）、中國電力 (略) （http://**.cn）、 (略) （http://**）、青海 (略) （http://**）上公開發(fā)布。

1.11聯(lián)系方式

招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯(lián)系。

招標人：國 (略) 黃河上游 (略)

地址： (略) (略) 43號

招標代理機構： (略)

聯(lián)系人：全文斌

電話：0971-#

地址： (略) (略) 生物 (略) (略) 8-2號。

2025年1月20日